Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 11:08:36 IP/Host: ---.range86-178.btcentralplus.com
|
Хрущобы на окраинах уже ниже плинтуса, знакомые еле продали двушку на Перова за 23 тыщи
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 11:10:07 IP/Host: ---.play-internet.pl
|
Катастрофа. Трешку на Пироговского 8 не успели продать за 80 тыс. у. е. Сейчас с ЕВРОРЕМОНТОМ (150 тыс. грн вложено в него в 2015 году) дают максимум 57. Пришлось продолжить аренду. Ниже 70 не отдам никому.
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 11:10:44 IP/Host: 46.101.34.---
|
Вроде оно и так все, но вот с чем столкнулся.
Риэлторы просто игнорят вопросы и не отвечают на письма(сам в активном поиске в Киеве).
То-ли ленивые, то-ли очереди у них...
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 11:13:49 IP/Host: ---.play-internet.pl
|
Вроде оно и так все, но вот с чем столкнулся.
Риэлторы просто игнорят вопросы и не отвечают на письма(сам в активном поиске в Киеве).
То-ли ленивые, то-ли очереди у них...
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 11:17:57 IP/Host: 46.101.34.---
|
Розгорнути попередні цитати...Вроде оно и так все, но вот с чем столкнулся.
Риэлторы просто игнорят вопросы и не отвечают на письма(сам в активном поиске в Киеве).
То-ли ленивые, то-ли очереди у них...киевская и вообще украинская специфика риэлторов, все ищут как бы быро урвать. Если хочешь что бы не игнорили и отвечали - звони и говори что тебе "нужно прямо сейчас" и "быстро заплачу".
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 11:22:24 IP/Host: 88.208.51.---
|
Розгорнути попередні цитати...Вроде оно и так все, но вот с чем столкнулся.
Риэлторы просто игнорят вопросы и не отвечают на письма(сам в активном поиске в Киеве).
То-ли ленивые, то-ли очереди у них...киевская и вообще украинская специфика риэлторов, все ищут как бы быро урвать. Если хочешь что бы не игнорили и отвечали - звони и говори что тебе "нужно прямо сейчас" и "быстро заплачу".херня
лично я на такое не куплюсь
не с каждым покупателем буду рабоать (обычно от продавца работаю)
для риэлтора важно видеть, что покупатель хотя бы на 40-60 процентов знает, что ему нужно, проявляет интерес к вариантам (а не так "ну..я подумаю..я завтра не могу смотреть, и послезавтра не могу")
конечно это сугубо мои критерии, есть дилетанты, которые согласны бегать как гончая с каждым, кто под руку подвернется
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 11:24:38 IP/Host: 46.101.34.---
|
Розгорнути попередні цитати...киевская и вообще украинская специфика риэлторов, все ищут как бы быро урвать. Если хочешь что бы не игнорили и отвечали - звони и говори что тебе "нужно прямо сейчас" и "быстро заплачу".херня
лично я на такое не куплюсь
не с каждым покупателем буду рабоать (обычно от продавца работаю)
для риэлтора важно видеть, что покупатель хотя бы на 40-60 процентов знает, что ему нужно, проявляет интерес к вариантам (а не так "ну..я подумаю..я завтра не могу смотреть, и послезавтра не могу")
конечно это сугубо мои критерии, есть дилетанты, которые согласны бегать как гончая с каждым, кто под руку подвернетсяНу надо-же хотя-бы начать диалог.
1 из 5ти отвечает на письма.
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 11:26:29 IP/Host: 88.208.51.---
|
Розгорнути попередні цитати...херня
лично я на такое не куплюсь
не с каждым покупателем буду рабоать (обычно от продавца работаю)
для риэлтора важно видеть, что покупатель хотя бы на 40-60 процентов знает, что ему нужно, проявляет интерес к вариантам (а не так "ну..я подумаю..я завтра не могу смотреть, и послезавтра не могу")
конечно это сугубо мои критерии, есть дилетанты, которые согласны бегать как гончая с каждым, кто под руку подвернетсяНу надо-же хотя-бы начать диалог.
1 из 5ти отвечает на письма.мне написали письмо, я ответил часов через 12. Все таки живое общение более продуктивно и не всегда есть возможность почитать "что там тебе написали"
если присутствует нежелание звонить первым, рекомендую забить телефон в контакт и посмотреть, может он есть в вайбере - написать туда, ответ будет быстрым
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 11:28:49 IP/Host: 46.101.34.---
|
Розгорнути попередні цитати...Ну надо-же хотя-бы начать диалог.
1 из 5ти отвечает на письма.мне написали письмо, я ответил часов через 12. Все таки живое общение более продуктивно и не всегда есть возможность почитать "что там тебе написали"
если присутствует нежелание звонить первым, рекомендую забить телефон в контакт и посмотреть, может он есть в вайбере - написать туда, ответ будет быстрымО, а это идея! Спасибо.
Пользуясь случаем ищу риэлтора в Киеве(личка).
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 11:29:44 IP/Host: ---.thunderworx.net
|
Вроде оно и так все, но вот с чем столкнулся.
Риэлторы просто игнорят вопросы и не отвечают на письма(сам в активном поиске в Киеве).
То-ли ленивые, то-ли очереди у них...
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 11:43:37 IP/Host: ---.ip.ukrtel.net
|
Розгорнути попередні цитати...Хрущобы на окраинах уже ниже плинтуса, знакомые еле продали двушку на Перова за 23 тыщиНемає сенсу продавати. Здаючи за 5 тисяч матимеш 10 відсотків доходу.
Ну хібащо покладеш на депозит і матимеш 15, але тоді не застрахований від валютних ризиків.
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 11:46:00 IP/Host: 88.208.51.---
|
Розгорнути попередні цитати...Вроде оно и так все, но вот с чем столкнулся.
Риэлторы просто игнорят вопросы и не отвечают на письма(сам в активном поиске в Киеве).
То-ли ленивые, то-ли очереди у них...Очень много объектов на продажу а заработок маленький.
Вот и не парятся.
Подпишите эксклюзив. Оговорите процент сразу. И будут работать как пчелки.
А если он не уверен что вы через него возьмёте он и работать не будет. Такой сейчас рынок.
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 11:47:48 IP/Host: 176.98.69.---
|
Катастрофа. Трешку на Пироговского 8 не успели продать за 80 тыс. у. е. Сейчас с ЕВРОРЕМОНТОМ (150 тыс. грн вложено в него в 2015 году) дают максимум 57. Пришлось продолжить аренду. Ниже 70 не отдам никому.
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 11:50:02 IP/Host: ---.dialup.umc.net.ua
|
Тю, у Винниках біля Львова один будинок у непоганому стані (уже з ремонтом) продають за 40000 у.о. Півроку тому починали з 60000 у.о.
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 11:50:04 IP/Host: 193.161.14.---
|
валютний депозит 8%
відкриваєш в декількох надійних банках, які не йобнуться в один день (разнофайзен, креді агріколь, ощад, приват, ...
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 11:50:21 IP/Host: ---.hsd1.nj.comcast.net
|
Розгорнути попередні цитати...Хрущобы на окраинах уже ниже плинтуса, знакомые еле продали двушку на Перова за 23 тыщиНемає сенсу продавати. Здаючи за 5 тисяч матимеш 10 відсотків доходу.
Ну хібащо покладеш на депозит і матимеш 15, але тоді не застрахований від валютних ризиків.поширені забобони та економічна недалекоглядність
валютний депозит 8%
відкриваєш в декількох надійних банках, які не йобнуться в один день (разнофайзен, креді агріколь, ощад, приват, ...)
оренда - окрім 10% прибутку матимеш амортизаційни витрати - ремонт (шпалери, підлога, двері, сантехніка, меблі, побутова техніка) плюс ризики несплати (декілька місяців послухаєш байки, а потім тупо з'їбуцця, добре якщо не обнесуть хату). по факту якщо вийдеш на тіж самі 8%, то буде добре, але ще матимеш купу гемора. оренда має сенс тільки за умов зростання цін, коли до цих 8% можна буде добавити ще 5% річного зростання цін на нерухомість. за умов стабільності або падіння ринку краще продаж + депозит у валюті
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 11:51:42 IP/Host: ---.static.tpgi.com.au
|
странно
на ремонт двухкомнатной ушло 17000 долл
и назвать это прям супер ремонтом
ну да стильно и современно
но ни как не элитный ремонт )))
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 11:52:45 IP/Host: 193.161.12.---
|
Катастрофа. Трешку на Пироговского 8 не успели продать за 80 тыс. у. е. Сейчас с ЕВРОРЕМОНТОМ (150 тыс. грн вложено в него в 2015 году) дают максимум 57. Пришлось продолжить аренду. Ниже 70 не отдам никому.
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 11:58:30 IP/Host: 193.161.14.---
|
Розгорнути попередні цитати...странно
на ремонт двухкомнатной ушло 17000 долл
и назвать это прям супер ремонтом
ну да стильно и современно
но ни как не элитный ремонт )))17 штук???
шо мона делать на эти деньги в двушке,ума не приложу(((
Или ремонт автодорожники делали,абы деньги "закопать"???
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 12:02:03 IP/Host: ---.hsd1.nj.comcast.net
|
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 12:05:52 IP/Host: ---.room8company.com
|
я вот не понимаю, ЕЦБ печатает по 60 млрдов евро в месяц, количественно смягчают уже на 2 триллиона наклацали, неужели этот золотой дождь никогда не доберётся до Украины?
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 12:06:48 IP/Host: 193.161.14.---
|
оренда має сенс т
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 12:11:12 IP/Host: ---.play-internet.pl
|
я вот не понимаю, ЕЦБ печатает по 60 млрдов евро в месяц, количественно смягчают уже на 2 триллиона наклацали, неужели этот золотой дождь никогда не доберётся до Украины?
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 12:14:27 IP/Host: 62.80.172.---
|
Розгорнути попередні цитати...я вот не понимаю, ЕЦБ печатает по 60 млрдов евро в месяц, количественно смягчают уже на 2 триллиона наклацали, неужели этот золотой дождь никогда не доберётся до Украины?а смысл? у нас тупо разворуют же нафиг с нулевой пользой для страны. Или ты думаешь они этого не понимают?
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 12:19:50 IP/Host: ---.room8company.com
|
Розгорнути попередні цитати...я вот не понимаю, ЕЦБ печатает по 60 млрдов евро в месяц, количественно смягчают уже на 2 триллиона наклацали, неужели этот золотой дождь никогда не доберётся до Украины?а смысл? у нас тупо разворуют же нафиг с нулевой пользой для страны. Или ты думаешь они этого не понимают?Что значит разворуют?
Деньги в любом случае инвестируются в экономику страны. Вон даже Янык $1,5 ярда в гособлигации вложил.
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 12:23:36 IP/Host: ---.thunderworx.net
|
Розгорнути попередні цитати...Вроде оно и так все, но вот с чем столкнулся.
Риэлторы просто игнорят вопросы и не отвечают на письма(сам в активном поиске в Киеве).
То-ли ленивые, то-ли очереди у них...Очень много объектов на продажу а заработок маленький.
Вот и не парятся.
Подпишите эксклюзив. Оговорите процент сразу. И будут работать как пчелки.
А если он не уверен что вы через него возьмёте он и работать не будет. Такой сейчас рынок.А что есть эксклюзив?
Да и как что-то подписывать если все игнорят?
Помню 4 года назад покупал квартиру - так мне по 3 раза в день звонил и за неделю все сделали....
Наверное, лето и все отдыхают.
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 12:23:47 IP/Host: ---.22.222.56.freenet.com.ua
|
Розгорнути попередні цитати...На Троещине цены упали до исторического минимума.
71м2 в кирпичном доме (КП серия), 3к под ремонт, 10/10 эт. - 35 000 уе
Это действительно рекорд.
Хотя, справедливости ради, такие же 70м2 в начале массива, чуть в другой серии и состоянии "нормальная косметика" средний этаж - уже 45 000 (продалось)у 1999 це було макс. 10 000 уев (з ремонтом )
добра тьотя тоді стоїла 20 уев на ніч у бані на березняках
шалава 50 уев в русі за 2 години
пристойні дівки в місті тіпа кіровограді йплись за пляшку+закусь
в пгт. тіпа горишні плавні за кєфір (шутка)
середня ЗП була десь 50 уев в місяць
ну от рахуй виходя з ЗП
або з шалавиа оце дядьку ти п***а!
я не знаю за скікі в тебе смоктали курви в кіровограді, але в 99-му такіх цін на кватири у києві вже давно не було.
я купував першу квартиру в 1993 і вже тоді за двокімнатну 52 метри в святошині заплатив 15.
а саме в 1999-му я продавав такуж двокімнатну 52 метри саме на троєщині (забрав звідти маму), то продав за 17.
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 12:27:57 IP/Host: ---.22.222.56.freenet.com.ua
|
Хрущоби будуть падати в ціні.
Пристойний центр - ні.
Центр в Києві невеликий, і нової забудови мало.
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 12:30:19 IP/Host: ---.hsd1.nj.comcast.net
|
Розгорнути попередні цитати...я вот не понимаю, ЕЦБ печатает по 60 млрдов евро в месяц, количественно смягчают уже на 2 триллиона наклацали, неужели этот золотой дождь никогда не доберётся до Украины?а смысл? у нас тупо разворуют же нафиг с нулевой пользой для страны. Или ты думаешь они этого не понимают?
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 12:55:19 IP/Host: ---.static.telcom.net.ua
|
Розгорнути попередні цитати...Тю, у Винниках біля Львова один будинок у непоганому стані (уже з ремонтом) продають за 40000 у.о. Півроку тому починали з 60000 у.о.Хороша ціна, хоча залежить від розташування будинку(там багато дач в незручному, положенню на схилі...
Але місце для щаміського життя там, нмд, непагане - два рази впасти і у Львові
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 14:01:31 IP/Host: ---.vesna.com.ua
|
pavelv, 29 травня 2017 22:19:02
Катастрофа. Трешку на Пироговского 8 не успели продать за 80 тыс. у. е. Сейчас с ЕВРОРЕМОНТОМ (150 тыс. грн вложено в него в 2015 году) дают максимум 57. Пришлось продолжить аренду. Ниже 70 не отдам никому.
за 70 ти вже не продасиш ніколи
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 15:42:46 IP/Host: 195.245.253.---
|
Розгорнути попередні цитати...Цитата: tyvpavelv, 29 травня 2017 22:19:02
Катастрофа. Трешку на Пироговского 8 не успели продать за 80 тыс. у. е. Сейчас с ЕВРОРЕМОНТОМ (150 тыс. грн вложено в него в 2015 году) дают максимум 57. Пришлось продолжить аренду. Ниже 70 не отдам никому.
за 70 ти вже не продасиш ніколи(зіваючи)
Не готовий дискутувати про ціну цього конкретного варіанту, але, друзі, за вікном глобалізація. Чого ви дуваєте, що в принципі не саме погане місце на планеті, залишиться малозаселеним, як зараз?
Китайці вже безвіз з Україною попросили. За 10 років ви не впізнаєте Україну.
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 15:51:06 IP/Host: ---.ip.ukrtel.net
|
Розгорнути попередні цитати...Немає сенсу продавати. Здаючи за 5 тисяч матимеш 10 відсотків доходу.
Ну хібащо покладеш на депозит і матимеш 15, але тоді не застрахований від валютних ризиків.поширені забобони та економічна недалекоглядність
валютний депозит 8%
відкриваєш в декількох надійних банках, які не йобнуться в один день (разнофайзен, креді агріколь, ощад, приват, ...)
оренда - окрім 10% прибутку матимеш амортизаційни витрати - ремонт (шпалери, підлога, двері, сантехніка, меблі, побутова техніка) плюс ризики несплати (декілька місяців послухаєш байки, а потім тупо з'їбуцця, добре якщо не обнесуть хату). по факту якщо вийдеш на тіж самі 8%, то буде добре, але ще матимеш купу гемора. оренда має сенс тільки за умов зростання цін, коли до цих 8% можна буде добавити ще 5% річного зростання цін на нерухомість. за умов стабільності або падіння ринку краще продаж + депозит у валютізашёл на сайт кредиагриколь, по валютным вкладам ставка 0.01%, где вы нашли 8% ?
Re: Буит дорожать |
30 травня 2017 16:03:32 IP/Host: 193.161.14.---
|
а вообще даже более низкий процент все равно лучше