Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 10:39:42 IP/Host: 37.228.245.---
|
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 10:42:17 IP/Host: ---.205.170.217.stwvps.net
|
Инвестиция в недвижимость у нас это ржака.
Недвига по определению у нас подоржать не может.
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 10:49:28 IP/Host: ---.la.net.ua
|
говнюки взяли бабки на шулявский мост, больше миллиарда
денег нет моста нет
мост золотой.
эго реальная стоимость в 5 раз меньше
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 10:52:58 IP/Host: ---.136.86.109.triolan.net
|
Розгорнути попередні цитати...говнюки взяли бабки на шулявский мост, больше миллиарда
денег нет моста нет
мост золотой.
эго реальная стоимость в 5 раз меньшеКакая прелесть
Был я вчера на Шулявке
Какая-то громадная почти готовая херь через весь проспект стоит
Но это ж явно не мост. Сказали зе- бе - дятлы что нет моста, значит нет
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 11:25:44 IP/Host: 193.16.224.---
|
тупое вложение,которое неизвестно когда отобьётся и 10 годами как положено там и близко не пахнет
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 11:42:19 IP/Host: ---.darnitsa.kiev.ua
|
Инвестиция в недвижимость у нас это ржака.
Недвига по определению у нас подоржать не может.
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 11:45:23 IP/Host: 80.91.165.---
|
Кличко ворюга
Розгорнути попередні цитати...Кличко ворюгаИ не возразишь!
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 11:46:36 IP/Host: ---.207.170.217.stwvps.net
|
Розгорнути попередні цитати...Кличко ворюгаРозгорнути попередні цитати...Кличко ворюгаИ не возразишь!Що вкрав?
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 11:47:13 IP/Host: 37.228.245.---
|
недвига, здана в експлуатацію, дорожча від інвестованої суми відсотків на 30-40
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 11:47:35 IP/Host: 80.91.165.---
|
Инвестиция в недвижимость у нас это ржака.
Недвига по определению у нас подоржать не может.
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 11:48:02 IP/Host: 80.91.165.---
|
Розгорнути попередні цитати...Кличко ворюгаИ не возразишь!Що вкрав?Та всё: метрополитен, дороги, мосты...
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 11:50:45 IP/Host: ---.darnitsa.kiev.ua
|
Розгорнути попередні цитати...В чомусь вольтер має рацію. Ні київ росте і далі, але такими темпами що квартири будуть окупатись все довше і довше. Згадую 2008 тоді аренда двушки була 1000 долярів. Зараз 400$. А з трендом часів Петра коли весь пригород забудували 25 поверховими мурашниками то всі підстави що та сама двушка оббвалиться до 300$/міс. Прикольна інвестиція що приносить все менше і менше.В Одессе та же фигня.В несезон квартиры недалеко от моря,возле Аркадии,с новым ремонтом ,мебелью,техникой сдают по 7500-9000к грн при том что такая квартира хозяевам обошлась 50-60к баксов.И главное что они стоят ,т.к. очень много предложений.Даже риелторы говорят что квартиры сейчас это самое тупое вложение,которое неизвестно когда отобьётся и 10 годами как положено там и близко не пахнет.При этом продолжают строить и строить,несмотря что новые сданные дома раскуплены на 30-50%
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 11:51:00 IP/Host: 80.91.165.---
|
Розгорнути попередні цитати...недвига, здана в експлуатацію, дорожча від інвестованої суми відсотків на 30-40скорее 30 и ясен пень с учеточ что риск что будет недострой X плюс надцать лет пока построят и введут и с учетом кредитных ставок плюс минимум раз в десят лет кризис и будет не +30 а -20
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 11:51:00 IP/Host: 37.228.245.---
|
Різниця ціни на нульовому епапі і в момент здавання 20-25%
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 11:51:33 IP/Host: ---.207.170.217.stwvps.net
|
Розгорнути попередні цитати...Що вкрав?Та всё: метрополитен, дороги, мосты...Докази є?
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 11:51:46 IP/Host: 80.91.165.---
|
Розгорнути попередні цитати...В чомусь вольтер має рацію. Ні київ росте і далі, але такими темпами що квартири будуть окупатись все довше і довше. Згадую 2008 тоді аренда двушки була 1000 долярів. Зараз 400$. А з трендом часів Петра коли весь пригород забудували 25 поверховими мурашниками то всі підстави що та сама двушка оббвалиться до 300$/міс. Прикольна інвестиція що приносить все менше і менше.В Одессе та же фигня.В несезон квартиры недалеко от моря,возле Аркадии,с новым ремонтом ,мебелью,техникой сдают по 7500-9000к грн при том что такая квартира хозяевам обошлась 50-60к баксов.И главное что они стоят ,т.к. очень много предложений.Даже риелторы говорят что квартиры сейчас это самое тупое вложение,которое неизвестно когда отобьётся и 10 годами как положено там и близко не пахнет.При этом продолжают строить и строить,несмотря что новые сданные дома раскуплены на 30-50%Квартира відбивається за 1 місяць здачі в оренду. Вартість активу + прибуток
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 11:52:55 IP/Host: ---.FTTB-users.kopiyka.net
|
Розгорнути попередні цитати...В Одессе та же фигня.В несезон квартиры недалеко от моря,возле Аркадии,с новым ремонтом ,мебелью,техникой сдают по 7500-9000к грн при том что такая квартира хозяевам обошлась 50-60к баксов.И главное что они стоят ,т.к. очень много предложений.Даже риелторы говорят что квартиры сейчас это самое тупое вложение,которое неизвестно когда отобьётся и 10 годами как положено там и близко не пахнет.При этом продолжают строить и строить,несмотря что новые сданные дома раскуплены на 30-50%Квартира відбивається за 1 місяць здачі в оренду. Вартість активу + прибутокЗа скільки ви здаєте квартиру?
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 11:53:01 IP/Host: 37.228.245.---
|
Втрати будуть тільки якщо криза накриє всю галузь.
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 11:53:58 IP/Host: 193.16.224.---
|
Розгорнути попередні цитати...В чомусь вольтер має рацію. Ні київ росте і далі, але такими темпами що квартири будуть окупатись все довше і довше. Згадую 2008 тоді аренда двушки була 1000 долярів. Зараз 400$. А з трендом часів Петра коли весь пригород забудували 25 поверховими мурашниками то всі підстави що та сама двушка оббвалиться до 300$/міс. Прикольна інвестиція що приносить все менше і менше.В Одессе та же фигня.В несезон квартиры недалеко от моря,возле Аркадии,с новым ремонтом ,мебелью,техникой сдают по 7500-9000к грн при том что такая квартира хозяевам обошлась 50-60к баксов.И главное что они стоят ,т.к. очень много предложений.Даже риелторы говорят что квартиры сейчас это самое тупое вложение,которое неизвестно когда отобьётся и 10 годами как положено там и близко не пахнет.При этом продолжают строить и строить,несмотря что новые сданные дома раскуплены на 30-50%Квартира відбивається за 1 місяць здачі в оренду. Вартість активу + прибуток
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 11:54:10 IP/Host: 80.91.165.---
|
Розгорнути попередні цитати...Та всё: метрополитен, дороги, мосты...Докази є?Ты киевские дороги видел?
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 11:54:22 IP/Host: ---.te.net.ua
|
Розгорнути попередні цитати...недвига, здана в експлуатацію, дорожча від інвестованої суми відсотків на 30-40скорее 30 и ясен пень с учеточ что риск что будет недострой X плюс надцать лет пока построят и введут и с учетом кредитных ставок плюс минимум раз в десят лет кризис и будет не +30 а -20
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 11:55:38 IP/Host: 193.16.224.---
|
м варианте они получат +/-7% годовых минус налоги прям охрененная доходность
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 11:55:39 IP/Host: ---.te.net.ua
|
Розгорнути попередні цитати...Втрати будуть тільки якщо криза накриє всю галузь.У нас кризис раз в десять лет минимум так учитывая продолжительность цыкла от 0 до ввода в эксплотацию значит минимум 1/3 раз попадалово только за счет кризиса
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 11:55:48 IP/Host: ---.207.170.217.stwvps.net
|
Розгорнути попередні цитати...Докази є?Ты киевские дороги видел?Ми вже з вами про це говорили. З дорогами в Києві ок - ремонтують ті які потрібно в першу чергу.
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 11:56:49 IP/Host: ---.mobile.kyivstar.net
|
Розгорнути попередні цитати...В чомусь вольтер має рацію. Ні київ росте і далі, але такими темпами що квартири будуть окупатись все довше і довше. Згадую 2008 тоді аренда двушки була 1000 долярів. Зараз 400$. А з трендом часів Петра коли весь пригород забудували 25 поверховими мурашниками то всі підстави що та сама двушка оббвалиться до 300$/міс. Прикольна інвестиція що приносить все менше і менше.В Одессе та же фигня.В несезон квартиры недалеко от моря,возле Аркадии,с новым ремонтом ,мебелью,техникой сдают по 7500-9000к грн при том что такая квартира хозяевам обошлась 50-60к баксов.И главное что они стоят ,т.к. очень много предложений.Даже риелторы говорят что квартиры сейчас это самое тупое вложение,которое неизвестно когда отобьётся и 10 годами как положено там и близко не пахнет.При этом продолжают строить и строить,несмотря что новые сданные дома раскуплены на 30-50%Квартира відбивається за 1 місяць здачі в оренду. Вартість активу + прибуток
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 11:57:02 IP/Host: 80.91.165.---
|
Розгорнути попередні цитати...Втрати будуть тільки якщо криза накриє всю галузь.У нас кризис раз в десять лет минимум так учитывая продолжительность цыкла от 0 до ввода в эксплотацию значит минимум 1/3 раз попадалово только за счет кризиса
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 11:57:25 IP/Host: ---.te.net.ua
|
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 11:59:30 IP/Host: ---.darnitsa.kiev.ua
|
Розгорнути попередні цитати...В Одессе та же фигня.В несезон квартиры недалеко от моря,возле Аркадии,с новым ремонтом ,мебелью,техникой сдают по 7500-9000к грн при том что такая квартира хозяевам обошлась 50-60к баксов.И главное что они стоят ,т.к. очень много предложений.Даже риелторы говорят что квартиры сейчас это самое тупое вложение,которое неизвестно когда отобьётся и 10 годами как положено там и близко не пахнет.При этом продолжают строить и строить,несмотря что новые сданные дома раскуплены на 30-50%Квартира відбивається за 1 місяць здачі в оренду. Вартість активу + прибутокЗа скільки ви здаєте квартиру?
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 12:00:15 IP/Host: 78.77.132.---
|
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 12:00:29 IP/Host: ---.207.170.217.stwvps.net
|
продай її та відіб"єш витрати
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 12:00:58 IP/Host: ---.207.170.217.stwvps.net
|
Инвестировать в киевские скворешни может только тот, кто напиздил много и не смог отмыть в другой способ.
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 12:01:17 IP/Host: ---.volia.net
|
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 12:02:37 IP/Host: 80.91.165.---
|
Розгорнути попередні цитати...Ты киевские дороги видел?Ми вже з вами про це говорили. З дорогами в Києві ок - ремонтують ті які потрібно в першу чергу.Та они за пять лет должны были быть сделаны заново все до единой и из железобетона, шоб на века!
А не "ремонтируют"...
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 12:02:44 IP/Host: ---.darnitsa.kiev.ua
|
Розгорнути попередні цитати...В Одессе та же фигня.В несезон квартиры недалеко от моря,возле Аркадии,с новым ремонтом ,мебелью,техникой сдают по 7500-9000к грн при том что такая квартира хозяевам обошлась 50-60к баксов.И главное что они стоят ,т.к. очень много предложений.Даже риелторы говорят что квартиры сейчас это самое тупое вложение,которое неизвестно когда отобьётся и 10 годами как положено там и близко не пахнет.При этом продолжают строить и строить,несмотря что новые сданные дома раскуплены на 30-50%Квартира відбивається за 1 місяць здачі в оренду. Вартість активу + прибуток
1. Не учитываешь падение цен на недвижимость
2. Не учитываешь стоимость ремонта
Я сейчас живу в квартире, которая его владельцу обошлась ~400 тыс $. Рыночная стоимость такой квартиры сейчас 300 тыс $. За 5 лет он не покрыл даже разницу в падение цены. Я уже не говорю, что в виде депозита он бы получил за 5,5 лет ~ 110 к$.
Итого, чистые потери по сравнению с депозитом у него составили почти 150 к$.
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 12:03:56 IP/Host: 78.77.132.---
|
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 12:05:08 IP/Host: 80.91.165.---
|
Розгорнути попередні цитати...Квартира відбивається за 1 місяць здачі в оренду. Вартість активу + прибутокЗа скільки ви здаєте квартиру?Да хоч за 1 гр. Квартира - це актив , продай її та відіб"єш витрати , а оренда це вже прибуток
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 12:05:09 IP/Host: ---.207.170.217.stwvps.net
|
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 12:07:20 IP/Host: ---.abet.volia.net
|
А когда в Киеве и других городах начнет окончательно разваливаться вся совковая инфраструктура, ой шо будет со стоимостью недвиги ну типа когда условный мост метро «устанет» и п***а...
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 12:07:21 IP/Host: ---.207.170.217.stwvps.net
|
вони фізично не можуть бути зроблені враховуючі всю наявну в Києві будівельну техніку,
Re: Укбуд бомбанул, на подходе еще один |
4 грудня 2019 12:07:47 IP/Host: 77.111.247.---
|
Розгорнути попередні цитати...Инвестиция в недвижимость у нас это ржака.
Недвига по определению у нас подоржать не может.недвига, здана в експлуатацію, дорожча від інвестованої суми відсотків на 30-40