Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 12:30:40 IP/Host: ---.dialup.umc.net.ua
|
В Україні ж вартість не зростає вже 10 років і фактично продовжує падати.
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 12:30:53 IP/Host: ---.it-tv.org
|
Розгорнути попередні цитати...Агрохолдингам незачем будет кормить 5 млн. бездельников в столице...а чо тіки про столицю мова?
в Черкасах до 2014 ніхріна не будувалося з житла
тупо пару котлованів і не закінчених будинків було
щас будують і чимало (навіть до 2008 так не будували)Так в Днепре тоже строят, а население падает.
В домах, сданных 3-7лет назад заселенность ~30%. Особенно резкий контраст между новыми и старыми домами вечером по количеству освещенных окон.
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 12:33:04 IP/Host: ---.nbi.com.ua
|
Розгорнути попередні цитати...а чо тіки про столицю мова?
в Черкасах до 2014 ніхріна не будувалося з житла
тупо пару котлованів і не закінчених будинків було
щас будують і чимало (навіть до 2008 так не будували)Так в Днепре тоже строят, а население падает.
В домах, сданных 3-7лет назад заселенность ~30%. Особенно резкий контраст между новыми и старыми домами вечером по количеству освещенных окон.А как одно стыкуется с другим? 30% незаселено, а продолжают строить
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 12:33:09 IP/Host: ---.opera-mini.net
|
Розгорнути попередні цитати...В Україні ж вартість не зростає вже 10 років і фактично продовжує падати.вона і в нас з 2008 року падала, потім росла, знову падала, щас знову потроху росте (не хрущ та вбитий совкофонд а нормальне житло)
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 12:33:46 IP/Host: ---.pool.ukrtel.net
|
Розгорнути попередні цитати...Наоборот, теперь упадеттак, я знаю
то я так про подвоєння цін написав
бо ціни мають звичку як рости так і падатиАле у нормальних країнах вони зростають, падають і знову зростають.
Захід давно забув кризу 2008 і вже подвоїв вартість нерухомості.
В Україні ж вартість не зростає вже 10 років і фактично продовжує падати.
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 12:33:55 IP/Host: ---.broadband.kyivstar.net
|
Розгорнути попередні цитати...а чо тіки про столицю мова?
в Черкасах до 2014 ніхріна не будувалося з житла
тупо пару котлованів і не закінчених будинків було
щас будують і чимало (навіть до 2008 так не будували)Так в Днепре тоже строят, а население падает.
В домах, сданных 3-7лет назад заселенность ~30%. Особенно резкий контраст между новыми и старыми домами вечером по количеству освещенных окон.А как одно стыкуется с другим? 30% незаселено, а продолжают строить
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 12:34:57 IP/Host: ---.opera-mini.net
|
Розгорнути попередні цитати...а чо тіки про столицю мова?
в Черкасах до 2014 ніхріна не будувалося з житла
тупо пару котлованів і не закінчених будинків було
щас будують і чимало (навіть до 2008 так не будували)Так в Днепре тоже строят, а население падает.
В домах, сданных 3-7лет назад заселенность ~30%. Особенно резкий контраст между новыми и старыми домами вечером по количеству освещенных окон.А как одно стыкуется с другим? 30% незаселено, а продолжают строить
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 12:37:25 IP/Host: ---.pool.ukrtel.net
|
Розгорнути попередні цитати...Так в Днепре тоже строят, а население падает.
В домах, сданных 3-7лет назад заселенность ~30%. Особенно резкий контраст между новыми и старыми домами вечером по количеству освещенных окон.А как одно стыкуется с другим? 30% незаселено, а продолжают строитьдумаецца краденное бабло животворящее вкладывают
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 12:40:13 IP/Host: ---.opera-mini.net
|
Розгорнути попередні цитати...А как одно стыкуется с другим? 30% незаселено, а продолжают строитьдумаецца краденное бабло животворящее вкладываютхто і навіщо? я коли дивлюся на будівельну вакханалію в нашому маленькому місті (270 000) весь час задаю собі питання. і в щойно зданих новобудовах(до року) десь в 30% світяться вікна.
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 12:40:24 IP/Host: ---.pool.ukrtel.net
|
Нове житло вводять все дешевше, або на старому рівні.
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 12:41:32 IP/Host: ---.pool.ukrtel.net
|
Розгорнути попередні цитати...думаецца краденное бабло животворящее вкладываютхто і навіщо? я коли дивлюся на будівельну вакханалію в нашому маленькому місті (270 000) весь час задаю собі питання. і в щойно зданих новобудовах(до року) десь в 30% світяться вікна.Депутати, діамантові прокурори та їх багаточисельні родичі. Всі, хто бере гроші з тумбочки.
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 12:43:57 IP/Host: ---.broadband.kyivstar.net
|
Розгорнути попередні цитати...хто і навіщо? я коли дивлюся на будівельну вакханалію в нашому маленькому місті (270 000) весь час задаю собі питання. і в щойно зданих новобудовах(до року) десь в 30% світяться вікна.Депутати, діамантові прокурори та їх багаточисельні родичі. Всі, хто бере гроші з тумбочки.навіщо їм бетонні метри в українській глубинці, коли можна в країнах золотого міліарду купувати?
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 12:47:15 IP/Host: ---.opera-mini.net
|
Розгорнути попередні цитати...хто і навіщо? я коли дивлюся на будівельну вакханалію в нашому маленькому місті (270 000) весь час задаю собі питання. і в щойно зданих новобудовах(до року) десь в 30% світяться вікна.Депутати, діамантові прокурори та їх багаточисельні родичі. Всі, хто бере гроші з тумбочки.навіщо їм бетонні метри в українській глубинці, коли можна в країнах золотого міліарду купувати?
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 12:48:46 IP/Host: ---.pool.ukrtel.net
|
Розгорнути попередні цитати...Депутати, діамантові прокурори та їх багаточисельні родичі. Всі, хто бере гроші з тумбочки.навіщо їм бетонні метри в українській глубинці, коли можна в країнах золотого міліарду купувати?Они многостаночники. И там и там...
У меня тут через 3 дома дом чиновника не крупного. У него 3 квартиры и 2 дома...
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 12:50:34 IP/Host: ---.pool.ukrtel.net
|
Розгорнути попередні цитати...Депутати, діамантові прокурори та їх багаточисельні родичі. Всі, хто бере гроші з тумбочки.навіщо їм бетонні метри в українській глубинці, коли можна в країнах золотого міліарду купувати?У нормальних країнах треба мати чистий капітал для інвестицій.
Та й нарватись можна на закон якийсь.
А в нас вони боги.
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 12:51:59 IP/Host: ---.opera-mini.net
|
Розгорнути попередні цитати...навіщо їм бетонні метри в українській глубинці, коли можна в країнах золотого міліарду купувати?У нормальних країнах треба мати чистий капітал для інвестицій.
Та й нарватись можна на закон якийсь.
А в нас вони боги.нічого їм не заважає там купувати(он Яценюк говорили, в Флориді на міліард скупив апартментів ) . це тут вже стрьомнувато, бо нариють.
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 12:57:23 IP/Host: ---.pool.ukrtel.net
|
Розгорнути попередні цитати...У нормальних країнах треба мати чистий капітал для інвестицій.
Та й нарватись можна на закон якийсь.
А в нас вони боги.нічого їм не заважає там купувати(он Яценюк говорили, в Флориді на міліард скупив апартментів ) . це тут вже стрьомнувато, бо нариють.Заважають. Я перевіряв
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 13:09:33 IP/Host: 90.216.134.---
|
А то очень несправедливо получилось, и обидно. Особенно, когда покупаешь вторичку в 2009, исключительно для инвестиции, чтобы сдавать в аренду, и пока даже 70% за 9 лет не окупилось.
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 13:14:28 IP/Host: 37.73.224.---
|
Если днеаная выручка мента, помните? 100 тысяч долларов. Куда бабло девать?
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 13:15:37 IP/Host: ---.pool.ukrtel.net
|
Розгорнути попередні цитати...А то очень несправедливо получилось, и обидно. Особенно, когда покупаешь вторичку в 2009, исключительно для инвестиции, чтобы сдавать в аренду, и пока даже 70% за 9 лет не окупилось.В Європі аренда житла дає 3-4% в рік. За 9 років - максимум 36%. З якого переляку в Україні 36% має стати 72?
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 13:23:37 IP/Host: 90.216.134.---
|
в нас вважається нормальним, якщо за 10 років окупається.
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 13:27:23 IP/Host: ---.broadband.kyivstar.net
|
Так в Днепре тоже строят, а население падает.
В домах, сданных 3-7лет назад заселенность ~30%. Особенно резкий контраст между новыми и старыми домами вечером по количеству освещенных окон.
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 13:41:02 IP/Host: ---.isd.dp.ua
|
Розгорнути попередні цитати...Так в Днепре тоже строят, а население падает.
В домах, сданных 3-7лет назад заселенность ~30%. Особенно резкий контраст между новыми и старыми домами вечером по количеству освещенных окон.У меня приятель в Днепре купил в новостройке. Говорит, что очень повезло, что живой этаж - не надо будет топить пустые соседние квартиры через стены. И таких этажей у них всего пара.
Я еще помню, что дядя товарищ Гордон рекламировал свой бизнес по скупке квартир - рекомендовал заниматься таким популярным видом деятельности. А народу прет в Киев полно.
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 13:56:32 IP/Host: ---.broadband.kyivstar.net
|
Розгорнути попередні цитати...Так в Днепре тоже строят, а население падает.
В домах, сданных 3-7лет назад заселенность ~30%. Особенно резкий контраст между новыми и старыми домами вечером по количеству освещенных окон.У меня приятель в Днепре купил в новостройке. Говорит, что очень повезло, что живой этаж - не надо будет топить пустые соседние квартиры через стены. И таких этажей у них всего пара.
Я еще помню, что дядя товарищ Гордон рекламировал свой бизнес по скупке квартир - рекомендовал заниматься таким популярным видом деятельности. А народу прет в Киев полно.В Днепре в новостройке перекупов большой процент, но вбухивать деньги надолго они вряд ли станут.
После пары лет уже все заселено. Может правда от района и дома зависит.
Однушки разлетаются, как пирожки. Не очень понятно, кому их столько. Даже на пару однокомнатной маловато.
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 14:00:01 IP/Host: ---.cust.tele2.at
|
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 14:05:16 IP/Host: ---.hvoyki18-sw2.kv.wnet.ua
|
Розгорнути попередні цитати...У меня приятель в Днепре купил в новостройке. Говорит, что очень повезло, что живой этаж - не надо будет топить пустые соседние квартиры через стены. И таких этажей у них всего пара.
Я еще помню, что дядя товарищ Гордон рекламировал свой бизнес по скупке квартир - рекомендовал заниматься таким популярным видом деятельности. А народу прет в Киев полно.В Днепре в новостройке перекупов большой процент, но вбухивать деньги надолго они вряд ли станут.
После пары лет уже все заселено. Может правда от района и дома зависит.
Однушки разлетаются, как пирожки. Не очень понятно, кому их столько. Даже на пару однокомнатной маловато.Под аренду наверное.
Их сейчас снимают охотнее всего...
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 14:05:28 IP/Host: ---.pool.ukrtel.net
|
Розгорнути попередні цитати...в нас вважається нормальним, якщо за 10 років окупається.Може колись і вважалось, але реальність дещо інша. Колись і бакс був по 8 і баксові депозити по 10%
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 14:15:56 IP/Host: ---.broadband.kyivstar.net
|
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 14:17:41 IP/Host: 90.216.134.---
|
купила півтора роки тому комерційне приміщення в новобудові 1050$.кв м + ремонт тисяч 8, здала по 10$/кв.м. по курсу 28, з можливістю раз на рік корегувати ціну.
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 14:26:13 IP/Host: 94.158.95.---
|
Розгорнути попередні цитати...но на вторичке в Киеве цены не растут.Что такое вторичка?
Если хрущи - то не растут.
А новострои перепродаются с наваромМне нужно, чтобы дома конца 60-х, начала 70-х хотя бы приблизились к ценам 2013 года. А то очень несправедливо получилось, и обидно. Особенно, когда покупаешь вторичку в 2009, исключительно для инвестиции, чтобы сдавать в аренду, и пока даже 70% за 9 лет не окупилось.
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 14:28:06 IP/Host: ---.pool.ukrtel.net
|
Розгорнути попередні цитати...купила півтора роки тому комерційне приміщення в новобудові 1050$.кв м + ремонт тисяч 8, здала по 10$/кв.м. по курсу 28, з можливістю раз на рік корегувати ціну.Я якщо чесно хз що там в Україні з податками, але в Англії при аренді витрати будуть приблизно такі:
Хата що коштує 250 здається за 1к на місяць. Тобто це 12к на рік. З 12к приберемо 40% податку = 7200. Прибирання будитку - 1200 на рік. Залишилось 6000. Страховка- 200. Вже 5800. Ну і нехай ще хоч 500 на мейтененс. Залишилось 5300. Це якщо все робити самому. Якщо платити агенту - ще 6-10% забереться. В результаті маємо 5,3/250 = 2% річних прибуток. А є хати по вартості під лям які здаються за 2к, там і 1% на рік щастя.
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 14:31:24 IP/Host: 94.158.95.---
|
Ну вот и вменяемое объяснение пришло кто и зачем те квартиры покупает.
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 14:32:51 IP/Host: 90.216.134.---
|
в нас все простіше і дешевше. ОСББ(аналог американського НОЕ) - 3 гривні/кв. м/місяць. за опалення, воду і охорону систему орендар платить. податки - можна на любій категорії єдиного податку бути - копійки короче.
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 14:44:12 IP/Host: ---.pool.ukrtel.net
|
Розгорнути попередні цитати...в нас все простіше і дешевше. ОСББ(аналог американського НОЕ) - 3 гривні/кв. м/місяць. за опалення, воду і охорону систему орендар платить. податки - можна на любій категорії єдиного податку бути - копійки короче.Ага, простіше, просто іноді курс падає тричі, іноді паша бігає на айтімайдан і вимагає путєнввєді. 10% на рік - це просто казковий прибуток, про який західний ніщеброд може лише мріяти. Акції Гугла, мабуть, менше дають
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 15:01:43 IP/Host: 90.216.134.---
|
якби я не чекала цього, всіма очікуванного кердика, з 2009р, то би вже окупила вкладені гроші.
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 15:04:28 IP/Host: 193.169.80.---
|
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 15:07:26 IP/Host: ---.209.223.85.sovam.net.ua
|
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 15:09:31 IP/Host: ---.244.146.160.nash.net.ua
|
Розгорнути попередні цитати...В Україні ж вартість не зростає вже 10 років і фактично продовжує падати.вона і в нас з 2008 року падала, потім росла, знову падала, щас знову потроху росте (не хрущ та вбитий совкофонд а нормальне житло)
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 15:28:05 IP/Host: ---.ip.ukrtel.net
|
Розгорнути попередні цитати...хто і навіщо? я коли дивлюся на будівельну вакханалію в нашому маленькому місті (270 000) весь час задаю собі питання. і в щойно зданих новобудовах(до року) десь в 30% світяться вікна.Депутати, діамантові прокурори та їх багаточисельні родичі. Всі, хто бере гроші з тумбочки.навіщо їм бетонні метри в українській глубинці, коли можна в країнах золотого міліарду купувати?
Re: В Україні зросли продажі квартир |
1 листопада 2018 15:49:39 IP/Host: ---.244.146.160.nash.net.ua
|