Раді Вас бачити! » Увійти » Створити новий профіль

Отца шантажируют земельным паем :X

Отца шантажируют земельным паем  :X

Отца шантажируют, что если не подпишет договор аренды на 7 (или 10) лет, не отдадут положенное (часть урожая - 2,5%) по прошлому договору. :X

Причем говорят, что сейчас НЕЛЬЗЯ на меньший срок аренды подписывать договора.

Предлагают смешные 2,5%... Пай - 2,7 гектара. Киевская область (на границе с Черкасской)....


Подскажите, где можно почитать что-нибудь про эти аренды и вообще, законодательную базу по этому поводу - лучше конечно - кратко.


Вот вопрос - если отец не подпишет договор аренды (имеет право, полагаю) - имеет-ли право кто-то что-то выращивать на этой земле?
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

Чуют приближение снятия моратория на землю?
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

Вартість аренди складає на сьогодні не менше 12,5 % від кадастрової вартості землі. Можна взяти грошима чи натурою, але натурою - за цінами орендаря.
По договору повинні виплати чи видати все що зобов"язані. Строк оренди сьогодні від 10 до 15 чи більше років.
Якщо не підписуєш договір, то вирощуй на тій землі шо хоч, але земельний податок сплачуй.
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

Ніхто немає права
А якщо хтось щось посіє то похуй сам батько нехай збере

   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

Взагалі похуй на скільки. Років договір
Внести в нього такі пункти щоб можна було легко розірвати
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

Вартість аренди складає на сьогодні не менше 12,5 % від кадастрової вартості землі. Можна взяти грошима чи натурою, але натурою - за цінами орендаря.
По договору повинні виплати чи видати все що зобов"язані. Строк оренди сьогодні від 10 до 15 чи більше років.
Якщо не підписуєш договір, то вирощуй на тій землі шо хоч, але земельний податок сплачуй.

Что такое кадастровая стоимость земли в земле сельского хозяйства?

И что значит можно взять деньгами? А какую сумму деньгами?

Короче - можно законодательство почитать - если имеете четкие ссылки - дайте. Особенно интересует по обязательным срокам договоров аренды
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

А скільки на пай ?
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

Ніхто немає права
А якщо хтось щось посіє то похуй сам батько нехай збере

Щоб батьку голову не відкрутили на старості років  :(


Тобто - нема такого обов'язкового терміну якщо договір оренди підписувать?
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

А скільки на пай ?

Ну от зараз пропонують підписать договір 2,5% від того, що виросте... А от як їх контролювати.
Батько не хоче 2,5% (багато в селі не хочуть)... але як на заклання ідуть підписувать деякі


А то, що зараз батьку повинні сахар віддати - то я не знаю скільки кілограм - головне, що шантажують - не підпишеш - не дамо сахару
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

Заяву в прокуратуру, копію їм

Так поступила сестра дружини (пай - спадок)
Приїхали , за 2 роки заплатили гроші.
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

Заяву в прокуратуру, копію їм

Так поступила сестра дружини (пай - спадок)
Приїхали , за 2 роки заплатили гроші.

 (tu)
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

Ну от зараз пропонують підписать договір 2,5% від того, що виросте... А от як їх контролювати.
Батько не хоче 2,5% (багато в селі не хочуть)... але як на заклання ідуть підписувать деякі


А то, що зараз батьку повинні сахар віддати - то я не знаю скільки кілограм - головне, що шантажують - не підпишеш - не дамо сахару

Я спитав площу паю

А пісди вони не хочуть?

Я б домовлявся про конкретну цефру
І похуй на то що вони там зберуть
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

Витяг про нормативну грошову оцінку можна замовити онлайн тута: http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

постановка вопроса меня потрясает
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X
v10

не имеют права.
не отдают - иск в суд и потребовать ареста имущества в обеспечение.
если будут сильно упираться - можно довести вплоть до процедуры банкротства должника. :gigi:
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

в мене в договорі написано, що орендна плата виплачується не пізніше 30 числа передостаннього місяця до кінця року, тобто до 30 листопада
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

2,7 гектара пай
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

Заяву в прокуратуру, копію їм

Так поступила сестра дружини (пай - спадок)
Приїхали , за 2 роки заплатили гроші.

А мне пару месяцев назад таксист жаловался,что у тестя был пай,его вынудили сдавать его в аренду ,а потом он умер и уже несколько лет не платят ни копейки.Постоянно кормят завтраками,требуют какие-то всё новые и новые документы от наследников и вроде как не отказываются,но и не платят.Писал он заявление и за полтора-два года тех даже на допрос не вызывали.Он поехал узнать как там идут дела,какие новости,а ему сказали что они вот вот займутся,кто то заболел/уволился и всё передали кому-то другому итд.
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X
v10

А мне пару месяцев назад таксист жаловался,что у тестя был пай,его вынудили сдавать его в аренду ,а потом он умер и уже несколько лет не платят ни копейки.Постоянно кормят завтраками,требуют какие-то всё новые и новые документы от наследников и вроде как не отказываются,но и не платят.Писал он заявление и за полтора-два года тех даже на допрос не вызывали.Он поехал узнать как там идут дела,какие новости,а ему сказали что они вот вот займутся,кто то заболел/уволился и всё передали кому-то другому итд.
если вступил в наследство - в суд. хотя, если нравятся завтраки - пусть ест завтраки...
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

мусора всегда болеют увольняются и переводятся на новое место
это их стиль работы
потом выясняется что дело закрыто 2 года назад
плати -и они все выздоравливают
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

Что такое кадастровая стоимость земли в земле сельского хозяйства?

И что значит можно взять деньгами? А какую сумму деньгами?

Короче - можно законодательство почитать - если имеете четкие ссылки - дайте. Особенно интересует по обязательным срокам договоров аренды
от 7 лет
но 2,5% - это мизер
наши заключали по 8-10% в зависимости от нормативной денежной оценки
чем она ниже. тем выше аренда
Черкасская обл
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

от 7 лет
но 2,5% - это мизер
наши заключали по 8-10% в зависимости от нормативной денежной оценки
чем она ниже. тем выше аренда
Черкасская обл

А кто делает эту нормативную оценку?
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

И где почитать "про 7 лет"?
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

от 7 лет
но 2,5% - это мизер
наши заключали по 8-10% в зависимости от нормативной денежной оценки
чем она ниже. тем выше аренда
Черкасская обл

Які у вас цфри на оренду 49 років?
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

у листопадi цього року пiдписува договiр на один рiк, то нi проякi 7 рокiв навiть i мови не було
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

Які у вас цфри на оренду 49 років?

у нас нет таких сроков
у нас все по 10 лет
и НГО пая индексируется каждый год
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

И где почитать "про 7 лет"?
Закон про аренду земли.
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

у листопадi цього року пiдписува договiр на один рiк, то нi проякi 7 рокiв навiть i мови не було

договор аренды вступает в силу с момента его регистрации в гос.реестре немайновых прав
там с таким сроком не зарегят
у нас были договора по 5 лет, пришлось переподписывать на 7

это если все делать по закону и потом честно продавать выращенное
если продавать за нал, никто не заморачивется честностью отношений
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

Заяву в прокуратуру, копію їм

Так поступила сестра дружини (пай - спадок)
Приїхали , за 2 роки заплатили гроші.



а ще одну копію в РДА, в ОДА
(не зашкодить)
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

Чому я не бачу в цій гілці адептів мораторію?
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

мне юрист  сказал  пиши на любой срок, договор я заключал  с солидным агрохолдингом. по вашему я буду переписывать договор?
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

Передай отцу пускай держится и не подписывает договор. Договор кабальный, я четал.
А зерно и сахар отдадут, никуда не денутся. Причом сами , без суда.

От действий твоего отца зависит будущее Украины.
У меня в селе массовый отход из рабства Коломойши.
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

С понедельника буду чтото узнавать
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

С понедельника буду чтото узнавать
не подписать с ними договор он имеет полное право
обрабатывать свой пай сам - тоже
но
если он сможет подъехать к своему паю сам не по арендованых землях
и да, налог на землю он тоже будет платить сам

   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

мне юрист  сказал  пиши на любой срок, договор я заключал  с солидным агрохолдингом. по вашему я буду переписывать договор?

При передачі в оренду земельних ділянок сільськогосподарськ ого призначення для ведення товарного сільськогосподарськ ого виробництва, фермерського господарства, особистого селянського господарства строк дії договору оренди землі визначається за згодою сторін, але не може бути меншим як 7 років.(Стаття 19. Строк дії договору оренди землі).

   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

Так где можно узнать нормативную денежную оценку земли?
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

При передачі в оренду земельних ділянок сільськогосподарськ ого призначення для ведення товарного сільськогосподарськ ого виробництва, фермерського господарства, особистого селянського господарства строк дії договору оренди землі визначається за згодою сторін, але не може бути меншим як 7 років.(Стаття 19. Строк дії договору оренди землі).
видимо что-то поменялось в законе или какой то подвох
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

Так где можно узнать нормативную денежную оценку земли?

https://e.land.gov.ua/services
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

видимо что-то поменялось в законе или какой то подвох
ну, погуглите Закон про аренду земли
   
Re: Отца шантажируют земельным паем  :X

8-10%.  Это конечно да.

Но как так народ за 2,5 подписывает... Жесть.

Выход к паю есть с дороги
   

Цю тему переглядають:

0 Користувачів і 1 гість
 
Повна версія