Я просто поражен, до тебя до сих пор не дошло, что в данном случае речь не идет о недвижимом имуществе, т.к. отсутствуют важнейшие документы, которые позволяют считать эту бетонную коробку ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ. На данный момент это не жилой дом, а бетонный масса-габаритный макет.

А що заважає державі зробити такі документи?

Розгорнути попередні цитати...

flexandr, 21 січня 2017 02:17:58

Я просто поражен, до тебя до сих пор не дошло, что в данном случае речь не идет о недвижимом имуществе, т.к. отсутствуют важнейшие документы, которые позволяют считать эту бетонную коробку ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ. На данный момент это не жилой дом, а бетонный масса-габаритный макет.

А що заважає державі зробити такі документи?

Начнем с того, что на этом участке высотное жильё строить нельзя. В данном случае "нельзя" не просто рекомендация, а конкретный запрет, совать пальцы в работающий фрезеровальный станок. 
Кроме того, как ты себе видишь выдачу документов, в обход действующего законодательства? Любой чиновник поставивший подпись под приемкой этого дома, бонусом получит на себя уголовное дело, за превышение служебных полномочий. Ну а если дом рухнет (вероятность 90%), то бонус вырастет до пятнашки в ИТК. 

Розгорнути попередні цитати...

А.Сурженко, 21 січня 2017 02:35:33

flexandr, 21 січня 2017 02:17:58

Я просто поражен, до тебя до сих пор не дошло, что в данном случае речь не идет о недвижимом имуществе, т.к. отсутствуют важнейшие документы, которые позволяют считать эту бетонную коробку ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ. На данный момент это не жилой дом, а бетонный масса-габаритный макет.

А що заважає державі зробити такі документи?

Начнем с того, что на этом участке высотное жильё строить нельзя. В данном случае "нельзя" не просто рекомендация, а конкретный запрет, совать пальцы в работающий фрезеровальный станок. 
Кроме того, как ты себе видишь выдачу документов, в обход действующего законодательства? Любой чиновник поставивший подпись под приемкой этого дома, бонусом получит на себя уголовное дело, за превышение служебных полномочий. Ну а если дом рухнет (вероятность 90%), то бонус вырастет до пятнашки в ИТК. 

Причём вне зависимости от того, когда йопнется дом - через год, через десять лет или через 25 лет. Срока давности (в привычном понимании этого термина) по таким делам нет.

Тим, хто гавкав що саме людина має досліджувати ВСІ документи:
”. П. 1 ч. 1 ст. 3 ЗУ “Про дежавну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” передбачає: “гарантування державою об’єктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяженя”.
І ще, будівельники МАЛИ лист від архетектурної інспекції, що дозвіл на будівництво, наданий в 2007-му році, ДІЄ до закінчення будівництва. Копію цього листа я тримаю зараз у руках.

Можешь опубликовать?

Розгорнути попередні цитати...

flexandr, 21 січня 2017 02:17:58

Я просто поражен, до тебя до сих пор не дошло, что в данном случае речь не идет о недвижимом имуществе, т.к. отсутствуют важнейшие документы, которые позволяют считать эту бетонную коробку ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ. На данный момент это не жилой дом, а бетонный масса-габаритный макет.

А що заважає державі зробити такі документи?

+===========================================================================+
Банальне бажання держбандитів отримати хабар. До половини вартості житла - це хабарі!
І дехто тут, на ФУПі, вважає це нормою.

Розгорнути попередні цитати...

А.Сурженко, 21 січня 2017 02:35:33

flexandr, 21 січня 2017 02:17:58

Я просто поражен, до тебя до сих пор не дошло, что в данном случае речь не идет о недвижимом имуществе, т.к. отсутствуют важнейшие документы, которые позволяют считать эту бетонную коробку ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ. На данный момент это не жилой дом, а бетонный масса-габаритный макет.

А що заважає державі зробити такі документи?

Начнем с того, что на этом участке высотное жильё строить нельзя. В данном случае "нельзя" не просто рекомендация, а конкретный запрет, совать пальцы в работающий фрезеровальный станок. 
Кроме того, как ты себе видишь выдачу документов, в обход действующего законодательства? Любой чиновник поставивший подпись под приемкой этого дома, бонусом получит на себя уголовное дело, за превышение служебных полномочий. Ну а если дом рухнет (вероятность 90%), то бонус вырастет до пятнашки в ИТК. 

+====================================================================+
Дозвіл на будівництво на цій ділянці був отриманий ще у 2007-му. В 2011-му його підтвердити.
УСІ комунікації з-під будинку були винесені! Що заважало його будівництву?
Про пісок триндіти не треба - весь Лівий берег стоїть на піску.

Розгорнути попередні цитати...

flexandr, 21 січня 2017 02:48:42

А.Сурженко, 21 січня 2017 02:35:33

А що заважає державі зробити такі документи?

Начнем с того, что на этом участке высотное жильё строить нельзя. В данном случае "нельзя" не просто рекомендация, а конкретный запрет, совать пальцы в работающий фрезеровальный станок. 
Кроме того, как ты себе видишь выдачу документов, в обход действующего законодательства? Любой чиновник поставивший подпись под приемкой этого дома, бонусом получит на себя уголовное дело, за превышение служебных полномочий. Ну а если дом рухнет (вероятность 90%), то бонус вырастет до пятнашки в ИТК. 

+====================================================================+
Дозвіл на будівництво на цій ділянці був отриманий ще у 2007-му. В 2011-му його підтвердити.
УСІ комунікації з-під будинку були винесені! Що заважало його будівництву?
Про пісок триндіти не треба - весь Лівий берег стоїть на піску.

Песок должен вылежаться не менее 20 лет.
Т.е. засыпать его там должны были в 1987 или ранее.

Я просто поражен, до тебя до сих пор не дошло, что в данном случае речь не идет о недвижимом имуществе, т.к. отсутствуют важнейшие документы, которые позволяют считать эту бетонную коробку ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ. На данный момент это не жилой дом, а бетонный масса-габаритный макет.

P.S. Я не понимаю, зачем люди ищут на свою попу приключения? Только что проверял цены, вполне адекватный застройщик продает квартиры на Милославской по 16000 за квадрат - цена для однушки 32м кв. Но мы легких путей не ищем, купим себе геморрой за 16800!

+100
Как только начались сопли про инвалидов и комбатов, было понятно что документов нет.
А затем голосованием на ФУПе определим законность или незаконность строительства 

Розгорнути попередні цитати...

А.Сурженко, 21 січня 2017 02:35:33

flexandr, 21 січня 2017 02:17:58

Я просто поражен, до тебя до сих пор не дошло, что в данном случае речь не идет о недвижимом имуществе, т.к. отсутствуют важнейшие документы, которые позволяют считать эту бетонную коробку ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ. На данный момент это не жилой дом, а бетонный масса-габаритный макет.

А що заважає державі зробити такі документи?

+===========================================================================+
Банальне бажання держбандитів отримати хабар. До половини вартості житла - це хабарі!
І дехто тут, на ФУПі, вважає це нормою.

А почему, собственно, государство должно официально регистрировать самотыки, пардон, самострои?

Тогда давайте регистрировать всё, что народ понатыкал. У нас вон гараж под мостом есть - там приватизировать нельзя, но многие на свой страх и риск, купив железный, разваляли его и построили кирпичный, с фундаментом, в два этажа, даже воду провели. И даже сдают приезжим строителям второй этаж. То есть люди там живут, печку топят, дымок идет.
Давайте его зарегистрируем, а? А чё? люди живут - значит, жилье.

Останнє редагування: 21 січня 2017 11:37:34 від шуша

Розгорнути попередні цитати...

А.Сурженко, 21 січня 2017 02:35:33

flexandr, 21 січня 2017 02:17:58

Я просто поражен, до тебя до сих пор не дошло, что в данном случае речь не идет о недвижимом имуществе, т.к. отсутствуют важнейшие документы, которые позволяют считать эту бетонную коробку ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ. На данный момент это не жилой дом, а бетонный масса-габаритный макет.

А що заважає державі зробити такі документи?

+===========================================================================+
Банальне бажання держбандитів отримати хабар. До половини вартості житла - це хабарі!
І дехто тут, на ФУПі, вважає це нормою.

Более чем странно теперь укорять город тем, что он не хочет присваивать адрес дому, построенному самовольно без всех разрешительных документов, да ещё и упрекать город в том, что он мародерничает и требует себе часть квартир?

То, что город требует себе часть квартир в новострое - это обычная практика, когда город, взамен разрешения строительства в черте города, требует часть квартир, ведь и застройщик отнюдь не занимается альтруизмом и продает там квартиры по рыночной цене?

Остальные застройщики согласны с этим требованием, и только умный Войцеховский в белом пальто против, да?

И тем более странно называть хитрожопого Войцеховского справедливым застройщиком, чуть ли не Робин Гудом, а государственную власть - держбандитами, хотя аферу провела частный нотариус в пользу частной же компании "ТБС".

С ужасом представляю, какой вой подняли бы "покупатели" Печерского Бастиона, который вовремя прикрыли. Думаю, сравняли с говном всех местных жителей, доказывая своё право жить в тех скворечниках, которые Войцеховский лепил буквально над уже построенным микрорайоном.

Розгорнути попередні цитати...

vkhavr2, 21 січня 2017 10:20:32

А.Сурженко, 21 січня 2017 02:35:33

А що заважає державі зробити такі документи?

+===========================================================================+
Банальне бажання держбандитів отримати хабар. До половини вартості житла - це хабарі!
І дехто тут, на ФУПі, вважає це нормою.

А почему, собственно, государство должно официально регистрировать самотыки, пардон, самострои?

Тогда давайте регистрировать всё, что народ понатыкал. У нас вон гараж под мостом есть - там приватизировать нельзя, но многие на свой страх и риск, купив железный, разваляли его и построили кирпичный, с фундаментом, в два этажа, даже воду провели. И даже сдают приезжим строителям второй этаж. То есть люди там живут, печку топят, дымок идет.
Давайте его зарегистрируем, а? А чё? люди живут - значит, жилье.

+====================================================================+
Читати вмієш??? Чи тіко триндіти?
Дозвіл на будівництво на цій ділянці був отриманий ще у 2007-му. В 2011-му його підтвердити.

Розгорнути попередні цитати...

vkhavr2, 21 січня 2017 10:20:32

А.Сурженко, 21 січня 2017 02:35:33

А що заважає державі зробити такі документи?

+===========================================================================+
Банальне бажання держбандитів отримати хабар. До половини вартості житла - це хабарі!
І дехто тут, на ФУПі, вважає це нормою.

Более чем странно теперь укорять город тем, что он не хочет присваивать адрес дому, построенному самовольно без всех разрешительных документов, да ещё и упрекать город в том, что он мародерничает и требует себе часть квартир?

То, что город требует себе часть квартир в новострое - это обычная практика, когда город, взамен разрешения строительства в черте города, требует часть квартир, ведь и застройщик отнюдь не занимается альтруизмом и продает там квартиры по рыночной цене?

Остальные застройщики согласны с этим требованием, и только умный Войцеховский в белом пальто против, да?

И тем более странно называть хитрожопого Войцеховского справедливым застройщиком, чуть ли не Робин Гудом, а государственную власть - держбандитами, хотя аферу провела частный нотариус в пользу частной же компании "ТБС".
+====================================================================+
Ще раз:
Читати вмієш??? Чи тіко триндіти?
Дозвіл на будівництво на цій ділянці був отриманий ще у 2007-му. В 2011-му його подовжили до завершення будівництва.

Проблема не у Войцеховському. проблема в тому що контора "Еверест плюс", яка НЕ БУДУВАЛА цей будинок і яка вже не існує, продала квартири дочірньому підприємству "ТБС", а кооператив "Дар" на чолі з Віктором Дівніч, який кришує КМДА, намагається ще раз перепродати цей будинок шляхом підкуплених нотаріусів та маси фірм-покладок  і юридичні адреси яких теж фіктивні. Один із запропонованих  кліпів про це прямо показує: за вказаною адресою знаходяться склади, а не контора фірми.
Тому 3.14здити захопників будуть довго та з насолодою. Доки не відчепляться.

Розгорнути попередні цитати...

шуша, 21 січня 2017 11:24:53

vkhavr2, 21 січня 2017 10:20:32

+===========================================================================+
Банальне бажання держбандитів отримати хабар. До половини вартості житла - це хабарі!
І дехто тут, на ФУПі, вважає це нормою.

А почему, собственно, государство должно официально регистрировать самотыки, пардон, самострои?

Тогда давайте регистрировать всё, что народ понатыкал. У нас вон гараж под мостом есть - там приватизировать нельзя, но многие на свой страх и риск, купив железный, разваляли его и построили кирпичный, с фундаментом, в два этажа, даже воду провели. И даже сдают приезжим строителям второй этаж. То есть люди там живут, печку топят, дымок идет.
Давайте его зарегистрируем, а? А чё? люди живут - значит, жилье.

+====================================================================+
Читати вмієш??? Чи тіко триндіти?
Дозвіл на будівництво на цій ділянці був отриманий ще у 2007-му. В 2011-му його підтвердити.

Тебе проще выложить скан этого Дозвіла сюда, ты же говоришь что он у тебя есть.

Здесь реально тебе помогут. Не надо всех воспринимать "в штыки".

Не кричии не ругайся на всех подряд. Если конечно хочешь решения своей проблемы

Покупка-продажа имущественных прав

Такой договор является прототипом прямого инвестиционного договора, начиная с 14 января 2006 года заключается в связи с изменениями в законодательстве.

С первого взгляда кажется, что такая схема инвестирования в строительство жилья не соответствует Закону Украины «Об инвестиционной деятельности». Ведь 14 января 2006 вступили в силу существенные изменения в инвестиционного законодательства. С этого времени прекратилось заключение прямых инвестиционных договоров, а инвестирование в строительство может осуществляться исключительно через фонды финансирования строительства (ФФС), фонды операций с недвижимостью (ФОН), институты совместного инвестирования ( ИСИ) , а также путем выпуска целевых облигаций. Как видим, все эти схемы предусматривают существования посредника между застройщиком и инвестором.

Для того, чтобы избежать вмешательства посредников, недовольными застройщиками было найдено легальный выход - заключение с инвесторами договоров купли -продажи имущественных прав.

• В чем суть такой схемы инвестирования?

Для того, чтобы понять юридическую природу такого договора, необходимо выяснить суть понятий «Право собственности» и «Имущественное право», а также различие между ними.

Право собственности - это право лица владеть, пользоваться, распоряжаться вещью по своему усмотрению и в своих интересах, право владельца на устранение всех третьих лиц от противоправного вмешательства в сферу его владения этим имуществом (ст. 316 , 317 Гражданского кодекса Украины ) .

Следовательно, право собственности на вещь возникает у лица только при наличии одновременно всех трех правомочий: права владения, пользования и распоряжения вещью.

Право владения - это юридическая возможность фактического воздействия на вещь (например, фактическое содержание вещи в себе);

Право пользования - это юридическая возможность добычи владельцем потребительских свойств вещи (например, возможность пользоваться вещью);

Право распоряжения - право собственника определить фактическую и юридическую судьбу вещи (например, возможность продать вещь).

Таким образом, в случае отсутствия хотя бы одного из этих трех правомочий, у лица не возникает право собственности.

Например, у лица имеется право владения и право пользования вещью , но отсутствует право распоряжения - это типичный пример аренды ( арендатор может проживать в квартире , пользоваться ею , однако продать он ее не в состоянии ) .

Имущественные права - любые права, связанные с имуществом, отличные от права собственности, в том числе права  которые являются составными частями права собственности (права владения, распоряжения , пользования), а также другие специфические права (права на осуществление деятельности, использования природных ресурсов и т.п.) и права требования (ст. 3, Закона Украины "Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине").

В силу закона, у застройщика до завершения строительства, сдачи дома в эксплуатацию и государственной регистрации право собственности на дом возникнуть не может (ч. 2 ст. 331 Гражданского кодекса Украины - право собственности на недвижимое имущество возникает с момента завершения строительства, сдачи дома в эксплуатацию и государственной регистрации).

 Но к моменту завершения строительства застройщик все же имеет определенные права на объект. Именно эти права и называются имущественными. Суть этого имущественного права сводится к тому, что застройщик вправе приобрести право собственности на объект недвижимости после введения дома в эксплуатацию. Именно эти права застройщик и передает инвестору по договору купли -продажи имущественных прав.

Итак, по договору купли -продажи имущественных прав инвестор покупает право приобрести в собственность объект инвестирования после задачи дома в эксплуатацию.

• Какими нормативными документами регулируется схема инвестирования через договоры купли- продажи имущественных прав?

Определение имущественного права содержится в ч. 3 Закона Украины "Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине";
Понятие права собственности, его содержание содержится в ст. 316, 317 Гражданского кодекса Украины;
Основные положения о приобретении права собственности на недвижимое имущество закреплено в ст. 331 Гражданского кодекса Украины;
Право застройщика продать имущественные права на объект инвестирования закреплено в ч. 2 ст. 656 Гражданского кодекса Украины.

• Особые моменты, на которые специалисты советуют обратить внимание:

Такой договор заключается в письменной форме. Поскольку ч. 2 ст. 656 Гражданского кодекса Украины предусматривает, что к договору купли- продажи имущественных прав применяются общие положения о купле-продаже.

Прежде чем заключать договор, следует поинтересоваться репутацией застройщика, а также ознакомиться с лицензиями и разрешительной документацией на землю и строительство. Этот момент является крайне важным для инвестора, ведь в случае возникновения у застройщика проблем с землей или отсутствии соответствующей лицензии - перспективы инвестора получить жилье в собственность довольно призрачными.

1.  Любой застройщик заинтересован в уменьшении своей ответственности за выполнение обязательств и наоборот, положить как можно больше ответственности на инвестора , - вот к чему стремится большинство. Именно поэтому пренебрежение юридической помощью иногда обходится инвестору гораздо дороже.

2.  Очень важно для инвестора отметить объект инвестирования в договоре. Четко прописана адрес, дом, номер квартиры, этажность, количество кв.м - вот залог успеха для инвестора.

3.  Существенным условием такого договора, согласно Гражданскому Кодексу, является цена. При этом инвестору необходимо обратить внимание, базовый перечень внутри- отделочных работ застройщик включил в цену квартиры.

• Чем рискует инвестор, заключая договор купли- продажи имущественных прав ?

1 . Наибольший риск для инвестора - это банкротство застройщика.

Банкротство - это процесс, когда имущество организации , неспособной оплатить долги, забирается по решению суда и распределяется между кредиторами после предыдущих выплат, таких как налоги и заработная плата работникам организации - банкрота .

2 . Перенос сроков завершения строительства.

Причин затягивания может быть множество. Сроки завершения строительства могут переноситься как официально (путем заключения с инвестором дополнительного соглашения), так и неофициально (без таких сделок). В любом случае такое затягивание крайне невыгодно как инвестору (он вынужден нести дополнительные расходы: снимать жилье, выплачивать проценты по кредитам и т.п.), так и застройщику (обычно в договорах купли продажи имущественных прав предусмотрены штрафные санкции для застройщика за несвоевременное выполнение своих обязанностей).

Вывод: стоит все же использовать такую схему инвестирования?

Как уже отмечалось в начале этой статьи, - такая схема инвестирования в строительство жилья предполагает отсутствие посредников между застройщиком и инвестором. А это означает отсутствие контроля со стороны посредника за целевым использованием средств инвесторов.

Однако, как ни странно , исходя из опыта ВОО «Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам», с порядочными застройщиками такие схемы работают. Инвесторы в конце концов получают в собственность свои квадратные метры .

Вывод можно сделать один - инвестор в состоянии обезопасить себя от рисков. Для этого ему необходимо прежде ответственно отнестись к выбору застройщика.

Ещё раз хочу подчеркнуть:

Но к моменту завершения строительства застройщик все же имеет определенные права на объект. Именно эти права и называются имущественными. Суть этого имущественного права сводится к тому, что застройщик вправе приобрести право собственности на объект недвижимости после введения дома в эксплуатацию. Именно эти права застройщик и передает инвестору по договору купли -продажи имущественных прав.

застройщик вправе приобрести право собственности на объект недвижимости после введения дома в эксплуатацию

Если дом так и не введен в эксплуатацию и не принят городом, открывается масса возможностей для жонглирования этой самой проблемной недвижимостью.

Розгорнути попередні цитати...

шуша, 21 січня 2017 11:24:53

vkhavr2, 21 січня 2017 10:20:32

+===========================================================================+
Банальне бажання держбандитів отримати хабар. До половини вартості житла - це хабарі!
І дехто тут, на ФУПі, вважає це нормою.

А почему, собственно, государство должно официально регистрировать самотыки, пардон, самострои?

Тогда давайте регистрировать всё, что народ понатыкал. У нас вон гараж под мостом есть - там приватизировать нельзя, но многие на свой страх и риск, купив железный, разваляли его и построили кирпичный, с фундаментом, в два этажа, даже воду провели. И даже сдают приезжим строителям второй этаж. То есть люди там живут, печку топят, дымок идет.
Давайте его зарегистрируем, а? А чё? люди живут - значит, жилье.

+====================================================================+
Читати вмієш??? Чи тіко триндіти?
Дозвіл на будівництво на цій ділянці був отриманий ще у 2007-му. В 2011-му його підтвердити.

этот аферист часто получал землю под строительство ТЦ или спорткомплекса, и на том месте строил высотки. это нарушение, такой дом не  сдадут в эксплуатацию

Розгорнути попередні цитати...

vkhavr2, 21 січня 2017 10:20:32

А.Сурженко, 21 січня 2017 02:35:33

А що заважає державі зробити такі документи?

+===========================================================================+
Банальне бажання держбандитів отримати хабар. До половини вартості житла - це хабарі!
І дехто тут, на ФУПі, вважає це нормою.

Более чем странно теперь укорять город тем, что он не хочет присваивать адрес дому, построенному самовольно без всех разрешительных документов, да ещё и упрекать город в том, что он мародерничает и требует себе часть квартир?

То, что город требует себе часть квартир в новострое - это обычная практика, когда город, взамен разрешения строительства в черте города, требует часть квартир, ведь и застройщик отнюдь не занимается альтруизмом и продает там квартиры по рыночной цене?

Остальные застройщики согласны с этим требованием, и только умный Войцеховский в белом пальто против, да?

Кстати, доволи паршива вещь, поле для корупции
по перше, сами дилянки непонятно як видиляются застройщикам,
по друге, сами квартири непонятно як потим розпридиляются
мае буде конкурс на участки, хто дасть бильше в бюджет, той и будує

Розгорнути попередні цитати...

vkhavr2, 21 січня 2017 13:08:18

шуша, 21 січня 2017 11:24:53

А почему, собственно, государство должно официально регистрировать самотыки, пардон, самострои?

Тогда давайте регистрировать всё, что народ понатыкал. У нас вон гараж под мостом есть - там приватизировать нельзя, но многие на свой страх и риск, купив железный, разваляли его и построили кирпичный, с фундаментом, в два этажа, даже воду провели. И даже сдают приезжим строителям второй этаж. То есть люди там живут, печку топят, дымок идет.
Давайте его зарегистрируем, а? А чё? люди живут - значит, жилье.

+====================================================================+
Читати вмієш??? Чи тіко триндіти?
Дозвіл на будівництво на цій ділянці був отриманий ще у 2007-му. В 2011-му його підтвердити.

Тебе проще выложить скан этого Дозвіла сюда, ты же говоришь что он у тебя есть.

Здесь реально тебе помогут. Не надо всех воспринимать "в штыки".
Не кричии не ругайся на всех подряд. Если конечно хочешь решения своей проблемы

Он уже выкладывал. Других документов там, видимо, нет. Адрес указан другой, но vkhavr2 уверяет, что произошла коррекция адреса, хотя официально  подтверждений тому нет.

Вот что пишет "Союз инвесторов" по поводу этого дома:Общая информация

Рядом Лениградська площадь, Дарницкий железнодорожный вокзал.

Ближайшие станции метро: м. "Дарница", м. "Черниговская", м. "Харьковская".

Дополнительная информация

Строительство данного комплекса непосредственно связано со "знаменитым человеком" Анатолием Войцеховским.

Дом построен с перепланировкой, при этом, разрешительных документов на это, у застройщика естественно нет. К проекту добавили надстройки на крыше (3 этажа) с изменением технического этажа на жилой фонд. Все надстройки проведены с ужасным выполнением работ, несоблюдением всех норм строительства, от ливневок что на террасах у жильцов до лестничных маршей в которых необходимо нагибаться чтоб пройти.

В доме есть вода (бесплатная через бартерную схему для водоканала), электричество от закупок застройщика, центральное отопление (как для стройки), иногда вывозится мусор.


http://investhelp.com.ua/ru/2013-08-06-zhk-starodarnitskiy-ru.html

Оттуда же:

Строительство осуществлялось без необходимых разрешительных документов.

Застройщиком существенно нарушенные стоки введения комплекса в эксплуатацию. Начиная с 2007 года начались сезонные замораживания и сознатильные затягивания строрительных работ.

С 2010 года, инввесторы сдали заселятся в квартиры на свой страх и риск. На тот момент готовность объекта составляла не более 75%.

Компании ООО "Эверест-Плюс" был выдан сертификат соответствия серии КВ № 16412244628 от 21 декабря 2012 года. (тот, что я приводила выше) По словам инвесторов, указанный сертификат не совпадает с фактическим адресом объекта. Также, сертификат оформлен для меньшего количестве этажей, чем построено в действительности (по сертификату максимальная этажность дома 25  этажей + 2 технических этажа, а по факту - 28 этажей).

Несмотря на данный сертификат соответствия, готовность комплекса составляет примерно 90% (не выполнены некоторые внутренние и фасадные работы, не подключенные необходимые коммуникации и прочее)

Розгорнути попередні цитати...

vkhavr2, 21 січня 2017 13:08:18

шуша, 21 січня 2017 11:24:53

А почему, собственно, государство должно официально регистрировать самотыки, пардон, самострои?

Тогда давайте регистрировать всё, что народ понатыкал. У нас вон гараж под мостом есть - там приватизировать нельзя, но многие на свой страх и риск, купив железный, разваляли его и построили кирпичный, с фундаментом, в два этажа, даже воду провели. И даже сдают приезжим строителям второй этаж. То есть люди там живут, печку топят, дымок идет.
Давайте его зарегистрируем, а? А чё? люди живут - значит, жилье.

+====================================================================+
Читати вмієш??? Чи тіко триндіти?
Дозвіл на будівництво на цій ділянці був отриманий ще у 2007-му. В 2011-му його підтвердити.

этот аферист часто получал землю под строительство ТЦ или спорткомплекса, и на том месте строил высотки. это нарушение, такой дом не  сдадут в эксплуатацию

+======================================================================+
Для особливо тупих та дебілів:

Читати вмієш??? Чи тіко триндіти?
Дозвіл на будівництво житлового будинку на цій ділянці був отриманий ще у 2007-му. В 2011-му його продовжили до завершення будівництва.

Розгорнути попередні цитати...

alex_kiev, 21 січня 2017 13:33:12

vkhavr2, 21 січня 2017 13:08:18

+====================================================================+
Читати вмієш??? Чи тіко триндіти?
Дозвіл на будівництво на цій ділянці був отриманий ще у 2007-му. В 2011-му його підтвердити.

Тебе проще выложить скан этого Дозвіла сюда, ты же говоришь что он у тебя есть.

Здесь реально тебе помогут. Не надо всех воспринимать "в штыки".
Не кричии не ругайся на всех подряд. Если конечно хочешь решения своей проблемы

Он уже выкладывал. Других документов там, видимо, нет. Адрес указан другой, но vkhavr2 уверяет, что произошла коррекция адреса, хотя официально  подтверждений тому нет.

Показати зображення...

Не видно картинки... с этого investhelp

Повідомлення занадто довге
В С Т А Н О В И В :

15.04.2016 в провадження слідчого судді надійшло клопотання слідчого СГ ГСУ НП України Лютенка А.А., погоджене прокурором відділу Генеральної прокуратури України Новіковим О.Ф., про арешт майна у кримінальному провадженні № , а саме незавершене та завершене самовільне будівництво ЖК «Нова Хвиля», окрім житлових приміщень, які належать фізичним особам на праві приватної власності, яке здійснюється на земельній ділянці за адресою: Харківське шосе, 15-А в м. Києві, кадастровий номер 8 000 000 000:66:248:0025, яка обліковується за Київською міською радою, із забороною розпорядження, користування та проведення будівельних робіт направлених на створення завершеного об'єкта будівництва.

З наданих в обґрунтування клопотання матеріалів вбачається, що Головним слідчим управлінням Національної поліції України здійснюється досудове розслідування в кримінальному провадженні № , зареєстрованому 26.11.2012 в ЄРДР за фактами вчинення службовими особами групи компаній «Укогруп» кримінальних правопорушень передбачених ст. 356, ч. 3,4 ст. 197-1, ч. 1 ст. 194, ч. 1 ст. 358, ч. 1, 2 ст. 382, ч. 1 ст. 364-1, ч. 2 ст. 364, ч. 1, 2 ст. 366, ч. 2 ст. 209, ч. 1 ст. 212, ч. 3 ст. 190 КК України..

Досудовим розслідуванням по вказаному кримінальному провадженню встановлено, що впродовж 2012-2014 років, службові особи групи компаній «УКОГРУП»: ТОВ «УКОІНВЕСТБУД», ТОВ «МЕГАПОЛІССТРОЙ», ТОВ «ЕВЕРЕСТ ПЛЮС», ТОВ «КОМ-ТЕХ», ТОВ «ОЛІМПБУД», ТОВ «БУДІВЕЛЬНИЙ ГРАД», ТОВ «УКОІНВЕСТБУД та К», ТОВ «УКОСПЕЦМОНТАЖ», ТОВ «УКРКАРГО», ТОВ «ВІА-АВТО», ТОВ «ДНІПРУКОІНВЕСТБУД», ТОВ «КЛАССИКА БУДІВНИЦТВА» та інші, за попередньою змовою групою осіб, самовільно, всупереч встановленому порядку, на території міста Києва зайняли земельні ділянки за адресами: м. Київ вул. Сошенко, 33, вул. Стратегічне шосе, 53, вул. Кіровоградська, 70, вул. Руданського, 3А, вул. Світла, 3, вул. Петропавлівська, 40, вул. Харківське шосе, 15А, вул. Харківське шосе, 19 і 19-А, вул. Олевська, 15, вул. Лобачевського, 7, вул. Лохвицька, 1, вул. Тихорецька, 30-7, вул. Григоренка, 39-Б, вул. Руденка, 6А, вул. Гашека, 20, 22, 24, вул. Жилянська, 18, вул. Закревського, 42-А, вул. Вільшанська, 2-Б, та ін. і незаконно розпочали на них самовільне будівництво житлових та офісно-торгово-житлових комплексів «Белла Віста», «Мозаїка» та ін.

Одночасно, впродовж 2012-2014 років службові особи групи компаній «УКОГРУП», діючи з метою легалізації (відмивання) майна, одержаного внаслідок вчинення суспільно небезпечного протиправного діяння, що передувало легалізації, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України - самовільно зайнятими земельними ділянками на території міста Києва та самовільно збудованими на них житловими та офісно-торгово-житловими комплексами, вчинили фінансові операції щодо купівлі-продажу зазначених будівель, а отримані кошти, оминаючи систему оподаткування України з метою маскування незаконного їх походження, в подальшому перерахували на рахунки суб'єктів підприємницької діяльності з ознаками фіктивності.

Службові особи підприємств групи компаній «УКОГРУП», зловживаючи повноваженнями, умисно, з метою одержання неправомірної вигоди для себе чи інших осіб, і в даний час продовжують укладати та не виконувати договори про інвестування в самовільне будівництво на самовільно зайнятих земельних ділянках та легалізовувати (відмивати) майно, одержане злочинним шляхом.

З метою уникнення відповідальності за допущені порушення чинного законодавства, службовими особами цієї групи періодично змінюються замовники, генпідрядники та підрядники будівництв, їх контрагенти.

У 2013-2014 роках частина підприємств групи зареєстрована або перереєстрована на фізичних осіб-нерезидентів, а решта - на офшорні компанії Ербургхс Холдінгс Лімітед (м. Нікосія, Німелі Коурт, Агіаоу Ніколау 41-49, Блок С, 3-й Поверх, 2408, Кіпр), Меілутіс Менеджмент Лімітед (м. Нікосія, Німелі Коурт, Агіоу Ніколаоу 41-49, Блок С, 3-й Поверх, 2408, Кіпр).

Крім того, встановлено, що на земельній ділянці кадастровий номер 8 000 000 000:66:248:0025, що розташована в межах Харківського шосе, вул. Лохвицької та гаражно-будівельного кооперативу «Скіф» у Дніпровському районі м Києва, яка на даний час є арештованою на підставі рішення Печерського районного суду м. Києва, здійснюється самовільне будівництво по створенню об'єкту нерухомого майна житлового комплексу «Нова Хвиля» будівельна адреса якої м. Київ, Харківське шосе 15-А при цьому будь-які дозвільні документи на проведення будівельних робіт відсутні, роботи проводяться із грубим порушенням будівельного законодавства, що може в подальшому призвести до тяжких наслідків .

За даними Центру моніторингу забудови Києва, будівництво по Харківському шосе, 15-А в м. Києві є самочинним.

01.03.2016 вказаний об'єкт будівництва на підставі постави слідчого визнано речовим доказом у кримінальному провадженні № .

Згідно п. 1 ч. 2 та ч. 3 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів та у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої ст. 170 КПК України арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України.

Слідчий вказує, що зазначене будівництво, є предметом вчинення кримінального правопорушення, незастосування арешту на вказане майно перешкоджатиме встановленню істини внаслідок того, що воно може бути приховане, відчужене, пошкоджене, а також те, що продовження будівництва без належного оформлення прав користування земельною ділянкою є продовженням вчинення злочину.

У зв'язку з чим, у органа досудового розслідування виникла необхідність в накладенні арешту на вищевказане майно.

На підставі вказаного слідчий просив клопотання задовольнити.

В судовому засіданні слідчий клопотання підтримав повністю, посилаючись на викладені в ньому обставини, просив задовольнити.

На підставі ч. 2 ст. 172 КПК України розгляд клопотання здійснено без повідомлення власника майна, оскільки це необхідно з метою забезпечення арешту майна.

Згідно ч. 1 ст. 107 КПК України фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Заслухавши слідчого, дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя надходить до наступних висновків.

Як визначено ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Частиною 2 ст. 170 КПК України визначено, що арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно ч. 3 ст. 170 КПК України, у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Статтею 98 КПК України, визначено, що речовими доказами є матеріальні об'єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об'єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно ч. 5 ст. 170 КПК України, у випадку, передбаченому пунктом 3 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно підозрюваного, обвинуваченого, засудженого або юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, за наявності достатніх підстав вважати, що суд у випадках, передбачених Кримінальним кодексом України, може призначити покарання у виді конфіскації майна або застосувати до юридичної особи захід кримінально-правового характеру у виді конфіскації майна.

Відповідно до ст. 96-3 КК України підставами для застосування до юридичної особи заходів кримінально-правового характеру є, зокрема, вчинення її уповноваженою особою від імені та в інтересах юридичної особи будь-якого із злочинів, передбачених у статтях 209 і 306, частинах першій і другій статті 368-3, частинах першій і другій статті 368-4, статтях 369 і 369-2 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Враховуючи вищевикладене, та те, що є достатні підстави вважати, що майно, на яке слідчий просить накласти арешт є майном набутим кримінально - протиправним шляхом, в провадженні можливе застосування спеціальної конфіскації, а також те, що майно перебуває у власності юридичної особи, до якої можуть бути застосовані заходи кримінально-правового характеру слідчий суддя вважає, що з метою збереження речових доказів, а також з метою забезпечення можливої спеціальної конфіскації майна, наявні підстави для накладення арешту на вище зазначений об'єкт будівництва, оскільки слідчим доведено, що у разі незастосування такого заходу забезпечення існують ризики приховування, зникнення цього майна.

Також слідчий суддя вважає, що в даному випадку таке обмеження права власності є розумним та співмірним завданням кримінального провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 170-173, 309 КПК України, слідчий суддя -

У Х В А Л И В :

Клопотання слідчого СГ ГСУ НП України Лютенка А.А., погоджене прокурором відділу Генеральної прокуратури України Новіковим О.Ф., про арешт майна у кримінальному провадженні №  - задовольнити.

Накласти у кримінальному провадженні  арешт на незавершене та завершене самовільне будівництво ЖК «Нова Хвиля», окрім житлових приміщень, які належать фізичним особам на праві приватної власності, яке здійснюється на земельній ділянці за адресою: Харківське шосе, 15-А в м. Києві, кадастровий номер 8 000 000 000:66:248:0025, яка обліковується за Київською міською радою, із забороною розпорядження, користування та проведення будівельних робіт направлених на створення завершеного об'єкта будівництва.

Розгорнути попередні цитати...

А.Сурженко, 21 січня 2017 02:35:33

flexandr, 21 січня 2017 02:17:58

Я просто поражен, до тебя до сих пор не дошло, что в данном случае речь не идет о недвижимом имуществе, т.к. отсутствуют важнейшие документы, которые позволяют считать эту бетонную коробку ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ. На данный момент это не жилой дом, а бетонный масса-габаритный макет.

А що заважає державі зробити такі документи?

+===========================================================================+
Банальне бажання держбандитів отримати хабар. До половини вартості житла - це хабарі!
І дехто тут, на ФУПі, вважає це нормою.

Так называемый "хабар", на самом деле паевой взнос на развитие инфраструктуры города. Плюс от 10% квартир передаются городу (общая практика).  Эти квартиры распределяются городом через квартирную очередь.

Розгорнути попередні цитати...

flexandr, 21 січня 2017 02:48:42

А.Сурженко, 21 січня 2017 02:35:33

А що заважає державі зробити такі документи?

Начнем с того, что на этом участке высотное жильё строить нельзя. В данном случае "нельзя" не просто рекомендация, а конкретный запрет, совать пальцы в работающий фрезеровальный станок. 
Кроме того, как ты себе видишь выдачу документов, в обход действующего законодательства? Любой чиновник поставивший подпись под приемкой этого дома, бонусом получит на себя уголовное дело, за превышение служебных полномочий. Ну а если дом рухнет (вероятность 90%), то бонус вырастет до пятнашки в ИТК. 

+====================================================================+
Дозвіл на будівництво на цій ділянці був отриманий ще у 2007-му. В 2011-му його підтвердити.
УСІ комунікації з-під будинку були винесені! Що заважало його будівництву?
Про пісок триндіти не треба - весь Лівий берег стоїть на піску.

Я думаю для профессора будет не сложно нарисовать нынешний маршрут прохождения коммуникаций на карте? Очень хочу увидеть куда можно было вынести ТРИ КРУПНЫХ КОЛЛЕКТОРА из существующего пятна застройки?

Розгорнути попередні цитати...

vkhavr2, 21 січня 2017 10:20:32

А.Сурженко, 21 січня 2017 02:35:33

А що заважає державі зробити такі документи?

+===========================================================================+
Банальне бажання держбандитів отримати хабар. До половини вартості житла - це хабарі!
І дехто тут, на ФУПі, вважає це нормою.

Так называемый "хабар", на самом деле паевой взнос на развитие инфраструктуры города. Плюс от 10% квартир передаются городу (общая практика).  Эти квартиры распределяются городом через квартирную очередь.
+==============================================================================+
Угу! Чорним налом в кишеню чинодалам! Казки в іншому розділі!

Розгорнути попередні цитати...

vkhavr2, 21 січня 2017 10:23:05

flexandr, 21 січня 2017 02:48:42

Начнем с того, что на этом участке высотное жильё строить нельзя. В данном случае "нельзя" не просто рекомендация, а конкретный запрет, совать пальцы в работающий фрезеровальный станок. 
Кроме того, как ты себе видишь выдачу документов, в обход действующего законодательства? Любой чиновник поставивший подпись под приемкой этого дома, бонусом получит на себя уголовное дело, за превышение служебных полномочий. Ну а если дом рухнет (вероятность 90%), то бонус вырастет до пятнашки в ИТК. 

+====================================================================+
Дозвіл на будівництво на цій ділянці був отриманий ще у 2007-му. В 2011-му його підтвердити.
УСІ комунікації з-під будинку були винесені! Що заважало його будівництву?
Про пісок триндіти не треба - весь Лівий берег стоїть на піску.

Я думаю для профессора будет не сложно нарисовать нынешний маршрут прохождения коммуникаций на карте? Очень хочу увидеть куда можно было вынести ТРИ КРУПНЫХ КОЛЛЕКТОРА из существующего пятна застройки?

+=================================================================================+
Під вулицею та між вулицею та будинком.

это 2011 год http://kiev.vgorode.ua/news/sobytyia/77926/
это 2013 год http://vz.ua/publication/4289-iz_za_novostroiki_korroziya_sedaet_novo_darnitskii_kollektor
это 2015 год http://kievvlast.com.ua/text/odna_iz_stroek_vojcehovskogo_mozhet_ostavit_levij_bereg_kieva_bez_gaza_i_utopit_ego_v_fekalijah33645.html

Так когда и куда был вынесен коллектор?

стройки, тітушки, 15 сторінок  почитаю, я такі теми люблю )
З.І.
який знайомий троль в гілці, дай я дочитаю, буде тобі бо-бо

Останнє редагування: 21 січня 2017 20:28:12 від SvitLana

Розгорнути попередні цитати...

flexandr, 21 січня 2017 18:28:10

vkhavr2, 21 січня 2017 10:20:32

+===========================================================================+
Банальне бажання держбандитів отримати хабар. До половини вартості житла - це хабарі!
І дехто тут, на ФУПі, вважає це нормою.

Так называемый "хабар", на самом деле паевой взнос на развитие инфраструктуры города. Плюс от 10% квартир передаются городу (общая практика).  Эти квартиры распределяются городом через квартирную очередь.
+==============================================================================+
Угу! Чорним налом в кишеню чинодалам! Казки в іншому розділі!

vkhavr2, 21 січня 2017 10:23:05

+====================================================================+
Дозвіл на будівництво на цій ділянці був отриманий ще у 2007-му. В 2011-му його підтвердити.
УСІ комунікації з-під будинку були винесені! Що заважало його будівництву?
Про пісок триндіти не треба - весь Лівий берег стоїть на піску.

Я думаю для профессора будет не сложно нарисовать нынешний маршрут прохождения коммуникаций на карте? Очень хочу увидеть куда можно было вынести ТРИ КРУПНЫХ КОЛЛЕКТОРА из существующего пятна застройки?

+=================================================================================+
Під вулицею та між вулицею та будинком.

Зачем слова? Просто нарисуй! Одним цветом речку Дарничанку, другим цветом канализационный коллектор, третий зольные воды Дарницкой ТЭЦт(отвод в озеро Горячка), четвертый водопроводные сети 200мм.

Розгорнути попередні цитати...

alex_kiev, 21 січня 2017 13:33:12

vkhavr2, 21 січня 2017 13:08:18

+====================================================================+
Читати вмієш??? Чи тіко триндіти?
Дозвіл на будівництво на цій ділянці був отриманий ще у 2007-му. В 2011-му його підтвердити.

Тебе проще выложить скан этого Дозвіла сюда, ты же говоришь что он у тебя есть.

Здесь реально тебе помогут. Не надо всех воспринимать "в штыки".
Не кричии не ругайся на всех подряд. Если конечно хочешь решения своей проблемы

Он уже выкладывал. Других документов там, видимо, нет. Адрес указан другой, но vkhavr2 уверяет, что произошла коррекция адреса, хотя официально  подтверждений тому нет.

Показати зображення...

Да, вижу "Сертификат". Наверное что-то с инетом у меня было...

Но, во-первых это докУмент 2012-го года по другому адресу "Лохвицька"
а во-вторых, ТС говорит о "дозвілах на будівництво" 2007-го и 2011-го годов
где они?

Розгорнути попередні цитати...

vkhavr2, 21 січня 2017 19:23:51

flexandr, 21 січня 2017 18:28:10

Так называемый "хабар", на самом деле паевой взнос на развитие инфраструктуры города. Плюс от 10% квартир передаются городу (общая практика).  Эти квартиры распределяются городом через квартирную очередь.
+==============================================================================+
Угу! Чорним налом в кишеню чинодалам! Казки в іншому розділі!



Я думаю для профессора будет не сложно нарисовать нынешний маршрут прохождения коммуникаций на карте? Очень хочу увидеть куда можно было вынести ТРИ КРУПНЫХ КОЛЛЕКТОРА из существующего пятна застройки?

+=================================================================================+
Під вулицею та між вулицею та будинком.

Зачем слова? Просто нарисуй! Одним цветом речку Дарничанку, другим цветом канализационный коллектор, третий зольные воды Дарницкой ТЭЦт(отвод в озеро Горячка), четвертый водопроводные сети 200мм.

А может ты нарисуешь? Ты же так топишь за уепков кличковских. Наверное все доки под рукой.

Розгорнути попередні цитати...

А.Сурженко, 21 січня 2017 02:35:33

flexandr, 21 січня 2017 02:17:58

Я просто поражен, до тебя до сих пор не дошло, что в данном случае речь не идет о недвижимом имуществе, т.к. отсутствуют важнейшие документы, которые позволяют считать эту бетонную коробку ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ. На данный момент это не жилой дом, а бетонный масса-габаритный макет.

А що заважає державі зробити такі документи?

Начнем с того, что на этом участке высотное жильё строить нельзя. В данном случае "нельзя" не просто рекомендация, а конкретный запрет, совать пальцы в работающий фрезеровальный станок. 
Кроме того, как ты себе видишь выдачу документов, в обход действующего законодательства? Любой чиновник поставивший подпись под приемкой этого дома, бонусом получит на себя уголовное дело, за превышение служебных полномочий. Ну а если дом рухнет (вероятность 90%), то бонус вырастет до пятнашки в ИТК. 

но 40 домов построили, ничто не мешало, ДИВНО. они только позавчера увидели, что строилось высотное жилье?

Розгорнути попередні цитати...

flexandr, 21 січня 2017 02:48:42

А.Сурженко, 21 січня 2017 02:35:33

А що заважає державі зробити такі документи?

Начнем с того, что на этом участке высотное жильё строить нельзя. В данном случае "нельзя" не просто рекомендация, а конкретный запрет, совать пальцы в работающий фрезеровальный станок. 
Кроме того, как ты себе видишь выдачу документов, в обход действующего законодательства? Любой чиновник поставивший подпись под приемкой этого дома, бонусом получит на себя уголовное дело, за превышение служебных полномочий. Ну а если дом рухнет (вероятность 90%), то бонус вырастет до пятнашки в ИТК. 

но 40 домов построили, ничто не мешало, ДИВНО. они только позавчера увидели, что строилось высотное жилье?

Говорят, крышевал всё это буйство сам Пшонка. Поэтому на многое закрывали глаза.

Но иногда наглость Войцеховского  была такой огромной, что даже злочынна влада Януковича поприкрывала некоторые стройки.

Розгорнути попередні цитати...

шуша, 21 січня 2017 14:02:12

alex_kiev, 21 січня 2017 13:33:12

Тебе проще выложить скан этого Дозвіла сюда, ты же говоришь что он у тебя есть.

Здесь реально тебе помогут. Не надо всех воспринимать "в штыки".
Не кричии не ругайся на всех подряд. Если конечно хочешь решения своей проблемы

Он уже выкладывал. Других документов там, видимо, нет. Адрес указан другой, но vkhavr2 уверяет, что произошла коррекция адреса, хотя официально  подтверждений тому нет.

Показати зображення...

Да, вижу "Сертификат". Наверное что-то с инетом у меня было...

Но, во-первых это докУмент 2012-го года по другому адресу "Лохвицька"
а во-вторых, ТС говорит о "дозвілах на будівництво" 2007-го и 2011-го годов
где они?

Видимо, это все документы на этот дом.

Вот еще есть за 2015 год:

"Дома, которых нет

По информации KV, несколько упомянутых ЖК авторства Анатолия Войцеховского на Харьковском шоссе до сих пор не имеют почтовых адресов.

“Люди живут здесь уже более шести лет. Жилищный комплекс имеет сертификат о вводе в эксплуатацию. Но поставки воды и энергии до их пор осуществляются как на строительную площадку: фактически, коммуникациями обеспечивается юрлицо- застройщика. Ни “Киевэнерго”, ни “Киевводоканал” официально сюда не зашли”, - рассказала KV жительница дома 17-а на Харьковском шоссе (ЖК “Стародарницкий”) Ирина Абисова.

Еще одной проблемой, по ее словам, является отсутствие почтового адреса у дома - по вине застройщика.

“Войцеховский не уплатил паевой взнос. По этому поводу был суд, но иск был безуспешным. Город обещал дать почтовый адрес и простить отсутствие паевого взноса, но только тогда, когда будет создано ОСББ,  - отметила Ирина Абисова. - Аналогичная ситуация по отсутствию адреса и у ЖК “Мега Сити” на Харьковском шоссе, 19-а”."
======================================

В этой ситуации меня удивляет только одно. Жители дома, вместо того, чтобы обижаться на Войцеховского, который практически обманул их, забрав деньги и не предоставив им долгожданные права на недвижимость, которые можно получить, только введя дома в эксплуатацию, кроет последними словами государство и
городскую власть.

Ведь даже в том видеосюжете, который предоставил vkhavr2, четко говорится:

1.Дом до сих пор не введён в эксплуатацию. (Сертификат выдан заказчику строительства ООО "Эверест-Плюс" на другой адрес и там указано другое количество этажей, на самом деле застройщик вместо двух тех. этажей замутил там жилые пентхаузы)

2.После того, как Войцеховский попал в поле зрения правоохранителей, на имущество его фирм еще в апреле был наложен арест, а значит, и на дом родственника vkhavr2а тоже, потому что, раз он не введен в эксплуатацию, то является имуществом фирмы, которая тот дом строит, а не жильцов, которые, к большому сожалению, купили там призрачное право на будущее жильё.

3.Вышеперечисленное  не помешало частному нотариусу Оксане Буряк, вероятно, с согласия "Эверест-Плюс",  за один день зафиксировать имущественные права на 52 квартиры за одной и той же компанией "ТБС". В реестре и сейчас отсутствуют некоторые обязательные для этого документы.

4. Компания "ТБС" по указанному адресу не существует, и, похоже, растворилась в воздухе до поры до времени.
http://podrobnosti.ua/2155993-v-kieve-moshenniki-ostavili-na-ulitse-zhitelej-52-kvartir.html

Внимание, вопрос - кто является мошенником?

Останнє редагування: 21 січня 2017 22:08:02 від шуша

Розгорнути попередні цитати...

flexandr, 21 січня 2017 20:25:53

vkhavr2, 21 січня 2017 19:23:51

+=================================================================================+
Під вулицею та між вулицею та будинком.

Зачем слова? Просто нарисуй! Одним цветом речку Дарничанку, другим цветом канализационный коллектор, третий зольные воды Дарницкой ТЭЦт(отвод в озеро Горячка), четвертый водопроводные сети 200мм.

А может ты нарисуешь? Ты же так топишь за уепков кличковских. Наверное все доки под рукой.

Если ты глазки откроешь, и вернешся на пару страниц назад увидишь мой пост с цветными картинками, там всё есть.
То что я не поддерживаю идиотов несших деньги Войцеховскому, это не значит что я за мифических “людей Кличко”, даже если представить, что они в этой истории есть.

Розгорнути попередні цитати...

flexandr, 21 січня 2017 02:48:42

А.Сурженко, 21 січня 2017 02:35:33

А що заважає державі зробити такі документи?

Начнем с того, что на этом участке высотное жильё строить нельзя. В данном случае "нельзя" не просто рекомендация, а конкретный запрет, совать пальцы в работающий фрезеровальный станок. 
Кроме того, как ты себе видишь выдачу документов, в обход действующего законодательства? Любой чиновник поставивший подпись под приемкой этого дома, бонусом получит на себя уголовное дело, за превышение служебных полномочий. Ну а если дом рухнет (вероятность 90%), то бонус вырастет до пятнашки в ИТК. 

но 40 домов построили, ничто не мешало, ДИВНО. они только позавчера увидели, что строилось высотное жилье?

К счастью не все 40 домов построены на коллекторах, кое что можно таки достроить, доделать документацию, частично перестроить и после этого узаконить. Однако всё что строилось Войцеховским в корридоре между Харьковским шоссе и бульваром Я. Галана нужно сносить без вариантов!

Внимание, вопрос - кто является мошенником?

   Кличко?

4. Компания "ТБС" по указанному адресу не существует, и, похоже, растворилась в воздухе до поры до времени.

Повне найменування юридичної особи та скорочене у разі його наявності    ДОЧІРНЄ ПІДПРИЄМСТВО "ТБС"
(ДП "ТБС")
Повне та скорочене найменування юридичної особи англійською мовою у разі їх наявності    
Організаційно-правова форма    ДОЧІРНЄ ПІДПРИЄМСТВО
Назва юридичної особи    "ТБС"
Ідентифікаційний код юридичної особи    32999728
Центральний чи місцевий орган виконавчої влади, до сфери управління якого належить державне підприємство або частка держави у статутному капіталі юридичної особи, якщо ця частка становить не менше 25 відсотків    
Місцезнаходження юридичної особи    08140, Київська обл., Києво-Святошинський район, село Білогородка, ВУЛИЦЯ ЩОРСА, будинок 98
Перелік засновників (учасників) юридичної особи, у тому числі прізвище, ім'я, по батькові, якщо засновник – фізична особа; найменування, місцезнаходження та ідентифікаційний код юридичної особи, якщо засновник – юридична особа    ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТРАНСБУД-ХХІ"
Код ЄДРПОУ засновника: 19482349
Адреса засновника: 03151, м.Київ, Солом'янський район, ВУЛИЦЯ ДОНЕЦЬКА, будинок 35
Розмір внеску до статутного фонду (грн.): 5000.00
БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК ДАРМЕНОВ ЕРКІН КАЙСАРОВИЧ
БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК ДАРМЕНОВ САБІТ ДУЛАНОВИЧ
БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК ДАРМЕНОВА МАРІЯ МИКОЛАЇВНА
БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК ДАРМЄНОВ АСХАТ ДУЛАНОВИЧ
Відомості про органи управління юридичної особи    ДИРЕКТОР - КЛЯУС СТАНІСЛАВ ВАЛЕРІЙОВИЧ - керівник
https://youcontrol.com.ua/catalog/company_details/32999728/

У складі почесної делегації з Києва (Асоціація вільної боротьби), присутність якої підсилила особливе, приємне й незабутнє враження від початку турніру були також: помічник народного депутата, олімпійського чемпіона з вільної боротьби Ельбруса Тедеєва – Хамит Кайсарович Дарменов, майстри спорту з вільної боротьби Казахстану Сабіт та Асхат (чемпіон Казахстану) Дулановичі Дарменови, майстер спорту з вільної боротьби України Юрій Вікторович Пінской, представники Асоціації Сергій Борисович Галенков, Олексій Іванович Єфримов (колишній воїн-афганець), Еркен Кайсарович Дарменов. http://ztums.gov.ua/index.php/othermenu-25/1623-na-chest-voyiniv-afhantsiv-turnir-z-vilnoi-borotby

В этом списке представлены юридические лица, ФИО руководителя которых, согласно записи в ЕДР КЛЯУС СТАНІСЛАВ ВАЛЕРІЙОВИЧ

Код ЕГРПОУ: 40278029   ПІДПРИЄМСТВО ОБ'ЄДНАННЯ ГРОМАДЯН "РЕДАКЦІЯ ГАЗЕТИ "ГРОМАДСЬКОЇ ПРИЙМАЛЬНІ НАРОДНОГО ДЕПУТАТА ДМИТРА ГОЛУБОВА В МІСТІ КИЄВІ"
Код ЕГРПОУ: 37615610   ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТБС-ХХІ"
Код ЕГРПОУ: 37406340   РЕГІОНАЛЬНА КИЇВСЬКА МІСЬКА ПАРТІЙНА ОРГАНІЗАЦІЯ ПОЛІТИЧНОЇ ПАРТІЇ "МОЛОДЬ ДО ВЛАДИ"
Код ЕГРПОУ: 37297497   РЕГІОНАЛЬНА У КІРОВОГРАДСЬКІЙ ОБЛАСТІ ПАРТІЙНА ОРГАНІЗАЦІЯ ПОЛІТИЧНОЇ ПАРТІЇ "МОЛОДЬ ДО ВЛАДИ"
Код ЕГРПОУ: 32999728   ДОЧІРНЄ ПІДПРИЄМСТВО "ТБС" http://odnodata.com/ukr_uo/fio/46802

4. Компания "ТБС" по указанному адресу не существует, и, похоже, растворилась в воздухе до поры до времени.
http://podrobnosti.ua/2155993-v-kieve-moshenniki-ostavili-na-ulitse-zhitelej-52-kvartir.html

Також слідчий зазначає, що в ході слідства було встановлено, що 01 грудня 2003 між ТОВ «Трансбуд ХХІ» (код ЄДРПОУ 19482349) та Комунальним підприємством по утриманню житлового господарства Солом'янського району міста Києва, укладено договір оренди цілісного майнового комплексу № 1, згідно договору Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Солом'янського району міста Києва, а ТОВ «Трансбуд ХХІ» (код ЄДРПОУ 19482349) приймає в строкове платне користування цілісний майновий комплекс, розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка, вул. Щорса 98.
 Згідно копії договору суборенди № 13/12-4 від 01.12.2013 посадові особи ТОВ «Трансбуд - ХХІ» (код за ЄДРПОУ 19482349) здають в суборенду частину приміщення ДП «ТБС» (код за ЄДРПОУ 32999728), а також та іншим підприємствам, що суперечить умовам договору.

Компания "ТБС", которая стала правообладателем 52 квартир инвесторов ЖК "Нова хвиля", по документам находится здесь. Но в администрации складов по этому адресу сказали: такого предприятия у них нет.
"- Тут есть компания "ТБС". Зарегистрирована по адресу Щорса, 98, Белогородка?
"Мы такой не знаем. Серьезно, нет".
"У нас такой нет. И близко не было".

Журналисты - такие журналисты    Теперяшние владельцы склада (арендуют уже 13 лет!) отвечают что никогда не слышали о СВОЕЙ ДОЧЕРНЕЙ ФИРМЕ, которая субарендовала часть помещений у них,  и на этом все мирно расходятся..

Останнє редагування: 22 січня 2017 02:48:46 від Sagin

Розгорнути попередні цитати...

шуша, 21 січня 2017 22:06:13

4. Компания "ТБС" по указанному адресу не существует, и, похоже, растворилась в воздухе до поры до времени.

Розгорнути попередні цитати...

Цитувати

Повне найменування юридичної особи та скорочене у разі його наявності    ДОЧІРНЄ ПІДПРИЄМСТВО "ТБС"
(ДП "ТБС")
Повне та скорочене найменування юридичної особи англійською мовою у разі їх наявності    
Організаційно-правова форма    ДОЧІРНЄ ПІДПРИЄМСТВО
Назва юридичної особи    "ТБС"
Ідентифікаційний код юридичної особи    32999728
Центральний чи місцевий орган виконавчої влади, до сфери управління якого належить державне підприємство або частка держави у статутному капіталі юридичної особи, якщо ця частка становить не менше 25 відсотків    
Місцезнаходження юридичної особи    08140, Київська обл., Києво-Святошинський район, село Білогородка, ВУЛИЦЯ ЩОРСА, будинок 98
Перелік засновників (учасників) юридичної особи, у тому числі прізвище, ім'я, по батькові, якщо засновник – фізична особа; найменування, місцезнаходження та ідентифікаційний код юридичної особи, якщо засновник – юридична особа    ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТРАНСБУД-ХХІ"
Код ЄДРПОУ засновника: 19482349
Адреса засновника: 03151, м.Київ, Солом'янський район, ВУЛИЦЯ ДОНЕЦЬКА, будинок 35
Розмір внеску до статутного фонду (грн.): 5000.00
БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК ДАРМЕНОВ ЕРКІН КАЙСАРОВИЧ
БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК ДАРМЕНОВ САБІТ ДУЛАНОВИЧ
БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК ДАРМЕНОВА МАРІЯ МИКОЛАЇВНА
БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК ДАРМЄНОВ АСХАТ ДУЛАНОВИЧ
Відомості про органи управління юридичної особи    ДИРЕКТОР - КЛЯУС СТАНІСЛАВ ВАЛЕРІЙОВИЧ - керівник
https://youcontrol.com.ua/catalog/company_details/32999728/

Розгорнути попередні цитати...

Цитувати

У складі почесної делегації з Києва (Асоціація вільної боротьби), присутність якої підсилила особливе, приємне й незабутнє враження від початку турніру були також: помічник народного депутата, олімпійського чемпіона з вільної боротьби Ельбруса Тедеєва – Хамит Кайсарович Дарменов, майстри спорту з вільної боротьби Казахстану Сабіт та Асхат (чемпіон Казахстану) Дулановичі Дарменови, майстер спорту з вільної боротьби України Юрій Вікторович Пінской, представники Асоціації Сергій Борисович Галенков, Олексій Іванович Єфримов (колишній воїн-афганець), Еркен Кайсарович Дарменов. http://ztums.gov.ua/index.php/othermenu-25/1623-na-chest-voyiniv-afhantsiv-turnir-z-vilnoi-borotby

Розгорнути попередні цитати...

Цитувати

В этом списке представлены юридические лица, ФИО руководителя которых, согласно записи в ЕДР КЛЯУС СТАНІСЛАВ ВАЛЕРІЙОВИЧ
Код ЕГРПОУ: 40278029   ПІДПРИЄМСТВО ОБ'ЄДНАННЯ ГРОМАДЯН "РЕДАКЦІЯ ГАЗЕТИ "ГРОМАДСЬКОЇ ПРИЙМАЛЬНІ НАРОДНОГО ДЕПУТАТА ДМИТРА ГОЛУБОВА В МІСТІ КИЄВІ"
Код ЕГРПОУ: 37615610   ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТБС-ХХІ"
Код ЕГРПОУ: 37406340   РЕГІОНАЛЬНА КИЇВСЬКА МІСЬКА ПАРТІЙНА ОРГАНІЗАЦІЯ ПОЛІТИЧНОЇ ПАРТІЇ "МОЛОДЬ ДО ВЛАДИ"
Код ЕГРПОУ: 37297497   РЕГІОНАЛЬНА У КІРОВОГРАДСЬКІЙ ОБЛАСТІ ПАРТІЙНА ОРГАНІЗАЦІЯ ПОЛІТИЧНОЇ ПАРТІЇ "МОЛОДЬ ДО ВЛАДИ"
Код ЕГРПОУ: 32999728   ДОЧІРНЄ ПІДПРИЄМСТВО "ТБС" http://odnodata.com/ukr_uo/fio/46802

Я так понимаю, что для ТС, что Тедеев, что Кличко, какая на фиг разница? 

Розгорнути попередні цитати...

mynameis, 21 січня 2017 21:53:20

flexandr, 21 січня 2017 02:48:42

Начнем с того, что на этом участке высотное жильё строить нельзя. В данном случае "нельзя" не просто рекомендация, а конкретный запрет, совать пальцы в работающий фрезеровальный станок. 
Кроме того, как ты себе видишь выдачу документов, в обход действующего законодательства? Любой чиновник поставивший подпись под приемкой этого дома, бонусом получит на себя уголовное дело, за превышение служебных полномочий. Ну а если дом рухнет (вероятность 90%), то бонус вырастет до пятнашки в ИТК. 

но 40 домов построили, ничто не мешало, ДИВНО. они только позавчера увидели, что строилось высотное жилье?

К счастью не все 40 домов построены на коллекторах, кое что можно таки достроить, доделать документацию, частично перестроить и после этого узаконить. Однако всё что строилось Войцеховским в корридоре между Харьковским шоссе и бульваром Я. Галана нужно сносить без вариантов!

Ну, зачем такие крайности, насколько я понял, водоканал не согласовал строительную документацию исключительно потому что паркинг перекрывает доступ к камере коллектора. Дать им доступ к камере и они успокоятся, но кто будет это финансировать, Войцеховский под арестом, зиц-председатели разбежались или недоступны. Далее, инвест взнос не выплачен, без него тоже никак, кто будет его платить?