Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир |
5 червня 2023 17:44:06 IP/Host: ---.prospecter.volia.net
|
Розгорнути попередні цитати...Колись це мало лопнути - продавати голі стіни з "лазерною стяжкою полу" під 300 процентів прибутку.
Дехто це називає "ринковою ціною що склалася"..ну так вона і склалася тому, що людям вкладати, крім як в нерухомість, нема у що. відсотки 3 річна прибутковість напевне, а то й мешне, тож це спосіб зберегти хоч якийсь щомісячний прибуток на випадок непрацездатності, а не бізнес.у мене є 40к баксів.
вкласти в ОВДП на виході - 30к грн/міс
вкласти в бетон - 10к /міс
де логіка?
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир |
5 червня 2023 17:46:30 IP/Host: ---.mobile.kyivstar.net
|
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир |
5 червня 2023 17:46:46 IP/Host: ---.kopiyka.net
|
Розгорнути попередні цитати...у мене є 40к баксів.
вкласти в ОВДП на виході - 30к грн/місВже вклався чи патякаеш?нажаль я не член команди Президента, і інсайдера в НБУ не маю, коли піраміда складеться.
а грати в музикальні стільці не збираюсь (уже награвся)
але купляти нерухомість по довоєнним цінам в країні з якої втекло 8 млн людей (здебільшо молодих) це треба бути конченим оптимістом
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир |
5 червня 2023 17:47:42 IP/Host: ---.kopiyka.net
|
Що, знов забудовники не можуть втюхати своє гівно? Буітдаражать?
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир |
5 червня 2023 17:48:01 IP/Host: ---.it-tv.org
|
Ключовою причиною зупинки робіт "Київміськбуд" називає відсутність продажів. За даними порталу ЛУН, попит на первину нерухомість у Києві становить 8-12% від довоєнного
Іншою важливою причиною заморожування будмайданчиків "Київміськбуд" називає низьку платіжну дисципліну інвесторів, які купували квартири на виплат.
"З лютого 2022 року інвестори майже перестали сплачувати кошти за квадратні метри, придбані на умовах договорів розтермінування. Борг інвесторів перед "Київміськбудом" становить 326 млн грн", – повідомила компанія.
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир |
5 червня 2023 17:48:45 IP/Host: ---.kopiyka.net
|
Розгорнути попередні цитати...Ключовою причиною зупинки робіт "Київміськбуд" називає відсутність продажів. За даними порталу ЛУН, попит на первину нерухомість у Києві становить 8-12% від довоєнного
Іншою важливою причиною заморожування будмайданчиків "Київміськбуд" називає низьку платіжну дисципліну інвесторів, які купували квартири на виплат.
"З лютого 2022 року інвестори майже перестали сплачувати кошти за квадратні метри, придбані на умовах договорів розтермінування. Борг інвесторів перед "Київміськбудом" становить 326 млн грн", – повідомила компанія.КГС перестал строить — инвесторы перестали платить взносы.
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир |
5 червня 2023 17:49:26 IP/Host: ---.mobile.vf-ua.net
|
Розгорнути попередні цитати...у мене є 40к баксів.
вкласти в ОВДП на виході - 30к грн/місВже вклався чи патякаеш?нажаль я не член команди Президента, і інсайдера в НБУ не маю, коли піраміда складеться.
а грати в музикальні стільці не збираюсь (уже награвся)
але купляти нерухомість по довоєнним цінам в країні з якої втекло 8 млн людей (здебільшо молодих) це треба бути конченим оптимістом
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир |
5 червня 2023 17:52:30 IP/Host: 176.98.71.---
|
Розгорнути попередні цитати...у мене є 40к баксів.
вкласти в ОВДП на виході - 30к грн/місВже вклався чи патякаеш?нажаль я не член команди Президента, і інсайдера в НБУ не маю, коли піраміда складеться.
а грати в музикальні стільці не збираюсь (уже награвся)
але купляти нерухомість по довоєнним цінам в країні з якої втекло 8 млн людей (здебільшо молодих) це треба бути конченим оптимістом
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир |
5 червня 2023 17:56:37 IP/Host: ---.b024.la.net.ua
|
Розгорнути попередні цитати...Колись це мало лопнути - продавати голі стіни з "лазерною стяжкою полу" під 300 процентів прибутку.
Дехто це називає "ринковою ціною що склалася"..ну так вона і склалася тому, що людям вкладати, крім як в нерухомість, нема у що. відсотки 3 річна прибутковість напевне, а то й мешне, тож це спосіб зберегти хоч якийсь щомісячний прибуток на випадок непрацездатності, а не бізнес.у мене є 40к баксів.
вкласти в ОВДП на виході - 30к грн/міс
вкласти в бетон - 10к /міс
де логіка?
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир |
5 червня 2023 17:58:15 IP/Host: ---.mobile.vf-ua.net
|
На місті молоді я б не вкладав в бетон жодним чином, так само як і в ОВДП
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир |
5 червня 2023 17:59:38 IP/Host: ---.it-tv.org
|
Розгорнути попередні цитати...Ключовою причиною зупинки робіт "Київміськбуд" називає відсутність продажів. За даними порталу ЛУН, попит на первину нерухомість у Києві становить 8-12% від довоєнного
Іншою важливою причиною заморожування будмайданчиків "Київміськбуд" називає низьку платіжну дисципліну інвесторів, які купували квартири на виплат.
"З лютого 2022 року інвестори майже перестали сплачувати кошти за квадратні метри, придбані на умовах договорів розтермінування. Борг інвесторів перед "Київміськбудом" становить 326 млн грн", – повідомила компанія.КГС перестал строить — инвесторы перестали платить взносы.там процес навпаки
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир |
5 червня 2023 18:04:36 IP/Host: ---.kopiyka.net
|
Розгорнути попередні цитати...КГС перестал строить — инвесторы перестали платить взносы.там процес навпакине навпаки! КГС продает все от уровня котлована или 1-го этажа в лучшем случае. Т.е. всегда было финансирование наперед — инвесторы вкладывались в котлованы и ждали, пока построят. Есть графики строительства (это первое, что всегда добиваются получить инвесторы от застройщика). Если начинается отставание от графиков, несмотря на поступление денег от инвесторов, то они начинают волноваться. А когда с февраля 2022, пользуясь статьей в договорах про форс-мажор (война — это форс-мажор), застройщики остановили работу на большинстве объектов, то и инвесторы перестали платить. К тому же и так уже было отставание от графиков. Ну а теперь деньги просраны (ведь застройщик продолжал себе платить з/п, но не платил строителям плюс инфляция громадная за последний год). Ну и понятно, что это конец. Деньги инвесторы заплатили, но они накрылись. А новых денег от них теперь — хер.
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир |
5 червня 2023 18:12:43 IP/Host: ---.b024.la.net.ua
|
Розгорнути попередні цитати...На місті молоді я б не вкладав в бетон жодним чином, так само як і в ОВДПТоді куди????
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир |
5 червня 2023 18:17:22 IP/Host: ---.it-tv.org
|
Розгорнути попередні цитати...там процес навпакине навпаки! КГС продает все от уровня котлована или 1-го этажа в лучшем случае. Т.е. всегда было финансирование наперед — инвесторы вкладывались в котлованы и ждали, пока построят. Есть графики строительства (это первое, что всегда добиваются получить инвесторы от застройщика). Если начинается отставание от графиков, несмотря на поступление денег от инвесторов, то они начинают волноваться. А когда с февраля 2022, пользуясь статьей в договорах про форс-мажор (война — это форс-мажор), застройщики остановили работу на большинстве объектов, то и инвесторы перестали платить. К тому же и так уже было отставание от графиков. Ну а теперь деньги просраны (ведь застройщик продолжал себе платить з/п, но не платил строителям плюс инфляция громадная за последний год). Ну и понятно, что это конец. Деньги инвесторы заплатили, но они накрылись. А новых денег от них теперь — хер.можна подумати інвестори дебіли і вкладали в котлован відразу всю котлету, там йшли виплати за які і шось будувалось, а якшо виплати зупинились, бо нема звідки то за який хер будуть продовжувати будувати ?
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир |
5 червня 2023 18:19:01 IP/Host: ---.mobile.vf-ua.net
|
Розгорнути попередні цитати...На місті молоді я б не вкладав в бетон жодним чином, так само як і в ОВДПТоді куди????В себе, якщо молоді. В чийсь бізнес, якщо треба заробити і немає часу. В лом драг. металів, якщо треба зберегти.
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир |
5 червня 2023 18:23:13 IP/Host: 146.70.104.---
|
Розгорнути попередні цитати...Вже вклався чи патякаеш?нажаль я не член команди Президента, і інсайдера в НБУ не маю, коли піраміда складеться.
а грати в музикальні стільці не збираюсь (уже награвся)
але купляти нерухомість по довоєнним цінам в країні з якої втекло 8 млн людей (здебільшо молодих) це треба бути конченим оптимістомтак ти наче і щодо доллара не оптиміст?
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир |
5 червня 2023 18:37:52 IP/Host: ---.b024.la.net.ua
|
Розгорнути попередні цитати...Тоді куди????В себе, якщо молоді. В чийсь бізнес, якщо треба заробити і немає часу. В лом драг. металів, якщо треба зберегти.Банальщина...
Не працює.
А В чийсь бізнес - то взагалі "для молоді" в умовах України.
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир |
5 червня 2023 18:44:53 IP/Host: 176.98.71.---
|
Розгорнути попередні цитати...В себе, якщо молоді. В чийсь бізнес, якщо треба заробити і немає часу. В лом драг. металів, якщо треба зберегти.Банальщина...
Не працює.
А В чийсь бізнес - то взагалі "для молоді" в умовах України.весь світ вкладається в акції, бо це і є чийсь бізнес, а ми вкладаємо в бетон і не факт що навіть інфляцію покриваємо