Раді Вас бачити! » Увійти » Створити новий профіль
1961
12 жовтня 2008 21:47:00
Турчинофф Написав:
 -------------------------------------------------------
 > 2 экстрим у вас трое знакомых продали, а у меня с десяток знакомых приобрели.
 > потому что, подняли столько бабок.. что девать то их куда то надо... нести в банки и
 > класть под что и в чем? Гривно - доллар - евро  которые скачут х.з. куда то вверх то
 > вниз? Или тупо купить недвижку уже готовую.... 100% кэш апфронт! сергей вы
 > представляете в Киеве бывают и такие ......  а не те которые получают 1200 и снимают
 > хату. А еще в Киеве бывают хорошо зарабатывающие люди, которые постоянно хотят
 > улучшить свои условия .... купить больше площади, поменять р-н на более престижный,
 > а еще есть люди желающие разъехаться..потому что их наплодилось немярянно! Кароче
 > не все кругом ипотечники ..... точнее далеко не все в киеве является ипотечным
 > жильем и далеко не все ипотечники получают 1200 долл. и далеко не все гали ..которые
 > хотят через год продать хату, вернуть кредит и при этом заработать... люди делают
 > реальные дела, зарабатывают реальные деньги и решают свои реальные проблемы.
 
 
 ок, эти единичные случаи нельзя подвести под общую ситуацию на рынке
 
 но я в последнее время читаю в новостях, что продажи маленькие. количество предложений растет, строители замораживают стройки. вот даже московская МИРАКС заморозила мегаздание в Киеве
 а что происходит при большом предложении и маленьком спросе? цены падают
1962
12 жовтня 2008 21:44:00
на сколько времени воды-воздуха-электричества хватит?
1963
12 жовтня 2008 21:38:00
в ПИБ поставили руководство из НБУ
1964
12 жовтня 2008 21:34:00
Турчинофф Написав:
 -------------------------------------------------------
 > От куда вообще вы взяли что вся недвижка в Киеве купленна ипотечниками?  Есть
 > статистика сколько % киевского жилья находится в ипотеке? Если скажем 10%
 > ипотечнико (что думаю ой как забагато) ......  ипотечники как правило в первичку
 > вкладываются....  то даже если предположить, что все 10 % ипотечников "Гали" ...которым
 > нечем платить ...( а платить им нет потому что кризис и их все 10 % выгнали с работы
 > нах  :lol: ) ....то тогда можно со стопроцентной уверенностью утверждать что недвижка
 > упадет на 10% ......  
 >  
 > сергей СВ, ну ты то научный чувак... умеешь то логически думать и цифирями
 > оперировать?
 
 у меня трое знакомых за последний год продали квартиры (не ипотечные), чтобы бабки вложить в бизнес
 причем продажа была срочная и соответственно цена ниже рыночной.
 дело не только в ипотеке
1965
12 жовтня 2008 21:27:00
A.I. Написав:
 -------------------------------------------------------
 > Юрий Написав:
 > > .Лохотрон приплаченный !  Жилье подешевеет на 50 %     Не может квартиру в 100 км от
 > > Чернобыля стоить дороже чем  10 минут от   метро в Берлине...
 >  
 >  
 > вы ответьте на один вопрос: предположим продал квартиру, ЧТО ДЕЛАТь С ДЕНьГАМИ?
 
 
 квартиры продают те, кто знает куда деньги деть, либо ипотечники, которые не могут тянуть ипотеку, либо те, кто переезжает
1967
12 жовтня 2008 20:07:00
matav Написав:
 -------------------------------------------------------
 > Сколько в Киеве стоит флэш-память на 2 гигабайта, на 8 гигабайта, на 286 мегабайта?
 
 
 [hotline.ua]
1968
11 жовтня 2008 18:23:00
Ельф Написав:
 -------------------------------------------------------
 > Serge_D Написав:
 > -------------------------------------------------------
 > > У меня быбушка делала такое.... для того чтобы перегнать с молока сливки нужен
 > > аппарат "сепаратор".. у бабушки был советский, крутишь ручку и из одной трубочки
 > > льются сливки из другой обезжиреное молоко. Масло делается из сливок.. процесс
 > был
 > > простой и незатейливый.. в трёхлитровую банку наливали сливки (сметану) и потом
 > > некоторое время её болтали (процесс доверялся внукам )) и масло отделалось ..
 > > вобщем масло получалось отменное.. желтоватого цвета на вкус ммммм... (tu) .
 >  
 >  
 > Аааааа!!!!!! Виходить, можна купувати не молоко, а одразу сметану? І потім її тупо
 > трясти і одержується масло?
 >  
 > Так шо лі?
 
 
 тока с молоком и сметаной такая же фигня, как и с маслом - отстойное качество
1969
11 жовтня 2008 18:20:00
[test.org.ua]
 
 вот тест сливочных масел
1971
24 січня 2008 14:18:00

Посадят ли Министра-Путешественника?

ДА
НЕТ

Ви маете увійти, щоб проголосувати.

40 Голосів

Переглянути результат

Посадят ли Министра-Путешественника?
1972
2 серпня 2007 14:17:00
у меня на бензиновом движке 1,8Т был расход 8,5 в городе. на трассе при скорости 120 - 6,5 литров
1973
29 липня 2007 16:24:00
машины стали лучше по сравнению с 70-ми  :)  подушки, ABS и т.п.
1974
25 липня 2007 21:09:00
инвестиционные фонды. Вы даете им деньги - они торгуют акциями на фондовом рынке.
Сейчас фондовый рынок растет бешенными темпами, поэтому ваша прибыль огромная.

самый крупный игрок среди инвестфондов - Кинто
1975
25 липня 2007 17:46:00
Или еще одно сравнение:

Mitsubishi Lancer X - цены в Киеве от 21000 до 26200 долларов [www.mitsubishi-motors.com.ua]

Mitsubishi Lancer X - цены в США от 14615 до 19115 долларов [www.mitsubishicars. com]

Похоже, что мы намного богаче, чем американцы.

Причем у нас очереди на много месяцев вперед.
Например, на этот Лансер Х очередь до декабря.
1976
25 липня 2007 17:42:00
Сравните цены:

Lexus RX400H в Киеве - 56000 ЕВРО, или 78000 долларов [www.lexus-ukraine.com.ua]

Lexus RX400H в США - 42500 долларов [www.lexus.com]

1977
21 липня 2007 00:35:00
лучше вложите деньги и ездите общественным транспортом  :)

вот такие затраты на покупку машины за 15000 у.е. в кредит:
250 у.е. в месяц (Аннуитет, 7 лет)
50 у.е. в месяц (страховка)
200 у.е. в месяц (бензин, ТО)

вот и выходит расходов на машину 500 у.е. в месяц

а в год 6000 у.е.
за 7 лет - 42000 у.е. вы отдадите за машину.

а вот другие расчеты, если вы будете вкладывать по 500 у.е. каждый месяц под 17% на протяжении 7 лет - через 7 лет у вас будет 63000 у.е.

а если вкладывать под 50% - через 7 лет у вас будет 224000 у.е.

а сейчас фонды показывают прибыльность около 100% годовых...
[www.kinto.com]
[am.sokrat.kiev.ua]
1978
23 січня 2007 00:56:00
Можете подождать новую фабию

1980
18 січня 2007 12:42:00
по разным тест-драйвам рулит NISSAN X-TRAIL
1981
12 січня 2007 21:07:00
Гороскопы на сегодняшний день

Тимошенко - Стрелец

Время от времени Вам следует отделять свои собственные цели от целей тех людей, которых Вы любите. Сейчас Ваш путь может разойтись с той дорогой, по которой Вы шли долгое время и, возможно, придется распрощаться кое с кем, по крайней мере, на время. Сегодня Вам нужно сосредоточить всю свою энергию на собственном продвижении вперед, а не на том, чтобы сделать какую-то группу людей более счастливой. Если Вы толкаете себя вперед, это еще не означает, что Вы больше ни о ком не заботитесь и забыли обо всех на свете. Просто иногда необходимо пожить немного и для себя.


Ющенко - Рыбы

Если даже телефон не разрывается от постоянных звонков, это еще не значит, что никто не хочет связаться с Вами. Возможно, кто-то просто ожидает, что Вы сделаете первый шаг. А Вы-то сами уверены, что сейчас Вам хочется именно этого? В последнее время Ваше общение с окружающими могло быть не особенно активным, но это, возможно, не так уж и плохо. Вы, например, могли бы использовать это время для того, чтобы навести порядок в тех сферах своей жизни, которые оказались слишком перегруженными, или вплотную заняться решением своих финансовых вопросов.

Янукович - Рак

Если какой-то особенно надоедливый человек довел Вас до предела, сегодня может случиться нечто такое, что снимет возникшее напряжение. Этот невежа никуда не денется, но, тем не менее, ситуация изменится настолько, что станет вполне сносной. Может быть Вы узнаете о нем что-то такое, что будет объяснять его поведение и высветит этого человека в несколько другом, может быть даже забавном, свете. А может быть Вам станет определенно известно, что он очень скоро будет играть в Вашей жизни намного менее заметную роль. Что бы сегодня ни произошло, в ближайшем будущем в Вашей жизни будет гораздо меньше недовольства и раздражительности.



Редаґовано 1 раз(и). Останні правки 12.01.07 20:07.
1982
8 січня 2007 23:50:00
тут проблема другая - на хороших мойках всегда очереди!
1983
8 січня 2007 23:45:00
Один парень по вечерам всегда подглядывал в бинокль за девушкой, живущей напротив. Утром у него в квартире раздается телефонный звонок и приятный женский голос спрашивает:
- Послушай, ты вчера не заметил, куда я дела свои колготки?
  :D
1984
31 грудня 2006 17:16:00
1985
28 листопада 2006 15:37:00
Команда Януковича недовольна отношением журналистов. На самом деле, пресса и ТВ относятся к ним намного мягче, чем еще недавно относились к оранжевым. И несоизмеримо гуманнее, чем отнеслись бы к нынешнему украинскому правительству журналисты большинства стран, пишет Дмитрий Тузов в журнале "Корреспондент".

Осталось еще немного. Осталось закрыть с провалом дело об убийстве Георгия Гонгадзе - а к тому все идет. И выпустить за недостаточностью улик исполнителей. И все - украинская журналистика может вычеркнуть из своей жизни эйфорию доступа до полной свободы слова и вернуться в режим "фул-контакта" с политиками. Ведь в остальном процесс уже идет.

Говорят, что на некоторых телеканалах уже отдают особо важные тексты на вычитку "куда надо". А на канале НТН - бунт нескольких ключевых сотрудников, несогласных с новой информполитикой. И в Академии украинской прессы заявляют, что в наш эфир вернулись основные манипуляционные технологии, существовавшие до 2004 года.

Новая-старая власть столкнулась с иными медиа, которые ее раздражают. Вице-премьер Николай Азаров срывается на журналистов, поинтересовавшихся особенностями финансирования канала Дунай-Черное море. А его коллега Дмитрий Табачник считает, что представители масс-медиа зациклены на негативе. Какой была бы реакция этих и подобных им персонажей, если бы украинские СМИ работали так же, как их коллеги на Западе?

Хибары под Киевом: Соответствие образа жизни политиков их трудовым доходам стало бы предметом внимания журналистов в большинстве стран (Фото Натальи Кравчук)
 
Ведь, к примеру, ведущий украинской редакции ВВС начинает свои еженедельные ток-шоу вопросом: на каком автомобиле политик приехал к нему в студию? Понимаю, что депутат английского парламента может ездить на работу на подземке, либо просто на неприличной для Украины малолитражке - сам видел. У нас на таких только студенты института международных отношений ездят.

В Украине же вообще другая история богатства и понимания престижности. Автомобиль - не роскошь, и даже не показатель солидности украинского джентльмена, связанного с политикой. Может быть, отечественные "дерьмокопатели"  после скандала с сыном Ющенко поэтому и сбавили обороты? Кого, мол, интересуют такие мелочи, как яхты за миллион долларов, автомобили, часы, костюмы, бусы и прочая аксессуарная дребедень. Мелко для страны, где активы берут областями и городами. Не написана еще  история "украинского латифундизма", и именно с вопроса: какая у вас есть недвижимость, стоило бы начинать ток-шоу в украинских реалиях. Вот тогда бы нынешняя власть по достоинству оценила "мягкость" нынешних украинских журналистов.

Да, не нужен нам высосанный из пальца негатив. Пока кислород не перекрыли, как в эпоху Леонида Кучмы, не агитационную чепуху с цифрами роста зарплат и субсидий стоит муссировать, а максимально приближенные к народу темы искать. Настоящие "лайфы", как говорят телевизионщики.

Например, такой сюжет: под Киевом (село Старые Петровцы, Вышгородский район) разгорается маленькая революция. Толпа разъяренных людей с бензопилами сносит двухметровой высоты частокол, закрывший доступ к Киевскому водохранилищу. Нет, аборигенов, вообще-то не обидели. Им оставили коридорчик метров в десять между высокими заборами. К усадьбам, вытиснувшим местный народ на узкую полоску нейтральной территории, некоторое отношение имеют банкир Александр Ярославский и генерал СБУ Терещенко. Ласковым летним днем тут можно было наблюдать фантасмагорическую картину: на крохотном пятачке - столпотворение местных, которые пытаются отдыхать по очереди. А за заборами - пустынные голубые лагуны с огражденными бухтами для приема морских яхт. И ни одного человека, кроме охраны - хозяева в других местах загорают.

Чуть дальше народ перекрывает дороги и вовсю воюет с еще одним публичным человеком - в данном случае депутатом от "единственной оппозиционной силы в стране" -  который превратил район в собственный семейный бизнес. Или в один огромный курятник  - без очистных сооружений, с вывозом ядовитых отходов производства в леса и реки близлежащих сел, в связи с чем уровень концентрации аммиака в грунтовых водах зашкаливает. За один "заход" в районный совет депутат получает по 200 га земли. Интересно, как у него это получается, если простые люди годами не могут получить свидетельства о праве собственности на свои 10-15 соток?

Дальше - продолжение сюжета. Характерная для всей страны ситуация - у входа в отдел земельных ресурсов очередь. Там стоят не депутаты и не генералы. Стоят рядовые украинцы, у которых требуют справку на справку. Потом объявляют, что бланков нет. И не будет. Люди ждут бланки годами, ходят в приемные этих кабинетов как на работу, записываются в многометровые списки. Наиболее нетерпеливые идут с другого входа. Бланки находятся.

На самом деле никто не против сверхбогатых людей - они в своем роде тоже являются фундаментом государства. Вопрос в другом - почему в нашей стране наиболее выгодный бизнес - это политика? Строить коттеджи под Киевом, о которых говорил Президент Виктор Ющенко, уже давно стало не модно. Строят коттеджные мегаполисы. Ради интереса прокатитесь по селу Хотяновка, что в 15-ти километрах от столицы. Местные жители вам все расскажут и покажут - кто чем владеет и почему. Все - известные люди. Занимаются вопросами бюджета, налогов, судебной реформы. В некотором смысле украинцы сами боролись за это неравенство. Они просто не знали, что оно будет таким карикатурным.

А журналистам в самом деле нет смысла гнать "чернуху" - сюжетов, за которые ухватились бы CNN и BBC и так хватает. Вот, к примеру, скоро пойдет волна новой приватизации. Имеет смысл не то, чтобы поучаствовать, а хотя бы проследить, чтобы продажа почти 600-т предприятий не стала финальной распродажей народного добра по стоковым ценам. Когда на аукционы предприятия выставляются даже без учета земельных участков - по балансовой стоимости. Кстати, в такой приватизации, насколько я знаю, пытаются принять активное участие и вчерашние "помаранчевые".

Если бы наши СМИ работали в формате западной демократии, политикам пришлось бы отвечать вовсе не на те вопросы, на которые они отвечают на своих стандартных пресс-конференциях, умиляя народ постоянно растущими цифрами благосостояния. Напротив, украинские журналисты с  уважением и трепетом относятся к власти. Возможно, где-то глубоко в душе все еще надеясь, что она сделает что-то хорошее и для собственного народа.

[www.@]



Редаґовано 1 раз(и). Останні правки 28.11.06 18:38.
1986
23 листопада 2006 09:12:00
Хочу видеть доходы и расходы по пунктам в онлайне.
Напротив каждой расходной статьи фамилию того, кто за нее отвечает.

То же самое - для каждого министерства и ведомства, и всех-всех других, кто тратит бюджетные деньги.

Все текущие расходы должны опубликовываться в интернете.

1987
13 листопада 2006 03:47:00
Последнее время в Киеве, как и повсеместно, цены на недвижимость продолжают расти. Как мы уже информировали наших читателей, практически на протяжении последнего года делается это искусственно, дабы убедить жителей Украины, что тенденция к повышению цен на недвижимость – процесс постоянный и бесспорный. Если в начале, учитывая менталитет простых граждан, строительным мошенникам при полном бездействии или даже, можно сказать, способствованию государственных органов, удавалось убедить граждан в том, что надо срочно, любыми способами добывать средства и покупать квартиры сегодня, т.к. завтра будет дороже, то в нынешнее время многие поняли, что все это нечестная игра (наподобие той, что совсем недавно нам предлагали трасты и им подобные структуры) и перестали, а во многих случаях уже не могли поддерживать мошенников.

Поэтому эти наши выводы сегодня мы хотим продемонстрировать на графике, построенном по данным, которые нам продолжают любезно предоставлять работники бюро технической инвентаризации.








Единственное, что вызывает удивление - это непонятное поведение органов государственной власти. Повышение тарифов и услуг в жилищно-коммунальном секторе вызвало недовольство практически всего политического бомонда. Почему же тогда этот же политикум молчит уже много лет и не анализирует причины, что творится на рынке недвижимости? Ведь этот рынок такой же необходимый для людей, как и рынок коммунальных услуг. А может быть недовольство «сильных мира сего» повышением цен на коммунальные услуги вызвано тем, что содержать пустые квартиры в новостройках, к которым причастны политические «горлопаны» станет очень накладно?

Мы думаем, что ощущая близкий крах, мошенники от недвижимости хватаются за соломинку, тем самым еще сильнее увеличивая последствия от краха раздутой ими пирамиды на рынке недвижимости.

По нашему мнению, в результате обвала цен на рынке недвижимости пострадает банковская система, страховая система, и, как следствие, вся экономика страны, вызвав при этом непредсказуемые социальные последствия.

А. Лебедев, специально для

«Власть и Деньги»
[vid.org.ua]
[vid.org.ua]

п.с. второй график - количество сделок в месяц



Редаґовано 1 раз(и). Останні правки 13.11.06 11:22.
1988
17 жовтня 2006 23:22:00
 :D  

В Калининградской области (РФ) в шпротах латвийского производства выявлены опасные вещества, сообщила во вторник, 17 октября, пресс-служба Российской федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей (Роспотребнадзор).

"Проведены исследования рыбных консервов производства предприятий Республики Латвия. По состоянию на 16 октября, было отобрано 45 проб консервов. Оказалось, что в 13 из них содержание бенапирена выше нормы", - говорится в сообщении пресс-службы.

По данным регионального управления Роспотребнадзора, опасные примеси найдены в продукции латвийских компаний ООО "Гамма-А" и АО "Бривайс Вилнис".

"Предписанием главного государственного санитарного врача по Калининградской области реализация консервов этих марок запрещена. Торговым организациям, осуществившим ввоз указанной продукции на территорию области, предписано их утилизировать", - сообщается в пресс-релизе.

Как сообщалось ранее, в сентябре Роспотребнадзор проверил качество вин производства Украины и Китая. "Из 45 образцов украинского вина два не соответствовали показателям безопасности человека, 11 не отвечали требованиям по органолептическим данным (вкус, аромат, цвет)", - заявил руководитель ведомства, главный государственный санитарный врач России Геннадий Онищенко после проверки.


[www.@]
1989
8 серпня 2006 01:45:00
Набридло кошен день читати, якiй у нас паганий президент.
Хотiв би почути Вашу думку - хто був би найкращим президентом? I головне - ЧОМУ Ви так вважаєте?

Повна версія