Саня, 6 месяцев. Кошка - трактор-автомат. Мурчит сразу же, стоит только прикоснуться. Спит на шее, на груди, да везде, где положишь. Очень любит мурчать! Игривая, активная, забавная. Лоток знает прекрасно, ест корм и натуралку. С собаками дружит. Отдается в квартиру или частный дом.  
 Ирина 050 443 02 07
 

Живі згустки золота до вибору і до кольору тут
 Перед новим роком зробите комусь з них добро: подаруєте дім  

Автор книги четверть века проработал в органах государственной безопасности, участвовал в ликвидации остатков вооруженного бандитизма на территории Западной Украины. Книга рассказывает о националистическом движении ОУН, о многолетнем кровавом противостоянии в Западной Украине, где шла необъявленная гражданская война, унесшая более сотни тысяч жизней с обеих сторон. Автор дает откровенные оценки политическим событиям прошлого, участником или свидетелем которых был сам автор, и интерпретирует их с позиции сегодняшнего дня.
 
 депозит
 турбо

коли порівнюють депозит і аренду, чомусь забувають про привязку арендної ставки до мінімальної зарплати у даному регіоні/місті і витрат на їжу. щодо мінімальної зарплати нам ще є куди падати, і ніхто не може дати гарантії, що вона не опуситься до 50-100 євро /доларів (з комуналкою) у країні, в якій практично немає власного виробництва. а 2-10% від 50 000 евро/уе, це завжди 1000-5000 євро/уе.
 
 
 
 Редаговано разів: 1. Востаннє 11/03/2010 10:01 користувачем Bizant.

Via Написав:
 -------------------------------------------------------
 
 > Та я не планую аж сама начитувати    Але питання цікаве - а що імя автора озвучки
 > настільки важливе?
 напевно, ви ніколи не говорили по телефону з людьми, у яких приємний тембр голосу і хочеться подовше потримати їх на лінії?    те ж саме стосується діджеїв на радіо (але досить часто туди беруть людей зі словесним поносом, і нормальним, а не чудовим голосом).  
 є професійні актори, у яких добре поставлений голос, правильно читають географічні назви, але не можуть передати динаміки твору, схильні до монотоності.  
 а аматори вибирають лише ті книги, які їм самим подобаються і вкладають душу і динаміку. так, завдяки іронічному (я б навіть сказала єхидному), бархатистому голосу Др.Лютца я відкрила Макса Фрая і поступово перйшла на Террі Пратчетта...
 Тут голос повністю відповідає стилістиці цих авторів
 
 
 
 Редаговано разів: 1. Востаннє 10/27/2010 22:17 користувачем Bizant.

ось тут тусуються ті, хто не може мовчати і робить аудіокнигу самотужки Аудиокнига своими руками

Via Написав:
 -------------------------------------------------------
 >  
 > Ага - тобто ціну втановлювати взагалі без толку, все на добровільних пожертвах - за
 > якість?
 
 для мене це також колись звучало дивно (звикла все брати в інтернеті), але є твори, за які авторам аж хочеться подякувати у вигляді грошових знаків.  
 потім, якщо ви станете популярною, то якась із студій звукозапису укладе з вами офіційний контракт...  

Via Написав:
 -------------------------------------------------------
 > ЮАР Написав:
 > -------------------------------------------------------
 > > Бизнес решила открыть?  
 >  
 > Навіть хай і не бізнес - межа самоокупності влаштує. Але ж затрати на виробництво
 > аудіокниг є - а як їх повернути?
 Елементарно, вказуєте свій рахунок на Вебмані, публікуєте разом з книгою (навіть у коментах у тегах аудіофайлів) і обовязково знайдуться люди, які оцінять вашу роботу  

Усе залежить від того, з начитки якого автора ви почнене знайомство з аудіокнигами. для мене все почалося з Dr.Lutz. уявляєте, є люди, яким настільки подобаються деякі художні твори, що вони самі вкладають свій час, кошти (на обладнання) і самі з душею озвучють улюблених письменників для широкої публіки. як правило, за таким голосом чуєш певну особистість і качаєш всі озвучені нею твори, відкриваючи нових авторів. і ще жодного разу у мене не було розчарування улюбленими читцями.  
 коли ви слухаєте аудіокнигу - ви припиняєте внутрішній монолог, зосереджуючись на тексті твору під час якоїсь монотонної роботи.  
 на дисках і в інтернеті обовязково зазначається, хто озвучує текст (а також місце запису, якість запису, тривалість), так що за наявності певного досвіду зразу знаєш, чи "піде" книжка чи ні.
 рекомендую. деякі книги я б на папері не змогла прочитати, а прослухати улюбленим голосом - запросто.

Росія хоче зробити з Китаю Європу    
 Російська точка зору:  
 
 Конъюнктура: Подальше от дракона
 Константин Симонов
 28.09.2010, 182 (2880)
 От визита Медведева в Китай многие ожидали определенности с газовым контрактом. И хотя первые лица государств обсудили эту тему лично, четкого соглашения по цене так и не подписано. Некоторые эксперты уверяют, что Россия теряет китайский рынок и это ее стратегическое поражение. Однако тот факт, что сейчас никакого обязывающего Россию контракта не подписано, на самом деле следует записать нам в плюс. Поставки газа в КНР не самоцель.
 
 В нефтяной сфере мы уже наломали дров. За свой счет построили трубу в Китай, которую теперь будем наполнять прежде всего с меcторождений Западной Сибири или же тех, которые вполне рентабельно было использовать для поставок в Европу. Рассказы о том, что нефти хватит на все направления, опровергаются реалиями нефтяной промышленности. Ожидать серьезного увеличения добычи не приходится, в этих условиях выход на рынок Китая означает не диверсификацию поставок, а их перенаправление. Вот простое доказательство: в январе — июле 2010 г. экспорт нефти из РФ вырос всего на 0,3%.
 
 Владимир Путин честно признал, что это уже «заметная конкуренция европейскому маршруту». А конкуренция, мягко говоря, не то же самое, что поставки дополнительной нефти Восточной Сибири на рынок Китая и других стран АТР. Причем «Транснефть» упорно строит новые трубы и на восток, и на запад. Хотя какая-то из них не будет заполнена из-за нехватки нефти.
 
 Премьер в Нижнем Новгороде в тысячный раз громко заявляет о необходимости развития переработки в России, после чего его заместитель закладывает камень в основание завода, который будет строиться «Роснефтью» на территории Китая!
 
 Да, азиатский рынок углеводородов выглядит перспективным. Но нельзя ставить задачу выйти на него любой ценой, теряя и деньги, и рынок старый. Цена на российскую нефть, по китайской версии, должна быть ниже, чем в порту Козьмино. Мотив блестящий — расстояние до Дацина значительно меньше. По сути, Китай предлагает считать цену на нефть по методу «затраты плюс», что для биржевого товара является весьма спорным принципом. Собственно, такую же логику Китай навязывал и с самого начала переговоров по газу, предлагая добавить небольшую маржу к себестоимости добычи на Ковыктинском месторождении.
 
 Мудрые аналитики уже посчитали, что российскому газу на китайском рынке места нет. Эти оценки довольно спорны, если взять китайские же прогнозы потребления газа. К 2020 г. КНР нужно будет найти дополнительно более 200 млрд кубометров газа. Но нужно ли выходить на рынок Китая любой ценой? Конечно, многие похоронили наш газ в Европе. Это тема для отдельного спора. Но у нас есть как минимум стратегия направления в Китай газа из Центральной Азии и Ирана — тем самым мы убираем наиболее опасных конкурентов с европейского рынка. Основные же принципы наших газовых отношений с Китаем должны быть простыми. Газ в КНР не должен поставляться с месторождений Западной Сибири. Китай должен участвовать деньгами в создании инфраструктуры. Стоимость нужно считать на основе цен в Европе.

Навіяно дописом автора "Батьківщина": історія хвороби тут
 
 

перемога?! від Митного союзу він не втік...  
 Белоруссия, похоже, собирается остаться в Таможенном союзе. Парламент страны вчера ратифицировал Таможенный кодекс
 [www.vedomosti.ru]

А чому ніхто не говорить про новий прокол команди проФФесора – поєднання непоєднуваного: стабільності і реформ. Що, зайчики і білочки з улюбленого анекдоту Тимошенко знову взялися за своє, в смислі спільного потомства?  
 Как вы лодку назовете….  
 П.С.  1) Оксююморон –стилистическая фигура или стилистическая ошибка — сочетание слов с противоположным значением (то есть сочетание несочетаемого). Для  оксюморона  характерно намеренное использование противоречия для создания стилистического эффекта. С психологической точки зрения,  оксюморон  представляет собой способ разрешения необъяснимой ситуации
 2) Стабильность  – способность системы функционировать, не изменяя собственную структуру и находиться в равновесии. Это определение должно быть неизменным во времени.
 3) Реформа  – преобразование, изменение, переустройство какой-либо стороны общественной жизни (порядков, институтов, учреждений), не уничтожающее основ существующей социальной структуры. С формальной точки зрения, под Р. подразумевается нововведение любого содержания. Однако в политической практике и политической теории Р. обычно называют более или менее прогрессивное преобразование, известный шаг к лучшему

ЧитательФорума Написав:
 
 > Не надо искажать содержание ссылки в заголовке темы  
 
 Глоба не вірить в те, що каже (що хочуть почути від нього "клієнти") і залишає собі відмазки: тіпа да, але ні  

Політкоректний астролог чотко реагує на очікування публіки    
 
 Дмитрий [ 16.12 19:44 ] Павел, что будет с Украиной? Интересно даже не то, кто победит, а будущее этой страны. Возможно ли воссоединение Украины и России в ближайшем будущем?  
 Зураб [ 17.12 13:23 ] Какими будут отношения между Россией и Грузией в 2010 году?  
 Не возможно, а с огромной долей вероятностей это должно наступить к тому же переломному 2020 году, когда украинская власть, все переходные правительства и политики-временщики себя полностью дискредитируют. Речь идет не о воссоединении, а о присоединении к Таможенному союзу, договор о котором только что подписали в Алма-Ате Россия, Белоруссия и Казахстан.  
 Пока в Украине не сформировалась даже национальная идея, постоянное шатание, крен к западу. Еще минимум два президентских срока, лидеры будут как Ющенко по одному сроку. Потом появится личность, человек в погонах, из армии или флота. Только тогда положение в Украине начнет стабилизироваться, и можно будет ручаться, что она будет с нами.  
 Точно также и Грузия. Она всегда была и будет с Россией. Несмотря эпатаж Саакашвили. Срок сидеть он еще, конечно, будет, но потом его участь незавидна.
 
 
 
 .....
 Михаил [ 17.12 14:31 ] Павел Павлович, Дмитрий Медведев — дева. Вы говорили, что для России это восьмой дом - дом смерти, что не очень хорошо. Станет ли он Иваном Грозным-2 или просто довершит демонтаж империи?  
 Да, Медведев – дева, восьмой знак Водолея. Это не только дом смерти, но и возрождения. Поэтому, вполне вероятно, что роль нашего президента в истории страны окажется не такой драматичной, как Вам представляется.
 В России были совершенно разные люди, рожденные под этим знаком. Упомянутый Иван Грозный – очень неоднозначная фигура. Да, он покончил со старой Россией, но он основал новую Россию, значительно укрепил ее. Он шел путем крови и террора, но как выяснилось гораздо меньшей крови, чем его современники в Западной Европе. Репрессивные, жесткие методы в период кризиса экономики и управления государством бывают необходимы. Для России, да и других государств, они порой оказывались единственно возможными для сохранения государства, а не пагубными и мучительными.  
 Надеюсь, Дмитрий Анатольевич именно из таких дев. Дева — знак четкости и порядка. Как только он пришел к власти, заметьте, началось переустройство налоговой системы, провозглашено торжество закона и т.д. Будем надеяться, что порядок он наведет везде.
 
 
 ....
 Сибиряк [ 17.12 11:21 ] Что говорят звезды о колонизации Сибири китайцами?  
 Очень серьезный вопрос. Пока не придет в 2020 году сильная личность противостоять продолжению тихой колонизации будет практически невозможно. Этот правитель, Василий Немчин называл его Всадник на белом коне, при беспорядках, когда возросшее китайскоговорящее население потребует автономии, сильно их прижмет, частично вышвырнет. Никакой самостоятельности они больше не захотят, станут белыми и пушистыми. В Америке же их огромное количество, но все тихо-мирно работают. Так будет и у нас.
 
 Коммерсант
 
 
 
 Редаговано разів: 1. Востаннє 12/24/2009 12:05 користувачем Bizant.

Повторюю ще раз - учасник інциденту Оксана з прізвищем на Б., комбінація досить таки поширена, так що не псуйте життя тезкам-однофамільцям
 НЕ ДЕПУТАТКА, просто справді на неї схожа, за що і тиражується в неті ...

та ніяка вона не депутатка, просто працює в апараті Литвина - Оксана (Ксенія) Б., в червоному - її чоловік.  
 якби там не було, права у неї не забрали?  
 
 
 
 Редаговано разів: 1. Востаннє 12/14/2009 20:51 користувачем Bizant.

"Наш человек" (с) з форуму Фінасів і Строимдом. помагає опиратися зомбуванню з ящика  
 готується до приходу сєвєрного пушного звєрька не словом, а ділом - побудовою власного будинку-фортеці на всі випадки життя  
 
 
 
 Редаговано разів: 1. Востаннє 09/22/2009 18:43 користувачем Bizant.

Обком це класно обстібав  
 Так что спешите видеть: за 20 минут до гонки Арсений будет, пользуясь выражением Остапа Бендера, «намекать», что именно он едет в «головной машине».
 Спешите видеть героическое выражение его лица…
 Врятувати машину

проблема не в читалці (є TextAloud, є ще якісь російські варіанти, та й деякі букрідери nbe Ice book reader, який може озвучувати текст), а в наявност компутеризованих голосів. для російської є, здається 4: Николай, Ирина... українських не знаю  
 подібна проблема розглядається тут

A.I. Написав:
 > деньги на самом деле понятие динамическое, а вы под словом хомяк понимаете
 > статику.
 > у мелкого и среднего бизнеса все равно идет прибыль, которую надо куда то
 > вкладывать.
 > После банковского кризиса, осталась только недвижка под аренду.
 > можно конечно на запад отправить под 0.5-1% годовых, но это не интересно
 під словом "хомяк" я розумію н-ку кількість валюти налом у фізиків, а не міфічні уже тепер депозити, акції підприємств на фондовій біржі.
 а ви пробували щось зараз у Києві здати в аренду? (комерційну чи житлову) бажаю успіхів - по сусідству уже рік стоїть пуста однокімнатна хата, яка раніше здавалася в аренду.  
 якщо середній/малий бізнес ще залишився, то їм саме час скуповувати конкурентів за безцінь  і розвивати бізнес, а не хоронити ресурси у бетнометри...

A.I. Написав:
 -------------------------------------------------------
 > насколько я понял новый жаргон, в Киеве начался загон аленей под крики "буит
 > дешеветь"
 > Пугливые сдуру могут скинуть хорошую недвижку за гроши
 Нєа, алєні майже закінчилися (ігрища з валютою їх доконали) - від них залишилися рога і копита. зараз йде полювання за хомяками, які пережили загон під "буитдорожать" і мають імунітет до стадних тенденцій. крім того, вони свої грошики можуть понести і в автодилерам (в основному б\у), бо більш-менш пристойні автомобілі можуть закінчитися (перестануть ввозити), а нерухомість нікуди не дінеться, якщо не розсипеться    
 а що таке хороша недвіжка в країні, що котиться у прірву (мінімум демографічну, інтелектуально) і що таке гроші? (риторичні питання)

Salami Написав:
 -------------------------------------------------------
 > -bas- Написав:
 > -------------------------------------------------------
 > > > Тимчасовим адміністратором Банку призначена фізична особа – незалежний
 > експерт
 > > Жуковська Валентина Борисівна.
 > Это не родственница? ..
 > Як розповів "Економічній правді" керівник служби соціально-економічного розвитку
 > секретаріату президента Роман Жуковський,...
 Мамочка... була топом в Укрсоцбанку і потихеньку тягнула, тягнула синочка по карєрній драбині у рідному банку - от і витягнула, і сама в накладі не залишилася...

Складається нехороше враження, що рейтинг Ющенка напряму залежить відкількості діоксину в організмі    
 В организме Ющенко осталось 5% диоксина /// за соц.опитуваннями рейтинг навіть менше 5%
 Врач Президента Украины Виктора Ющенко Ростислав Валихновский заявил о выведении из организма Президента 95% диоксина.
 "95% диоксина из организма Президента выведено и, слава Богу, состояние его нормальное и стабильное", - сказал Валихновский сегодня на пресс-конференции.
 Он добавил, что Ющенко находится в нормальной физической форме и чувствует себя хорошо. "Наш Президент чувствует себя хорошо и находится в нормальном физическом состоянии".
 Спекулювання на здоровї це нот гуд, але в цьому щось є....

ще на додачу посту про нашу потрібність Європі або ще комусь, а відповідно про притік грошей ззовні: Евросоюз, оказывается, 1,7 млрд евро Украине не обещал
 Европейский Союз не принимал решение относительно выделения Украине EUR1,7 млрд для борьбы с кризисом. Об этом стало известно в ходе пресс-конференции в представительстве Европейской Комиссии в Киеве, посвященной председательству Чехии в ЕС.
 Отвечая на вопрос журналистов о выделении ЕС средств на преодоление последствий кризиса, глава представительства ЕК Жозе Мануэль Пинту Тейшейра сказал: «Я не думаю, что такая информация могла исходить от меня, моих коллег или от кого-либо другого официального представителя Еврокомиссии».
 В свою очередь, в Министерстве иностранных дел Украины подтвердили, что действительно ЕС никакого решения относительно выделения украинскому государству средств не принимал, и пояснили, что выступление президента Франции Николя Саркози в Европарламенте было не так понято.
 Как сообщалось, в декабре 2008 года Н.Саркози, выступая в Страсбурге на сессии Европарламента, предложил ЕС выделить Украине финансовую помощь для борьбы с кризисом в размере EUR1,7 млрд.
 Посол Франции в Украине Жак Фор уточнил украинским журналистам, что указанные средства Евросоюза предполагается использовать преимущественно на поддержку банковского сектора и промышленного производства в Украине.

A.I. Написав:
 -------------------------------------------------------
 > вы невнимательны, я не писал что перекредитуют банки, я написал "украину"
 > в какой форме это неважно. скорее всего в виде поглощения нашей банковской
 > системы и части других активов, но в центре европы никому не нужна сейчас руина,
 > западникам цветной бумаги на это дело не жалко
 а бабки хто дасть? ви подивіться, як фактично ЄС розбігається по своїх квартирах: Німеччина рятує лише (!) свої банки і давати денєжку на весь Союз не збирається... для власного порятунку не вистачає грошей, а щоб ще їх чужому давати?!! подивимося, що зроблять європейські мамочки зі своїми укр. дочками - можуть пустити у вільне плавання - тіпа помогали як могли, але ви вже достатньо великі, вчіться плавати самі...

До весни сформується перша сходинка до дна, в основу якої ляжуть люди, які з якихось причин не змогли взяти іпотечний кредит в 2007-08 роках за наявності початкового внеску, та ті, кому не терпиться кудись прилаштувати свій депозит, успішно витягнутий з банку. це дасть підстави ріелторам говорити, що найтяжчі часи позаду, попереду - лише "будет дорожать". але насправді, до весни вимиється останній незвязаний кеш. за відсутності грошей осінню слід чекати ще однієї, глибшої сходинки, коли дуже незначна частина населення вирішить, що ціна в 500 дол/м2 є для них прийнятною і зроблять покупку. а потім падіння мінімум на рік, а то і довше, поки не почне оздоровлюватися економіка. тобто відбувається процес вимивання кешу у населення, який має властивість закінчуватися... слід бути реалістом і не впадати в екстаз від зростання заявок на покупку, яка може бути відкладена і на осінь, чи на рік

Не загрожує нам дефолт, він УЖЕ ТУТ!!!!!

мені Нііпнєт присилає квитанції, які можна без комісії оплатити у б-я відділенні звязку.... але я їм принципово відмовляюся переплачувати 10 грн зверх безлімітного тарифу, от і просять щомісяця доплатити їм десятку  

який сенс зараз сперчатися виїдуть-невиїдуть.... порахуємо курчат у лютому - скільки повернеться до Києва після більш-менш ситних свят у домашньому колі (пресинг батьків, які нарешті зможуть мати діточок біля себе, повна ж.. з роботою в Києві + інфляція...)
 
 
 
 Редаговано разів: 1. Востаннє 10/29/2008 15:05 користувачем Bizant.

Студентов-контрактников в этом году меньше на треть
 В этом году количество студентов уменьшится на треть. Под угрозой платная и заочные формы - по подсчетам экспертов - там будет значительный недобор. Что это означает для вузов? - сокращение финансирования. Особенно это почувствуют частные учебные заведения.
 [news.finance.ua]
 нда. це ж скільки ріелторів не дочекаються клієнтів... бай-бай високі ціни на арену...  
 Студент, приїдь вчитися до Києва! Врятуй ріелтора!!!

на фондовому ринку зараз панує ринок медведів, які змінили биків, що піднімали ціну акцій
 на ринку нерухомості ринок спекулянта (швидкий приріст вкладених грошей) приходить ринок реального покупця. у перших закінчилися гроші (кредити, притік зовнішніх фінансів, світова криза ліківдності), у других, які витримали гру нервів і спокус (стрімке зростання цін на нерухомість - до 70%, привабливе автокредитування, ...) назбиралося в кеші десь 30-70 тисяч уе, саме таку ціну вони і викладуть за 2-3 кімнатну середнью квартиру. нинішні літні акції (всі прекрасно знають, що літом традиційний застій, так навіщо стимулювати ринок, логічно краще дочекатися до осені і по повній підстьогнути потенційних покупцівю отже, осінню може бути уже пізно для знижок) - квартира по ціні кімнати - усвідомлення закінчення епохи спекулянтів.

зараз "сознание определяет бытие" - чим більше людей думають про обвал, тим він ближчий...  
 якщо ви тисячу раз скажете (!) "халва" - хтось вас все-таки нею пригостить, а коли про це говорять тисячі - то чекайте оптових поставок столь востребуваного продукту і поступового зниження ціни на нього

serginio Написав:
 -------------------------------------------------------
 > спекулянты - народ ГОРДЫЙ
 пока не пньеш - не ПОЛЕТЯТ  

serginio Написав:
 
 > спекулянт купил квартиру ну скжем за миллион (гривень)
 > вот он и хочет продать НЕ ДЕШЕВЛЕ
 "хотеть то он хочет, но кто ему даст?" (з анекдоту про слона) спекулянт шукатиме, де швидший оборот грошей, а якщо до бажаного лімона йому доведеться чекати 10-20 років, то хіба він не порахує, що дешевше втратити тут, але швиденько компесувати збитки і заробити на купівлі акцій на фондовому ринку, що падає? ФР швидше виросте (а ще якщо якість неодооцінені акції - то це взагалі мільярдером встане наступного дня, згадайте мексиканця, багатство якого певний час перевищувало Гейтса), ніж він відібє свій лімон, а ще інфляція, зменшення вартості квартири (побудують ще один будинок навпроти вікон чи прокладуть дорогу, заводик побудують)

"не будет обвала!" рівнозначно короткому періоду перед приходом цунамі, коли погода нзевично тиха, водичка відходить від берега, можна спокійно позбирати молюсків... і раптом (для тих, хто не чує і не бачить) - ЦУНАМІ!!!

ZVIAD Написав:
 > Ну да. С Россией сравнения некорректны, зато с США себя сравниваем и не кривимся.
 > Где логика?
 > А с Сербией можно?
 З США можна 1) у них немає чіткої залежності багатства держави від ціни на енергоносії, як у Росії, 2) ситуація на фондовому ринку США свідчить про наявність вільних грошей для інвестицій у всьому світі. якщо їх мало навіть в Америці, яка гарантує хоч і невеликий (в порівняні з спекуляціями на ринку країн, що розвиваються, але стабільний доход), то і у всьому світі їх кількість скорочується. безпритоку зовнішніх грошей в Україну немає кредитів, немає розвитку економіки, тобто спад у всіх галузях, в т.ч. будівництві.  
 можете порівнювати з Румунією, чим гірша ніж Сербія?  
 Цены на недвижимость в Румынии находятся на грани обвала  
 Увеличение процентных ставок и планы по ужесточению условий кредитования физических лиц – вот главные факторы, которые могут вызвать кризис на рынке недвижимости страны, предупреждают эксперты.
 Ассоциация банкиров Румынии обратилась с открытым письмом к Центробанку страны об ослаблении условий выдачи кредитов, в противном случае цены на жилье «могут обрушиться».
  Отметим, что в течение года объемы выдачи кредитов в стране выросли на 63,4%.
  Кроме того, аналитики прогнозируют, что банк не будет снижать текущий уровень процентной ставки, составляющий 10% – самый высокий в ЕС
 domik.net

svo1973 Написав:
 
 > Та якщо ті, хто продати не може, ломануться усі на ринок оренди, там їм теж стане
 > всім разом дуже важко ціни "ломити"    
 + давайте подивимося, скільки цього року приїде до Києва. нинішні студенти-першокурсники 1990-го року народження, а скільки наважувалося народжувати в той буремний період? сезонні робітники не підуть працювати у супермаркети (оголошення в залі про найм на роботу навіть без досвіду роботи уже дістали - ніхто не погодиться працювати лише за оренду плату хатинки), а будівництво завмерло, навіть ремонти сповільнилися, судячи з затареності складів будматеріалів... а де ще можна у Києві заробити, щоб і вижити, не говорячи уже про заощадження для рідні вдома.  зниження ціни на оредну у вересні-жовтні буде остаточним дзвінком про початок обвалу...

а ще краще слухати, в т.ч. в авторському виконанні    
 Читают: Александр Андриенко, Марина Ливанова, Людмила Улицкая
 abook-club.ru

Якщо бути послідовним, то треба ще прийняти щось тіпа їхнього закону Коллера:  
 Законодательство Швейцарии делит иностранцев на две категории. К первой относятся граждане государств — членов Европейского союза, Европейской ассоциации свободной торговли, ко второй — все остальные. Иностранцы «второго сорта» ограничены в сроках пребывания в Швейцарии, получении права на коммерческую деятельность, получении работы, приобретении недвижимости. Правда, есть возможность получить бессрочное разрешение на домашнее обустройство, и тогда нерезидент будет уравнен в правах с коренными жителями. Вид на жительство может быть выдан иностранцу в пределах лимита, установленного федеральным советом, на срок более года с возможностью продления. Даже швейцарские компании с 30% участием в капитале иностранцев второй категории не имеют права на приобретение недвижимости. К рынку недвижимости Швейцарии допущены немногие.
 Закон Коллера
 Федеральный закон о приобретении недвижимого имущества иностранцами от 16 декабря 1983 г. требует, чтобы иностранцы получали разрешение от соответствующих кантональных и федеральных властей перед покупкой недвижимого имущества в Швейцарии. А поскольку оснований для такого разрешения быть не может, то оно исключено. Закон был принят в результате всенародного референдума.
 Под юрисдикцию закона не подпадают иностранцы первой категории и обладатели разрешения на домашнее обустройство. Обладатели вида на жительство могут без разрешения приобретать жилую недвижимость только для использования ее в качестве основного места жительства. Кроме того, площадь купленной земли не должна превосходить необходимой потребности. Компетентные кантональные власти принимают специальное решение для участков более 30 соток. Меняя место жительства, можно использовать остающееся жилье: продать его, продолжать использовать, например, как жилье в отпускное время, сдавать в аренду третьим лицам. Даже если человек покупает новый дом, он не обязан продавать старое жилье.
 На время отпуска
 По закону жилье для проведения отпуска в Швейцарии иностранец может приобрести только в пределах квот, выделенных федеральным советом кантонам. Размер квоты от площади кантона не зависит, совет руководствуется иными принципами. Основной из них — привлекать туристов.
 Кантоны не обязаны использовать всю квоту, они могут вообще ее блокировать, назначать к продаже недвижимость определенной этажности и вида в определенных коммунах. Максимальный размер жилого помещения не должен превышать 200 кв. м, а участка — 10 соток. Владелец-иностранец может проживать в своем доме до 3 месяцев году, при неблагоприятном здоровье и разрешении властей — до 6 месяцев. Хотя «изредка» он может сдавать в аренду свою недвижимость, что такое «изредка» — трактуется властями. В случае использования недвижимости не по назначению владельца-иностранца могут вынудить ее продать. Сам он может продать свою недвижимость только через 10 лет (в некоторых кантонах — через пять).
 Процедура приобретения жилья для отпуска строго определенная. Сначала с продавцом заключается предварительный контракт с участием нотариуса. Контракт действует в течение месяца. За это время иностранный покупатель получает разрешения в компетентных органах кантона.
 Закон определяет причины отказа покупателю с предварительным контрактом:
 — недвижимость служит для помещения капиталов, которого закон Коллера не разрешает;
 — площадь недвижимости превосходит нормы;
 — покупатель пытался обойти закон;
 — близкие родственники покупателя уже владеют недвижимостью этого рода в Швейцарии;
 — приобретение противоречит высшим интересам страны. Последнему пункту невозможно возразить, поэтому отказ может получить любой. (А ще наїжають на українські закони, які тіпа можна по-різному тлумачити   )
 Кантональные законы и степень реализации квот различны. В целом по стране квоты не выбраны по многим причинам: нежеланию кантонов, отсутствию покупателей и т. п. Однако, как сообщает земельная инспекция кантона Во, в некоторых кантонах, очередь претендентов растянулась на три года.
 Закон Коллера не требует разрешения на приобретение недвижимого имущества с целью создания постоянно действующего предприятия для производства и распределения товаров или услуг либо другого типа коммерческого бизнеса: мастерских, цехов, юридических бюро, врачебных кабинетов и др. Развитие туризма — приоритетная область.
 Иностранец может приобрести коммерческую недвижимость как простое капиталовложение и сдать ее в аренду при условии, что она будет использоваться как постоянно действующее предприятие. Риэлторская деятельность и купля-продажа недвижимости сюда не входят. Кроме того, участие иностранных инвесторов в деловых предприятиях не требует разрешения, даже если эти предприятия имеют в своих активах значительное количество земли.
 С другой стороны, приобретение недвижимого имущества для строительства, сдачи в аренду жилых помещений или торговли с использованием приобретенной недвижимости требует предшествующего разрешения, но так как оснований для такого разрешения быть не может, то оно исключено. Жилая недвижимость, которая используется как гостиница, считается постоянно действующим предприятием и поэтому может быть приобретена иностранцем или построена без разрешения.
 .......
 В то же время парламентарии регулярно отвергают наиболее радикальные предложения правительства по закону Коллера. В декабре прошлого года организация Helvetia Nostra («Наша Швейцария») выступила с инициативой «Спасти швейцарскую землю». В марте 2008 г. парламент вернул правительству на доработку предложение о законе Коллера. Парламент рекомендовал не возвращаться к вопросу, пока в закон об обустройстве территории не будут внесены положения, обязывающие кантоны и коммуны разработать законодательство и механизмы, регулирующие соотношение количества жилых помещений, выполняющих роли основного места жительства, и второго жилья. Закон должен предотвратить спекуляцию недвижимостью. На это отводится не менее трех лет. В сочетании с законом об иностранцах от 16.12.2005 эти рекомендации переносят всю ответственность за приобретение недвижимости иностранцами с федерального уровня на кантональный.