А я жду однушку в Донецке в центральных районах по 10 штук зелени... Двушка 15-20. Вторичку, скока будет первичка стоить пох.

ivan ukrainets1 Написав:
-------------------------------------------------------
>> а тепер по темі - чекаємо поки ціни прийдуть у відповідність до факторів котрі у
> світі всі враховують
> бо поки що єдинний фактор котрий береться до уваги в Україні це - локейшн -
> близькість до центру
> а буде ще -
> податок на нерухомість
> якість районних шкіл, поліклінік та наявність парків та стадіонів поблизу
> віддаленість від пром зон та транспортні розв"язки
> розвинута інфраструктура
> криміногений рейтинг
> структура жильців в будинку та в районі


якщо це враховувати квартири взагалі не мали б нічого коштувати

Ахмєт Написав:
-------------------------------------------------------
> думаю, где-то в мае двушка на пушкинской будет стоит 22-25 тыс. у.е.


Вряд ли. РН очень инерционен, это вам не ПФТС.

Домовой Написав:
-------------------------------------------------------
> Я бы вообще порекомендовал не покупать, а жить в аренде. Житло будет неликвидом
> ближайшие годы, а бабло всегда ликвидно. Мало ли... Времена грядут суровые...

Ага, ліквідне да
Бабло - то папір. А в хаті можна сховатись від холоду та спеки.

В арендной нельзя?

Домовой Написав:
-------------------------------------------------------
> В арендной нельзя?

З арендної можуть вигнати.

Из родной с не меньшим эффектом. Тем более, что ипотечная лет 20 будет не твоей, выгнать смогут даже за 15 минут до Нового ГОда.

Домовой Написав:
-------------------------------------------------------
> Из родной с не меньшим эффектом. Тем более, что ипотечная лет 20 будет не твоей,
> выгнать смогут даже за 15 минут до Нового ГОда.

Та з іпотекою в Україні взагалі краще не зв"язуватись. Якщо вибирати чи оренда, чи іпотека - то в Україні я мабуть вибрав би оренду.

на тему "з власної не виженуть" читайте викинуту гілку про боротьбу з забудовниками

десятки тисяч людей в Києві змушені боротись щоб їхні будинки не зруйнували і їх не викинули на вулицю

а прийде Юля, а у неї багато забудовників...

epsilon Написав:
-------------------------------------------------------
> на тему "з власної не виженуть" читайте викинуту гілку про боротьбу з
> забудовниками
>
> десятки тисяч людей в Києві змушені боротись щоб їхні будинки не зруйнували і їх
> не викинули на вулицю

Бо власність треба купувати з землею.

тут нема 100% щастя і безпеки ні в чому

кожен вирішує для себе

Uki_ Написав:
-------------------------------------------------------
> epsilon Написав:
> -------------------------------------------------------
> > на тему "з власної не виженуть" читайте викинуту гілку про боротьбу з
> > забудовниками
> >
> > десятки тисяч людей в Києві змушені боротись щоб їхні будинки не зруйнували і
> їх
> > не викинули на вулицю
>
> Бо власність треба купувати з землею.


і не в Україні

epsilon Написав:
-------------------------------------------------------

> і не в Україні

Навіть в Україні з власної землі тебе б просто так ніхто б вигнати не зміг.

Похоже, что так.

щодо падіння цін - все залежить від того скільком людям будуть потрібні гроші зараз

у більшості все ж не іпотека і будуть чекати

знайомі хочуть хату в селі (далеко але красиво)
там купили хати кілька київських художників

у селян злетів дах і зараз хочуть 50 тис. за невелику стару хату без газу, або 5 тис. за ділянку з халупою
причому з минулого літа бажання тільки виросли, ніхто звісно нічого не купує, але дешевше не продають

Uki_ Написав:
-------------------------------------------------------
> epsilon Написав:
> -------------------------------------------------------
>
> > і не в Україні
>
> Навіть в Україні з власної землі тебе б просто так ніхто б вигнати не зміг.


квартиру в місті з землею не купиш
жити в селі то не для всіх - перше що покрадуть все, або сиди там 100% часу

Людас Написав:
-------------------------------------------------------
> Pадник Написав:
> -------------------------------------------------------
> > Якась у вас зацикленість на українських банках.
>
> Радник, а законослухняним громадянам України не можна выдкривати рахунки за
> кордоном.
>
> Ви ж законослухняний ?


Законослухняним громадянам України ніхто не забороняє вкладати гроші в іноземні трасти. Так само як і бути власником іноземного трасту. А власник трасту може дати розпорядження трасту відкрити рахунок у будь-якому банку і покласти на нього всі гроші трасту, або вкласти в цінні папери, або провести з ними будь-яку оборудку.

А куда пропал аппологет будеттолькодаражать A.I.?
Помнится я с ним года 2-2.5 назад на эту тему дисскутировал. Щез как прошлогодний снег

epsilon Написав:
-------------------------------------------------------

> квартиру в місті з землею не купиш
> жити в селі то не для всіх - перше що покрадуть все, або сиди там 100% часу

Ну так то і не треба ці коробки без землі купувати.

Uki_ Написав:
-------------------------------------------------------
> epsilon Написав:
> -------------------------------------------------------
>
> > квартиру в місті з землею не купиш
> > жити в селі то не для всіх - перше що покрадуть все, або сиди там 100% часу
>
> Ну так то і не треба ці коробки без землі купувати.

жити людям десь треба то купують
не всі готові на оренду, то таки радикальний крок як на нашу країну

і гроші в банку - ризик

SlavRedko Написав:
-------------------------------------------------------
> А куда пропал аппологет будеттолькодаражать A.I.?
> Помнится я с ним года 2-2.5 назад на эту тему дисскутировал. Щез как прошлогодний
> снег


та пробігав

epsilon Написав:
-------------------------------------------------------

> жити людям десь треба то купують
> не всі готові на оренду, то таки радикальний крок як на нашу країну
>
> і гроші в банку - ризик

Та ж х.ня що і з авто. До недавна вигідніше було їздити на таксі чим мати власне авто, тим не меньше всі влазили в кредити та купували

Нема ще бізнесової жилки у людей - то і страждають від цього

Pадник Написав:
-------------------------------------------------------
> Людас Написав:
> -------------------------------------------------------
> > Pадник Написав:
> > -------------------------------------------------------
> > > Якась у вас зацикленість на українських банках.
> >
> > Радник, а законослухняним громадянам України не можна выдкривати рахунки за
> > кордоном.
> >
> > Ви ж законослухняний ?
>
>
> Законослухняним громадянам України ніхто не забороняє вкладати гроші в іноземні
> трасти. Так само як і бути власником іноземного трасту. А власник трасту може дати
> розпорядження трасту відкрити рахунок у будь-якому банку і покласти на нього всі
> гроші трасту, або вкласти в цінні папери, або провести з ними будь-яку оборудку.


Гарне слово "траст"... Надійне...

Uki_ Написав:
-------------------------------------------------------
> epsilon Написав:
> -------------------------------------------------------
>
> > жити людям десь треба то купують
> > не всі готові на оренду, то таки радикальний крок як на нашу країну
> >
> > і гроші в банку - ризик
>
> Та ж х.ня що і з авто. До недавна вигідніше було їздити на таксі чим мати власне
> авто, тим не меньше всі влазили в кредити та купували
і зараз вигідніше

є психологічні моменти, дехто готовий на них чхати, дехто ні
мені наприклад треба часто кудись возити літню маму, яку на таксі треба довго умовляти
нічо, умовляю, то все одно менше мороки ніж машина

а у знайомої специфіка тарганів в голові її мами змусила її купити машину і у 55 років почати їздити

комусь треба їздити в село, на дачу,туди громадським транспортом чи таксі не наїздишся

Uki_ Написав:
-------------------------------------------------------
> Нема ще бізнесової жилки у людей - то і страждають від цього


Всі не можуть бути бізнесменами. Це нідочого....

Людас Написав:
-------------------------------------------------------
> Uki_ Написав:
> -------------------------------------------------------
> > Нема ще бізнесової жилки у людей - то і страждають від цього
>
> Всі не можуть бути бізнесменами. Це нідочого....

Кожен повинен бути трішечки бізнесменом.
Ті хто не може підбити елементарні витрати та знайти оптимальну для себе стратегію приречені жити в злиднях. Якщо таких 80% - то вся країна буде жебракувати

ale Написав:
-------------------------------------------------------
> modem Написав:
> -------------------------------------------------------
> > такие инвесторы либо уже продали, либо снижают постепенно цены, либо недоедают
> но
> > держат цены - но их не так много
> >
> > ------
> >
> > да их да хрена если посмотреть сколько квартир сдается и не могут сдаться
>
>
> но и желающих купить дешево по двадцать тысяч тоже много, а арендаторов в Киеве
> тоже хватает - будет как в Европе - процентов 30 собственники 70 арендаторы

ну так друже и говорю, что цены будут опускаться до равновесия спроса и предложения (счас спроса на 50 к за однушку немного), 30к на харьке за однушку 40-50м

потому как ипотеки не будет еще 3-4 года

Где-то так.

вже 2021 р
пройшло 10 років
Прогноз справдився?

вже 2021 р
пройшло 10 років
Прогноз справдився?

ні. зараз ціни повернулися на рівень кінця 2005р.