Раді Вас бачити! » Увійти » Створити новий профіль

В Украине официально действует коррупционная схема при открытии своего дела !!

Законом СССР от 30.06.1983 года, который похоже специально оставлен действовать до сего дня в Украине с целью коррупции и взяток, этим советским законом запрещено заниматься предпринимательство м в своей недвижимой собственности - квартире.

Все власти врали и эта власть врет про то как можно этот советский закон обойти ....

И они власти нам ежедневно врут о том как они облегчили то или это, а главное ......

(говорун начнет мене говорить про вывод моей собственности из некоего советского фонда,.. за взятки, так как запрещено , изучай закон говорун ! ...)

Останнє редагування: 15 травня 2021 19:11:37 від Сметана
   
Разом з цим, на допомогу приходить чергова норма ст. 320 Цивільного кодексу України, за визначенням якої, власник має право користуватися своїм майном для ведення господарської, підприємницької діяльності, за винятком тих випадків, які встановлені чинним законом. Також, згідно із статтею 42 Конституції України – кожна людина має право на здійснення підприємницької діяльності.
   
Разом з цим, на допомогу приходить чергова норма ст. 320 Цивільного кодексу України, за визначенням якої, власник має право користуватися своїм майном для ведення господарської, підприємницької діяльності, за винятком тих випадків, які встановлені чинним законом. Також, згідно із статтею 42 Конституції України – кожна людина має право на здійснення підприємницької діяльності.

засуньте это в одно место, я не хуже вас знаю эту пустую матню !

Читай ! Жилищным Кодексом предусмотрено два случая, в которых жилое помещение может быть выведено из жилого фонда и переведено в разряд нежилых
   
Сколько стоит перевести жилое помещение в нежилое? - вот для чего коррупционная власть держит этот советский закон в Украине !!
   
Читай ! Жилищным Кодексом предусмотрено два случая, в которых жилое помещение может быть выведено из жилого фонда и переведено в разряд нежилых
Тобі то шо з того?
Ти шо неїпаццо підприємцем  вирішив зробитись?
   
Вот она коррупционная схема чисто украинской государственной "мафии" :

Как перевести помещение из жилого фонда в нежилой?

Жилые дома и помещения предназначаются исключительно для проживания. При желании организовать в жилом доме офис, мастерскую, склад и т.д., помещение необходимо перевести из жилого фонда в нежилой. О том, как это можно сделать, расскажет Prostopravo. // 05.09.2016

Жилищным Кодексом предусмотрено два случая, в которых жилое помещение может быть выведено из жилого фонда и переведено в разряд нежилых.
Во-первых, согласно статье 7 ЖК непригодные для проживания жилые дома и жилые помещения могут быть переоборудованы для их использования в других целях. Такое решение принимает исполком областной или городской рады. Непригодные для проживания помещения в домах жилищных кооперативов могут быть переведены в нежилые по решению общего собрания жилищного кооператива, утвержденного исполкомом местной рады.
Статья 8 ЖК допускает возможность перевода пригодного для проживания жилого помещения в разряд нежилых в порядке исключения. При этом, указано, что перевод жилых домов ЖБК в нежилые не допускается.

05.09.2016

Я трижды при этой власти открывал эту тему и размещал её в ФБ депутатам, членам правительства  и президенту ... И им похоже "насрать" на важнейший для предпринимателей Украины вопрос.
   
Болезный сметана...отакие "предприниматели" как то в жилом доме цех по производству столярки в квартире сделали. С распилом по ночам. Успокоились только после сломанных рук и ног. Кто с ними это сделал, соседи не представляли и только руками разводили. Но больше ночью в той квартире ничего не пилили.

Останнє редагування: 15 травня 2021 20:13:09 від Kren
   
Болезный сметана...отакие "предприниматели" как то в жилом доме цех по производству столярки в квартире сделали. С распилом по ночам. Успокоились только после сломанных рук и ног. Кто с ними это сделал, соседи не представляли. Но больше ночью ничего не пилили.

Зачем ты тут мене это говоришь ?

.. про поломанные руки и ноги ? ..мудозвон !
   
Сколько стоит перевести жилое помещение в нежилое? - вот для чего коррупционная власть держит этот советский закон в Украине !!
=====================================
Это правда. Но Пташка тоже прав. На этот закончик можно с пробором положить. И кладут...с пробором. :D
   
Зачем ты тут мене это говоришь ?

.. про поломанные руки и ноги ? ..мудозвон !
То что ты мудозвон и так известно. Поэтому можешь и не напоминать. Но раз тебе нравится о себе это повторять...твое право  :fuck:
А зачем  говорю ..подумай, в контексте твоей очередной истерики. Но ты и думание вещи не совместимые. Поэтому можешь просто истерить дальше.

Останнє редагування: 15 травня 2021 20:22:59 від Kren
   
Киев, фирма предлагает!

Перевод недвижимости в нежилой (жилой) фонд – непростой, трудозатратный и растянутый во времени процесс. Ведь, как правило, для этого требуется ее реконструкция с разработкой проектной документации, получением разрешений и вводом в эксплуатацию. Если хотите сделать все это в оптимально короткие сроки от 1 до 6 месяцев – рекомендую обратиться за помощью к специалистам нашей компании «Приоритет»!

Цена услуги у этой фирмы на их сайте написано от 2000 долларов, а реально люди говорят цена вопроса 10 000 долларов  !! И это сегодня в Украине !

 Сколько можно врать про борьбу с коррупцией в Украине если на видном и в главном вопросе для предпринимательства власти сохраняют эту чисто коррупционную схему.

   
Ты же умер вроде
================================
 Восстание живых мертвеТСОВ!  :D  X(
   
Стоп-стоп.
Ніхто не забороняє організувати вдома собі офіс,  і юридична адреса теж там може бути.

Нежитлове приміщення - це зовсім інше. І правильно, що не можна так просто перевести, бо буде дурдом
   
Вот она мафия и коррупция с под покровительства государства Украина.

Как осуществляется перевод жилых помещений...

По закону Украины владельцы квартир могут осуществлять перевод жилых помещений в нежилой фонд. Это регулируется Гражданским, Жилищным кодексом и рядом подзаконных актов, а также строительными нормами и правилами. ... Для того чтобы сказать, сколько стоит вывести квартиру из жилого фонда в нежилой, нужно внимательно изучить ситуацию, посмотреть документы и увидеть объект, который подлежит такого рода трансформации

advokat-bti.com.ua›…osushhestvlyaetsya…v-ukraine/
   
А вот как работает эта коррупционная схема в городе Днепр !

- Куда нужно обращаться и какие документы нужны для перевода помещения из жилого фонда в нежилой? Виктор, Днепропетровск. Как рассказал юрист Михаил Губаренко, переоборудование жилых помещений для использования их в других целях проводится в случае признания их непригодными для проживания с последующим переводом в нежилые. Для того чтобы осуществить реконструкцию квартиры под офис, аптеку, магазин, в соответствии с Законом Украины «О планировке и за­стройке территорий» необходимо вывести квартиру из жилого фонда.

Порядок исключения квартир из жилого фонда определяется решением Днепропетровского горсовета № 19/4 от 06.11.02. Согласно этому документу, собственник квартиры многоэтажного дома подает заявление на имя мэра Днепропетровска с просьбой исключить квартиру из жилого фонда с обозначением цели дальнейшего использования помещения. В случае позитивной резолюции руководства исполкома собственник квартиры должен предоставить управлению жилищного хозяйства для подготовки решения исполкома пакет  необходимых документов.

Для того, чтобы вы смогли использовать вашу квартиру как нежилое помещение, необходимо сделать отдельный вход в эту квартиру, согласовать его с соответствующими организациями, а потом пройти разрешительную комиссию.

Когда в помещении появляется отдельный вход, возникает потребность в полной или частичной перепланировке переводимого помещения.

1. Получить справки из ЖЭКа:

-что ЖЭК не возражает против вывода квартиры из жилого фонда;

-что ЖЭК не возражает против использования внутридомовых сетей водоканала и канализации;

-заявления соседей смежных квартир (справа, слева, сверху), заверенные ЖЭКом;

-акты фиксации технического состояния квартиры.

2. Оформить и предоставить следующие документы:

-правоустанавливающие документы на квартиру: договор купли-продажи с регистрацией - 3 шт. нотариально заверенные;

-технический паспорт и копия.

3. Письмо в  городской исполнительный комитет.

4. Оформление акта обрезки газового стояка.

5. Получение акта о непригодности помещения для проживания.

Согласование его:

-ЖЭО;

-Пожарная часть;

-Горводоканал;

-Горсеть;

-Теплосеть.

6. Укринвестэкспертиза - при необходимости.

7. Сбор данных для разработки проекта по реконструкции объекта:

-подготовка планово-технического задания;

-подготовка технического заключения на реконструкцию квартиры под магазин;

-оформление градостроительного паспорта.

8. Подготовка проекта решения городского исполкома о переводе в нежилой фонд.

9. Сбор технических условий:

-Пожарная часть;

-Горводоканал;

-Горсеть;

-Теплосеть;

-СЭС.

10. Получение заключения главного архитектурного управления и архитектурно-планировочного заключения - для проекта.

11. Подбор проектной организации для разработки проекта реконструкции квартиры.

12. Предоставление проекта на за­ключение в Укринвестэкспертизу .

13. Согласование проекта о выполнении технических условий с главным архитектурно-планировочным управлением.

14. Согласование проекта с органами госнадзора:

-Пожарная часть;

-Городская СЭС;

-ГлавАПУ;

-ЖЭО;

-Горсеть;

-Горводоканал.

15. Горжилуправление:

-прием документов и подготовка решения горисполкома;

-помощь ЖЭО;

-страховка квартиры;

-проект решения.

16. Получение разрешения о переводе квартиры в нежилой фонд.
   
Законом СССР от 30.06.1983 года, который похоже специально оставлен действовать до сего дня в Украине с целью коррупции и взяток, этим советским законом запрещено заниматься предпринимательство м в своей недвижимой собственности - квартире.

Все власти врали и эта власть врет про то как можно этот советский закон обойти ....
И они власти нам ежедневно врут о том как они облегчили то или это, а главное ......

(говорун начнет мене говорить про вывод моей собственности из некоего советского фонда,.. за взятки, так как запрещено , изучай закон говорун ! ...)
Маячня .Займайся скільки влізе ,ніхто тобі слова не скаже .В мене було кілька офісів в орендованих квартирах .Все було нормально .
   
Маячня .Займайся скільки влізе ,ніхто тобі слова не скаже .В мене було кілька офісів в орендованих квартирах .Все було нормально .

Вы в каком регионе Украины живете и в каком городе  ?
   
Вы в каком регионе Украины живете и в каком городе  ?
Київ .Всі офіси були в центрі міста .Один був біля Верховної Ради .:) Було навіть  таке ,що на одному поверсі у всіх квартирах були тільки офіси .
   
Вы в каком регионе Украины живете и в каком городе  ?
Єдиний момент - мати офіс в квартирі не дуже зручно , якщо  до тебе приходить багато відвідувачів . Якщо 10-20 то ще  може бути .
Мій приятель якось здав велику квартиру під офіс . Як потім виявилось туди заїхала порностудія .Правда через тиждень туди заїхали поліцаї
і цей  балєт-міньєт    розігнали . А оренда була жирнюча -кілька тисяч . :)
   
Єдиний момент - мати офіс в квартирі не дуже зручно , якщо  до тебе приходить багато відвідувачів . Якщо 10-20 то ще  може бути .
Мій приятель якось здав велику квартиру під офіс . Як потім виявилось туди заїхала порностудія .Правда через тиждень туди заїхали поліцаї
і цей  балєт-міньєт    розігнали . А оренда була жирнюча -кілька тисяч . :)

т.е. вы предлагаете плевать на украинские коррупционные законы ?
   
т.е. вы предлагаете плевать на украинские коррупционные законы ?
Нє плєвать , а просто  не  помічати недолугі закони .Роби що повинен ,а там розберешся .Вам офіс потрібен для якої діяльності ?
   
Нє плєвать , а просто  не  помічати недолугі закони .Роби що повинен ,а там розберешся .Вам офіс потрібен для якої діяльності ?

у меня магазинчик сделан много лет тому и стоит . ждал законов и новой власти но это власть такакая же ....

https://prioritet24.kiev.ua/perevod-zhiloj-nezhiloj-fond/

Останнє редагування: 15 травня 2021 22:51:11 від Сметана
   
Теоретик сидит на пенсии и трындит о чем дупля не режет

   
у меня магазинчик сделан много лет тому и стоит . ждал законов и новой власти но это власть такакая же ....

https://prioritet24.kiev.ua/perevod-zhiloj-nezhiloj-fond/
Про магазинчик нічого сказати не можу ,ніколи таким не займався .Хоча в місті повно різних магазинчиків на перших поверхах та підвалах,значить якось
люди це зробили .Вам потрібно поговорити з власниками подібних приміщень .
   
Ну, смотря что это за жилое помещение и что за деятельность там планируется. Надо понимать, что если это коробки с толщиной перекрытий между этажами 10 см бетона и все без всякой шумоизоляции, с недолугой вентиляцией, по сути, муравейник с общим коридором на 6 или 8 квартир, то легче сказать, какая деятельность там не превратит жизнь соседей в ад, чем какая превратит. Целевое назначение изначально для жилья. Я бы посмотрел, как бы вы где-нибудь в Лондоне в квартире в многоэтажке устроили шумный цех. Так что выход тут один - бороться с коррупцией, а не бороться с головной болью отрубываньем головы.
У нас сейчас хватает и других лазеек для издевательства над народом и коррупции, которые, действительно, придуманы именно для этого. Например, чтоб оформит наследство на 4 метра квартиры, надо зачем-то идти и делать тех. паспорт в БТИ, даже если его недавно делал, платить за это немалые деньги, надо зачем-то еще раз подтверждать приватизацию при том, что она давно произошла и есть документы на руках, надо ходить и платить, ходить и платить... Еще и выслушивать хамство от гос. нотариуса, который считает, что он очередной пуп земли, еще и кстати, за распечатку 1 листка бумаги берет 60 гривен наличкой.
Да что говорить, при попадании в больницу после ДТП врачи тупо сидят и пишут 2 часа какие-то никому и нафиг не нужные бумаги, пострадавшим при этом никто не занимается, образование пострадавшего и даты рождения важнее жизни и здоровья. Берут деньги и при этом тебе же хамят за твои же деньги. Это БСП. Не говоря уже о Запорожца, где человека при смерти, вообще, выписывают из больницы за 1 день. В морге требуют деньги, чтоб показать тело. На кладбище берут 15 000 гривен плюс за какую-то бетонную плиту. Чтоб поставить памятник, говорят, тоже надо платить администрации кладбища, чтоб они разрешили... И все оно стекается наверх, этой и прошлой и всем нашим ублюдочным властям, которые при этом еще и постоянно лицемерят о какой-то вере в каких-то там богов.
Так что все это закрыть - больницы, морги, кладбища, чтоб не было коррупции, вместо того, чтоб бороться с коррупцией?

   
Свобода заканчивается там, где начинаются права другого человека. Так в цивилизованных странах. Некоторые же хотят, то шумных цех в коммуналке делать, то давить людей на переходах, при этом их же обвиняя, что они не убедились, что на них не несется пьяный "король" дороги на скорости за 100, перед тем, как ступили на переход.
   

«адобрєно ТСом» (P)
   
ВОТ ОНА - ПРАВДА украинских схем, и это то что официально ................... ..

На недавнем заседании исполкома Криворожского городского совета был заслушан доклад

Так, одной из первых проблем, с которой сталкивается предприниматель, является выведение недвижимости из жилищного фонда в нежилой. В какую сумму обойдется ему это «удовольствие», было рассмотрено на примере 2-хкомнатной квартиры (ее приобретение не считается).

Так, по информации Натальи Романовской, при переведении 2-комнатной квартиры из жилого в нежилой фонд, затраты предпринимателя на выводы проектной организации относительно реконструкции, состояния строительных конструкций в квартире, выдержка из БТИ и оплата 10% стоимости квартиры составляют от 4 до 9 тысяч гривен. Срок выполнения данных работ – до 2 месяцев.

Получение выходных данных на проектирование, разработка проекта обойдется заказчику от 13 до 18 тысяч гривен и потребует времени до 4,5 месяцев.

Существующий порядок получения исходных данных для проектирования и реконструкции встроенных жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах также является продолжительным и потребует от бизнесмена 8 до 14 тысяч гривен. Согласование проекта объекта архитектуры с комплексным экспертным выводом обойдется заказчику до 4 тысяч гривен. Затраты на авторский и технический надзор составят от 2 до 4 тысяч гривен.

Таким образом, все затраты предпринимателя еще до получения разрешения на выполнение строительных работ без затрат на получение градостроительных условий и ограничений, по приблизительным расчетам составляют от 22 до 35 тысяч гривен. Сроки выполнения работ – до 8,5 месяцев.

При оформлении документации посредниками заказчик оплатит дополнительно от 16 до 20 тысяч гривен.

   
Сметана,йди у пекло. Ти й тобі подібні роблять життя людей страшним   що тобі заважає орендувати якийсь малий цех ?
   

Цю тему переглядають:

0 Користувачів і 1 гість
 
Повна версія