Украина вымирает, а Хмельницкий ростеРозгорнути попередні цитати...я тут вчорра інфу знайшла, що населення моєго міста збільшилося на третину, це за останні роки. бо багато років було нарівні 270-280 тис. і завжди менше Вінниці.
Украина вымирает, а Хмельницкий росте
Наружка постоянно бреше. Это у нее такое проявление Хмельницкого патриотизма своеобразное.Розгорнути попередні цитати...Бреше вона.
Виросло за пять років на три тисячі за рахунок сільських
десятки тысяч хат не побачат похожеИщущие надежности покупают готовые квартиры, а ищущие экономии покупают на этапе котлована.
как и вложенного бабла
камон, який сенс мені брехати. памятаю, що населення десь 270 тис. а вчора випадково на цей сайт натрапила. а там така різниця.Розгорнути попередні цитати...Бреше вона.
Виросло за пять років на три тисячі за рахунок сільських
Розгорнути попередні цитати...Ищущие надежности покупают готовые квартиры, а ищущие экономии покупают на этапе котлована.
К экономии довольно часто в приложении идут приключения.
Киев убивают такие застройщики как Аркада, КМБ, ДБК и Укрбуд. Это я с точки зрения архитектуры и планирования.
Красиво строят SAGA
Более менее нормально bUd, KAN, UDP, SG
камон, який сенс мені брехати. памятаю, що населення десь 270 тис. а вчора випадково на цей сайт натрапила. а там така різниця.
Да все эти игры с забудовныками предельно понятны.
Зелёные подгребают под себя Киев. Вчера выдавили Кличка с его свитой. Завтра придёт Шевченко со своей свитой.
И Ваврыш станет точно также курочить и насиловать многострадальній Киев, как и его попередники. Просто в бордель заезжают новые ляди.
Людей, вложивших деньги в Укрбуд, конечно, жаль.
Но я никогда не понимала той ситуации, когда люди, продав свою квартиру, съехав на съемную и заложив в ломбард последние трусы, покупают на все семейные деньги квартиру на пару десятков метров больше в виде котлована с табличкой, где нарисована красивая картинка новодудовы, а потом ходят хороводами под кабмином и требуют у государства вернуть им деньги, потому что нечем платить уже и за съемное жилье, а сам забудовнык втик с деньгами за бугор.
Эта картинка, кстати, повторяется периодически.
То была Элита-центр.
Потом скандал з Войцеховским.
Теперь вот Укрбуд, который и раньше, в принципе, подванивал.
Розгорнути попередні цитати...я тут вчорра інфу знайшла, що населення моєго міста збільшилося на третину, це за останні роки. бо багато років було нарівні 270-280 тис. і завжди менше Вінниці. ну, що і багатоповерхові і малоповерхові будинки росли, як гриби, то думала, хто їх купує? але ж і комерційні будівлі теж плодилися в геометричні прогресіі. тепр стало зрозуміло, що за відчуття стаханівьскої розбудови було останні роки - населення 398 тис. стало.
http://worldpopulationreview.com/countries/ukraine-population/
Name Population Location
Kyiv 2,797,553 Map
Kharkiv 1,430,885 Map
Dnipro 1,032,822 Map
Donetsk 1,024,700 Map
Odessa 1,001,558 Map
Zaporizhia 796,217 Map
Lviv 717,803 Map
Kryvyi Rih 652,380 Map
Mykolayiv 510,840 Map
Mariupol 481,626 Map
Luhansk 452,000 Map
Sevastopol 416,263 Map
Khmelnytskyi 398,346 Map
Makiyivka 376,610 Map
Vinnytsia 352,115
Розгорнути попередні цитати...Ну прям прослезился. Если что - Аркаду завалили педалькины по просьбам трудящихся (Мыкытацей)
если бы шустер в первой передаче поднял эту тему, в чем реальный конфликт зеленского с кличко - это было бы интересно , а не общий трёп
Розгорнути попередні цитати...чушь несусветная.
Аркаду завалила ее собственная схема работы — пирамида. Проблемы начались задолго до этого года, еще до эпопеи с запретом строительства Патриотики на озерах.
Задержки со сдачей домов нарастали от очереди к очереди. Если первые очереди Патриотики и Эврики худо бедно поспевали в сроки, то вторые, 3-и т.д. очереди проектов (в Патриотике их целых 5 например) зависали все надольше и надольше. И это был лишь вопрос времени, когда же окончательно лопнет этот пузырь. Аркаде, чтоб достроить предыдущий проект, требовалось два условия: 1) новый проект должен быть гораздо масштабнее предыдущего, 2) деньги от него должны были поступать очень быстро, т.е. цены всегда должны были быть на уровне демпинга, иначе не было бы спроса. Но тут настал момент, когда пирамидка расти перестала — суд запретил строительство нового проекта — Патриотики на озерах, а это на секундочку 43 домины по 25-27 этажей!!! Это пля целый город! На него расчитывала Аркада, чтоб достроить Патриотику-1 и Эврику. Но при этом у умных возникает вопрос: а за какое бабло тогда собиралась Аркада достраивать Патриотику на озерах, если бы ее не запретили и хорошая часть бабла с нее пошла бы на достройку Патриотики-1 и Эврики?
Так что не Педалик завалил Аркаду! Просто пацаны не рассчитали, что работать на уровне демпинга, строя дешевое панельное гавно для нищебродов, среди которых 90% — не киевляне, в условиях, когда стоимость строительства дорожает — очень рискованно, так как стоит пирамидке перестать расти — и сразу коллапс.
Понятно что пирамида - та плита, которая накрыла могилку Аркады. Но, говорят злые языки, они заносили Витальке большущий чемодан чтоб не было запрета ПнО, а он перед этим как раз совещался с МыкытацемРозгорнути попередні цитати...чушь несусветная.
Аркаду завалила ее собственная схема работы — пирамида. Проблемы начались задолго до этого года, еще до эпопеи с запретом строительства Патриотики на озерах.
Задержки со сдачей домов нарастали от очереди к очереди. Если первые очереди Патриотики и Эврики худо бедно поспевали в сроки, то вторые, 3-и т.д. очереди проектов (в Патриотике их целых 5 например) зависали все надольше и надольше. И это был лишь вопрос времени, когда же окончательно лопнет этот пузырь. Аркаде, чтоб достроить предыдущий проект, требовалось два условия: 1) новый проект должен быть гораздо масштабнее предыдущего, 2) деньги от него должны были поступать очень быстро, т.е. цены всегда должны были быть на уровне демпинга, иначе не было бы спроса. Но тут настал момент, когда пирамидка расти перестала — суд запретил строительство нового проекта — Патриотики на озерах, а это на секундочку 43 домины по 25-27 этажей!!! Это пля целый город! На него расчитывала Аркада, чтоб достроить Патриотику-1 и Эврику. Но при этом у умных возникает вопрос: а за какое бабло тогда собиралась Аркада достраивать Патриотику на озерах, если бы ее не запретили и хорошая часть бабла с нее пошла бы на достройку Патриотики-1 и Эврики?
Так что не Педалик завалил Аркаду! Просто пацаны не рассчитали, что работать на уровне демпинга, строя дешевое панельное гавно для нищебродов, среди которых 90% — не киевляне, в условиях, когда стоимость строительства дорожает — очень рискованно, так как стоит пирамидке перестать расти — и сразу коллапс.
Розгорнути попередні цитати...Понятно что пирамида - та плита, которая накрыла могилку Аркады. Но, говорят злые языки, они заносили Витальке большущий чемодан чтоб не было запрета ПнО, а он перед этим как раз совещался с Мыкытацем
Или при новой киевской владе уродскую Мозаику вместе с Ольшанской расконсервируют?Шта?
Тогда гнать их надо из Киева до самого Кривого Рога..
Вранці знайшли будівельну організацію в котрій працевлаштовують на роботу.
Зайшли в кабінет. Привіталися.
- Що, хлопці, вмієте?
- Все по будівництву.
Розгорнути попередні цитати...чушь несусветная.
Аркаду завалила ее собственная схема работы — пирамида. Проблемы начались задолго до этого года, еще до эпопеи с запретом строительства Патриотики на озерах.
Задержки со сдачей домов нарастали от очереди к очереди. Если первые очереди Патриотики и Эврики худо бедно поспевали в сроки, то вторые, 3-и т.д. очереди проектов (в Патриотике их целых 5 например) зависали все надольше и надольше. И это был лишь вопрос времени, когда же окончательно лопнет этот пузырь. Аркаде, чтоб достроить предыдущий проект, требовалось два условия: 1) новый проект должен быть гораздо масштабнее предыдущего, 2) деньги от него должны были поступать очень быстро, т.е. цены всегда должны были быть на уровне демпинга, иначе не было бы спроса. Но тут настал момент, когда пирамидка расти перестала — суд запретил строительство нового проекта — Патриотики на озерах, а это на секундочку 43 домины по 25-27 этажей!!! Это пля целый город! На него расчитывала Аркада, чтоб достроить Патриотику-1 и Эврику. Но при этом у умных возникает вопрос: а за какое бабло тогда собиралась Аркада достраивать Патриотику на озерах, если бы ее не запретили и хорошая часть бабла с нее пошла бы на достройку Патриотики-1 и Эврики?
Так что не Педалик завалил Аркаду! Просто пацаны не рассчитали, что работать на уровне демпинга, строя дешевое панельное гавно для нищебродов, среди которых 90% — не киевляне, в условиях, когда стоимость строительства дорожает — очень рискованно, так как стоит пирамидке перестать расти — и сразу коллапс.
Розгорнути попередні цитати...Понятно что пирамида - та плита, которая накрыла могилку Аркады. Но, говорят злые языки, они заносили Витальке большущий чемодан чтоб не было запрета ПнО, а он перед этим как раз совещался с Мыкытацем
Розгорнути попередні цитати...Ну теперь будут заносить Шевченко в тот момент, когда тот будет совещаться с Ваврышем. Что-то поменяется?
Или то были обицянки-цяцянки?
Розгорнути попередні цитати...Ви про який демпінг говорите? Вибачте скільки по вашому заробляють забудовники?
Розгорнути попередні цитати...Шта?
Если Вы про ул.Ольшанскую то стройка там уже расконсервирована, при любимом Вами Педдалии
Розгорнути попередні цитати...учитывая, что у Аркады вообще нет никаких своих строительных мощностей, что это просто контора-прокладка, коррупционными путями выбивавшая право на застройку, учитывая цены за аркадовские кв. метры, можно сказать — да, на уровне демпинга. У Аркады нет свободы маневра, как у КГС или Ковальской например. Аркада заказывает строительство у подрядчиков, она сама ничего не строит. И если вдруг коньюнктура на строительном рынке меняется, Аркаде сложно повлиять на подрядчиков. А у нас в стране минималка вон выросла во сколько раз за последние годы, соответственно и вся стоимость строительства. А поднять цены Аркада не может, так как тогда она будет ничем не лучше, чем ее конкуренты.
Потому прибыль там самая малая, и весь эффект для Аркады — в масштабе стройки. У какого еще застройщика были такие застройки — по более 30 домов в Патриотике-1 и столько же примерно в Эврике? Там все было поставлено на масштаб и на скорость поступления денег, для чего и держались цены на грани рентабельности. Только у Аркады стояли очереди в кассы, чтоб успеть купить на стадии котлована по безумно низкой цене, у других застройщиков такого и близко не было. Да там люди ночевали под дверями банка, чтоб утром успеть схватить квартиру по нереальной цене. А как только трубу Аркаде перекрыли, вдруг оказалось, что Фонды финансирования строительства — пустые!
Розгорнути попередні цитати...учитывая, что у Аркады вообще нет никаких своих строительных мощностей, что это просто контора-прокладка, коррупционными путями выбивавшая право на застройку, учитывая цены за аркадовские кв. метры, можно сказать — да, на уровне демпинга. У Аркады нет свободы маневра, как у КГС или Ковальской например. Аркада заказывает строительство у подрядчиков, она сама ничего не строит. И если вдруг коньюнктура на строительном рынке меняется, Аркаде сложно повлиять на подрядчиков. А у нас в стране минималка вон выросла во сколько раз за последние годы, соответственно и вся стоимость строительства. А поднять цены Аркада не может, так как тогда она будет ничем не лучше, чем ее конкуренты.
Потому прибыль там самая малая, и весь эффект для Аркады — в масштабе стройки. У какого еще застройщика были такие застройки — по более 30 домов в Патриотике-1 и столько же примерно в Эврике? Там все было поставлено на масштаб и на скорость поступления денег, для чего и держались цены на грани рентабельности. Только у Аркады стояли очереди в кассы, чтоб успеть купить на стадии котлована по безумно низкой цене, у других застройщиков такого и близко не было. Да там люди ночевали под дверями банка, чтоб утром успеть схватить квартиру по нереальной цене. А как только трубу Аркаде перекрыли, вдруг оказалось, что Фонды финансирования строительства — пустые!
На верху у самой Ольшанской - недострой в полтора этажа как стоял так и стоит, да. Внизу в овраге - стройка идет полным ходом последних два года. До 2017-го было тихо.Розгорнути попередні цитати...Шта?
При Ветале её прикрыли. Так и стоят четыре перекошенных этажа. А при Овоще строили полным ходом, ломясь на прибудынковые территории других домов.
Розгорнути попередні цитати...А в цифрах по чем там был метр?
Розгорнути попередні цитати...Бла-бла-бла.
Да-да, строять за ті нещасні 3% прибутку це ви нам пробуєте сказати? Чи банально не знаєте по х3...х5 собівартості? Шо круче тільки наркотой торговать? Свободи маньовра хватає і на сейф-кімнату з золотом абстрактному судді і на бентлі чиновнику гаска, і меру на новий острів. Мінімальну зарплату підняли і тут вдруг всьо наебнулось. Да не смішіть. Того і гризуть друг друга за землю і дозволи бо на кожен вкладений руб три в карман іде і ще і остається. А то, що гроші не в Україні зберігають, так на то інші причини є.
Розгорнути попередні цитати...На стадии котлована — чуть более 500 долл. за метр
Розгорнути попередні цитати...ктото тут с САГА Вавриша сравнивал, так у них 2500 или даже 3 тысячи метр
Розгорнути попередні цитати...ктото тут с САГА Вавриша сравнивал, так у них 2500 или даже 3 тысячи метр
Я тебе щас ржаку расскажу... Первые шесть домов Эврики, которые до алярма успела таки ОркАда сдать, конкретно заселены недавними обитателями ЛикоГрада. В основном это тоже понаехавшие, но хитрожопые вдвойне - переселились в убогие панельки, а приличные планировки в ЛикоГраде сдают понаехавшим новой волны за дурное баблоРозгорнути попередні цитати...Да это как куй с пальцем сравнивать. Аркада строит малобюджетное низкокачественное гавно. В основном — панельное. Проекты планировок — конец 70-х начало 80-х, ужас ужасный. Покупатели на 90% — понаехавшие, которым пофиг любое качество, абы нарэшти статы кыяныном. Киевляне, котрые там покупают — в основном для сдачи в аренду, а не для собственного проживания
Розгорнути попередні цитати...Да это как куй с пальцем сравнивать. Аркада строит малобюджетное низкокачественное гавно. В основном — панельное. Проекты планировок — конец 70-х начало 80-х, ужас ужасный. Покупатели на 90% — понаехавшие, которым пофиг любое качество, абы нарэшти статы кыяныном. Киевляне, котрые там покупают — в основном для сдачи в аренду, а не для собственного проживания
Розгорнути попередні цитати...На верху у самой Ольшанской - недострой в полтора этажа как стоял так и стоит, да. Внизу в овраге - стройка идет полным ходом последних два года. До 2017-го было тихо.
в окружении хрущевок и рабочих общежитий. А до 17 было тихо, потому что менялсся застройщик. Вроде эту крокозябру втюхнули каким-то иностранцам. Арселор Міттал замість інвестувати вирішив виплатити дивіденти,тобто виходити в кеш.Укрбуд також вирішив припинити інвестувати і заморозити все.Перші звіночки правління прихильники певної політсили.Крупні інвестори починають тікати з України.Скоро криза,і це криза рукотворна внаслідок мафії при владі.При Петрі-ні одне крупне підприємство не збанкрутувало.При Петрі всі будфірми успішно будували,ні одна не закрилась.Зараз-починається венесуела,як я і вольтер передбачали.Бегут ворюги. А придут на их место нормальные инвесторы. Так что все двигается в правильном направлении!
