Відправлено: Naffy від 24 листопада 2009 16:36:00
Відправлено: majesty від 24 листопада 2009 16:37:00
Відправлено: Megan від 24 листопада 2009 16:37:00
Відправлено: GarryN від 24 листопада 2009 16:38:00
пачи шо как склероз, но не склероз
Відправлено: Naffy від 24 листопада 2009 16:38:00
-------------------------------------------------------
> продажи в 10
в 3
Відправлено: Різноманітний від 24 листопада 2009 16:39:00
пусть цены опустят до нормальных.
в супермаркетах строительных - в 2005, когда было резкое проседание на 10% - было шаром покати.
пустота. на кассах совсем людей не было. а сейчас?
сейчас - все ок. частники так и рыскают.
а это пссевдо строительство с нереальной рентабельностью - пусть загнется нах.
Відправлено: Francaise від 24 листопада 2009 16:41:00
-------------------------------------------------------
> че то не жалко их :shuffle:
+ багато
Відправлено: Сергій SV від 24 листопада 2009 16:44:00
Так що нічого будівельникам (комерційного житла) не світить.
Будуть працювати за їжу або перекваліфікуються
Відправлено: majesty від 24 листопада 2009 16:46:00
-------------------------------------------------------
> majesty Написав:
> -------------------------------------------------------
> > продажи в 10
>
>
> в 3
в10
Відправлено: GarryN від 24 листопада 2009 16:46:00
-------------------------------------------------------
> Naffy Написав:
> -------------------------------------------------------
> > majesty Написав:
> > -------------------------------------------------------
> > > продажи в 10
> >
> >
> > в 3
>
>
> в10
в 11
я выиграл
Відправлено: Simpson від 24 листопада 2009 16:47:00
Відправлено: Сергій SV від 24 листопада 2009 16:51:00
Купувати повітря у з/б коробках дурних вже нема.
Відправлено: Serhii від 24 листопада 2009 16:53:00
Закони ринка. Нерухомість лише тоді має економічно-обгрунтований попит, коли ціна квадрату по регіону дорівнює середній місячній зарплаті по регіону. - і це все за наявності кредитування під низькі ставки. Все вище- це ціна, яка унеможливлює попит на рівні , щоб об"єми дозволяли мінімізувати витрати. Отже житло переходить з категорії товару масового вжитку в категорію товару- розкошу. А рошкіш має в середньому в 10 разів менший попит , ніж товари масового вжитку.
І в даній ситуації, нажаль, рівень доходів населення не дозволяють ринку нерухомості існувати. Мова про існування , а не про зростання чи розвиток. А банківські кредити не вирішують проблеми, і НІКОЛИ НЕ ВИРІШАТЬ. Адже кредит робить житло ще дорожчим. А це в свою чергу викачує платоспроможний попит з економіки на решту товарів, що в свою чергу знижує дохідність економіки по іншим галузям. І це замкнене коло заводить в глухий кут. Криза неплатежів по кредитах обумовлює зростання ставок, і іпотечна піраміда падає.
Короче, починати потрібно з приведення цін у відповідність з доходами з обох боків - одночансо підвищувати доходи населення і при цьому знижувати ціну на нерухомість. Дорого будувати ? Ну тоді потрібно будувати халупи. Споживати маємо те, що заслуговуємо. Або нічого взагалі не споживати.
Відправлено: rukki від 24 листопада 2009 16:53:00
-------------------------------------------------------
> В кого є гроші, вже давно будують будиночки на приватних діляночках :)
>
> Купувати повітря у з/б коробках дурних вже нема.
Взять больше кирпичей
Штук, пожалуй, пять
Вот бы вышел славный дом!
Тока ж где их взять....
(с) пан Тыква
Відправлено: Simpson від 24 листопада 2009 17:01:00
-------------------------------------------------------
> Споживати маємо
> те, що заслуговуємо. Або нічого взагалі не споживати.
мудрая пасловица гласит, шо треть таво шо мы едим, не даёт памереть з голоду нам. астальные две трети не дают памереть з голаду нашим врачам :gigi:
а ваще чилавеку дастатачно для паддиржания боль-мень сносной жызни, шоб не падохнуть, в месяц грывнев гдета 500. от и меряйте патэнциальную глубину падения спроса :laugh:
Відправлено: Naffy від 24 листопада 2009 17:01:00
-------------------------------------------------------
> Naffy Написав:
> -------------------------------------------------------
> > majesty Написав:
> > -------------------------------------------------------
> > > продажи в 10
> >
> >
> > в 3
>
>
> в10
в 3.. посчитай сколько ты продал за 2008-й, если в 2009-ом тебе удалось продать лишь 1/10, то ты просто лох или кидала которого раскусили
Відправлено: Serhii від 24 листопада 2009 17:03:00
-------------------------------------------------------
> Serhii Написав:
> -------------------------------------------------------
>
> > Споживати маємо
> > те, що заслуговуємо. Або нічого взагалі не споживати.
>
>
> мудрая пасловица гласит, шо треть таво шо мы едим, не даёт памереть з голоду нам.
> астальные две трети не дают памереть з голаду нашим врачам :gigi:
>
> а ваще чилавеку дастатачно для паддиржания боль-мень сносной жызни, шоб не
> падохнуть, в месяц грывнев гдета 500. от и меряйте патэнциальную глубину падения
> спроса :laugh:
просто потрібно намагтись заробляти більше і після цього - більше споживати, а не навпаки.
Відправлено: БелФаст від 24 листопада 2009 17:06:00
Отаке.
Відправлено: Wizard від 24 листопада 2009 17:18:00
-------------------------------------------------------
> Да о чем вы говорите.Сегодня в "Аркаде " появилась 2-х квартира.(кто-то там
> отказался)В 9.00 появилась ,к 11.00 уже 8 человек чуть не дрались кто первый 100 штук
> заплатит за воздух в бетонной коробке.Дом не сдан ,Осокорки .
> Отаке.
Аленей много да и только. :lol: Купить в пригороде халупу снести, бульдозером и построить нормальное жилье по- своему вкусу ,много дешевле, чем покупать бетонную клетку ,с остальными сопутствующими проблемами- отсутствие горячей воды ,постоянные куча платежей за сервисы ,которые не получаете и т.д. по -списку. :lol:
Відправлено: -Pivas- від 24 листопада 2009 17:20:00
-------------------------------------------------------
> majesty Написав:
> -------------------------------------------------------
> > Naffy Написав:
> > -------------------------------------------------------
> > > majesty Написав:
> > > -------------------------------------------------------
> > > > продажи в 10
> > >
> > >
> > > в 3
> >
> >
> > в10
>
>
> в 11
> я выиграл
У Потолочный полтиник с белой и вальтом я выиграл. :D
Відправлено: Посторонним В. від 24 листопада 2009 17:22:00
X(
Відправлено: -Pivas- від 24 листопада 2009 17:24:00
-------------------------------------------------------
> Как там название конторы в Дааанетске? ЭлитЭКОНОМстрой! Во!
> X(
Для
Відправлено: lituanier від 24 листопада 2009 17:26:00
Відправлено: Муха від 24 листопада 2009 17:27:00
Відправлено: Wizard від 24 листопада 2009 17:30:00
-------------------------------------------------------
> представляю каг буит даражать скоро... 8-) ..от недостатка предложений по первичке...
:lol:
Відправлено: RedHotChilly від 24 листопада 2009 17:39:00
-------------------------------------------------------
> сцуко, офуенная болезнь у Нафии..каждый день - ОТКРЫТИЕ! :lol:
> пачи шо как склероз, но не склероз
:D :D :D
Відправлено: dominus від 24 листопада 2009 17:42:00
экономика очень инерционна.
так не спешите покупать недвижимость. если есть терплячка стоит погодить. :D
Відправлено: Людас від 24 листопада 2009 17:42:00
-------------------------------------------------------
> Да о чем вы говорите.Сегодня в "Аркаде " появилась 2-х квартира.(кто-то там
> отказался)В 9.00 появилась ,к 11.00 уже 8 человек чуть не дрались кто первый 100 штук
> заплатит за воздух в бетонной коробке.Дом не сдан ,Осокорки .
> Отаке.
То ли деньги дурные, то ли люди ...
ЗЫ. Домик в пустыне дорого не стоит ... Тем более тока стены от него ...
Відправлено: boom від 24 листопада 2009 18:00:00
-------------------------------------------------------
> Как там название конторы в Дааанетске? ЭлитЭКОНОМстрой! Во!
> X(
Давно не было их рекламы...
Посторонним, в Донецке есть силы не боящиеся Лукьяна? Газеты донецкие говорят, не хотят писать про мусорозавод на Текстиле. К кому можно обратиться что б волну поднять?
Відправлено: Wizard від 24 листопада 2009 18:06:00
-------------------------------------------------------
> внутренне потребление снижается на 10% в квартал. так что все закономерно. и быстро
> из такого падение не выйдут.
> экономика очень инерционна.
> так не спешите покупать недвижимость. если есть терплячка стоит погодить. :D
Сидят в камере мазохист и садист.
Садист:
- Мазохистик, а у меня есть новая плетка с свинцом вплетённым.....
-Ну побей ,побей меня......
-А я подождууууу........ . :shuffle:
Відправлено: Муха від 24 листопада 2009 18:09:00
-------------------------------------------------------
> Муха Написав:
> -------------------------------------------------------
> > представляю каг буит даражать скоро... 8-) ..от недостатка предложений по
> первичке...[img222.imageshack.u s]:
Нехватка нового жилья в ближайшем будущем очень возможна, ведь, по данным Госкомстата, объем строительных работ упал на 52,4% за девять месяцев 2009 года по сравнению с аналогичным периодом минувшего года. И уже в 2010-м застройщики и риелторы прогнозируют ощутимый дефицит предложения, который может спровоцировать рост цен. Пока не возобновится кредитование застройщиков и физических лиц, на рынке останутся только те, кто имеет возможность строить за счет собственных оборотных средств, полагает председатель набсовета компании «Трест «Югозаптрансстрой» Владимир Гусаков. «Самые тяжелые времена наступят для потребителей в 2010 году. Дефицит вызовет рост цен», – уверен Александр Бондаренко.
Відправлено: boom від 24 листопада 2009 18:31:00
Відправлено: БелФаст від 24 листопада 2009 18:33:00
Відправлено: Муха від 24 листопада 2009 18:37:00
-------------------------------------------------------
> будит дорожать
да...скока квартир накупил па 10 тысячь??...меньше нада слушать местных аналитигоф...типа фреша...дно уже пройдено...
Відправлено: Megan від 24 листопада 2009 18:45:00
-------------------------------------------------------
> boom Написав:
> -------------------------------------------------------
> > будит дорожать
>
>
> да...скока квартир накупил па 10 тысячь??...меньше нада слушать местных
> аналитигоф...типа фреша...дно уже пройдено...
:lol:
Відправлено: Сергій SV від 24 листопада 2009 18:45:00
-------------------------------------------------------
> Так первичный рынок и так с лета подорожал ,в долларовом исчислении.
Раз Ви маєте інформацію, чи не можете викласти кількість фактичних продаж та середню фактичну ціну продаж за завершеними угодами за червень та за жовтень.
По м. Києву ну і по країні в цілому, бо ми ж за країну говоримо.
Чи будь яку інформацію, що дає можливість робити таку заяву :)
Відправлено: Муха від 24 листопада 2009 18:55:00
-------------------------------------------------------
> Муха Написав:
> -------------------------------------------------------
> > boom Написав:
> > -------------------------------------------------------
> > > будит дорожать
> >
> >
> > да...скока квартир накупил па 10 тысячь??...меньше нада слушать местных
> > аналитигоф...типа фреша...дно уже пройдено...
>
> :lol:
а какой ржач был год и полгода назад....народ в предкушении квартир от 3-х до 10 тыс. ломал голову скока взять ..2..3...5..6.. па чем их сдавать...и куда девать получени шалени гроши...
Відправлено: boom від 24 листопада 2009 19:04:00
-------------------------------------------------------
> Megan Написав:
> -------------------------------------------------------
> > Муха Написав:
> > -------------------------------------------------------
> > > boom Написав:
> > > -------------------------------------------------------
> > > > будит дорожать
> > >
> > >
> > > да...скока квартир накупил па 10 тысячь??...меньше нада слушать местных
> > > аналитигоф...типа фреша...дно уже пройдено...
> >
> > :lol:
>
>
> а какой ржач был год и полгода назад....народ в предкушении квартир от 3-х до 10 тыс.
> ломал голову скока взять ..2..3...5..6.. па чем их сдавать...и куда девать получени шалени
> гроши...
Муха риелтор?
Пусть дорожают. Иностранцы нифуя сюда не поедут, а у наших денег нет. Хоть по 100 штук, хоть по 50. Бабла нет, ферштейн?
Відправлено: Megan від 24 листопада 2009 19:05:00
-------------------------------------------------------
> а какой ржач был год и полгода назад....народ в предкушении квартир от 3-х до 10 тыс.
> ломал голову скока взять ..2..3...5..6.. па чем их сдавать...и куда девать получени шалени
> гроши...
----------------------------------------------------------------------------------------
все еще впереди. цены даже и не падали,
так слегка скорректировались к новому курсу доллара.
Відправлено: vkhavr2 від 24 листопада 2009 19:08:00
-------------------------------------------------------
> В кого є гроші, вже давно будують будиночки на приватних діляночках :)
>
> Купувати повітря у з/б коробках дурних вже нема.
+===========================================+
Ми з синами побудували на фазенді будинок цього року. Ціна його ВТРИЧІ менша, ніж минулого чи позаминулого року.
Слава Україні!
Героям Слава!
Ганьба потурнакам та песиголовцям.
Смерть москальським агресорам та окупантам!
Відправлено: Муха від 24 листопада 2009 19:17:00
-------------------------------------------------------
> Муха Написав:
> -------------------------------------------------------
> > а какой ржач был год и полгода назад....народ в предкушении квартир от 3-х до 10 тыс.
> > ломал голову скока взять ..2..3...5..6.. па чем их сдавать...и куда девать получени
> шалени
> > гроши...
> ----------------------------------------------------------------------------------------
>
> все еще впереди. цены даже и не падали,
> так слегка скорректировались к новому курсу доллара.
в том то и дело что выросла в долларах....говорю про Харьков...если еще месяц назад возле метро можно было за 30 тыс купить то щас не меньше 35...
Недвижимость в Харькове дорожает
За период с 9 по 15 ноября 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Харькове выросла на 0,78% ($7) до 917 долларов за 1 кв.м.
Відправлено: Megan від 24 листопада 2009 19:19:00
-------------------------------------------------------
> в том то и дело что выросла в долларах....говорю про Харьков...если еще месяц назад
> возле метро можно было за 30 тыс купить то щас не меньше 35...
>
>
> Недвижимость в Харькове дорожает
> За период с 9 по 15 ноября 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на
> вторичном рынке в Харькове выросла на 0,78% ($7) до 917 долларов за 1 кв.м.
---------------------------------------------------------------------------------------------
доходы у населения падают, а недвижимость дорожает.
ага, ага.
то все "хотелки", не очень умные риелтеры пытаются раскачать рынок.
ну Бог в помощь. Больнее будет падать.
Відправлено: БелФаст від 24 листопада 2009 19:21:00
Вставши сегодня ,чето мне шепнуло не на работу надо идти а на сайт "Аркады" рулить.
Короче похерил я работу.В итоге купил за 94.
Зятя чуть не затоптали,мол мафия.А я и есть мафия.Мне чуйка была .
Ща отмечаю .
Мне нужен именно этот район .Внученька у меня растет.Дед с Бабой должны быть рядом.
А вы говорите....
Відправлено: modem від 24 листопада 2009 19:23:00
-------------------------------------------------------
> Wizard Написав:
> -------------------------------------------------------
> > Муха Написав:
> > -------------------------------------------------------
> > > представляю каг буит даражать скоро... 8-) ..от недостатка предложений по
> > первичке...[img222.imageshack.u s]:
>
>
> Нехватка нового жилья в ближайшем будущем очень возможна, ведь, по данным
> Госкомстата, объем строительных работ упал на 52,4% за девять месяцев 2009 года по
> сравнению с аналогичным периодом минувшего года. И уже в 2010-м застройщики и
> риелторы прогнозируют ощутимый дефицит предложения, который может
> спровоцировать рост цен. Пока не возобновится кредитование застройщиков и
> физических лиц, на рынке останутся только те, кто имеет возможность строить за
> счет собственных оборотных средств, полагает председатель набсовета компании
> «Трест «Югозаптрансстрой» Владимир Гусаков. «Самые тяжелые времена наступят для
> потребителей в 2010 году. Дефицит клиентов вызовет рост цен», – уверен Александр Бондаренко.
о так правильней
Відправлено: Муха від 24 листопада 2009 19:23:00
-------------------------------------------------------
> Ребятки,я сегодня до обеда заработал 14 k$,бо зять метнулся кабанчиком и купил эту
> квартиру,обогнав всех аленей.А мы в четверг собирались в Благовесте покупать
> квартиру в этом доме за 108тыщ $.
> Вставши сегодня ,чето мне шепнуло не на работу надо идти а на сайт "Аркады" рулить.
> Короче похерил я работу.В итоге купил за 94.
> Зятя чуть не затоптали,мол мафия.А я и есть мафия.Мне чуйка была .
> Ща отмечаю .
> Мне нужен именно этот район .Внученька у меня растет.Дед с Бабой должны быть
> рядом.
> А вы говорите....
поздравляю...а то тут некоторые сомневаться что у народа есть таки возможность покупать....
Відправлено: Гопник від 24 листопада 2009 19:24:00
-------------------------------------------------------
> Ребятки,я сегодня до обеда заработал 14 k$,бо зять метнулся кабанчиком и купил эту
> квартиру,обогнав всех аленей.А мы в четверг собирались в Благовесте покупать
> квартиру в этом доме за 108тыщ $.
> Вставши сегодня ,чето мне шепнуло не на работу надо идти а на сайт "Аркады" рулить.
> Короче похерил я работу.В итоге купил за 94.
> Зятя чуть не затоптали,мол мафия.А я и есть мафия.Мне чуйка была .
> Ща отмечаю .
> Мне нужен именно этот район .Внученька у меня растет.Дед с Бабой должны быть
> рядом.
> А вы говорите....
хехе, а за последние годы ты вообще миллионы заработал, верно? :D
Відправлено: Megan від 24 листопада 2009 19:25:00
-------------------------------------------------------
> БелФаст Написав:
> -------------------------------------------------------
> > Ребятки,я сегодня до обеда заработал 14 k$,бо зять метнулся кабанчиком и купил эту
> > квартиру,обогнав всех аленей.А мы в четверг собирались в Благовесте покупать
> > квартиру в этом доме за 108тыщ $.
> > Вставши сегодня ,чето мне шепнуло не на работу надо идти а на сайт "Аркады"
> рулить.
> > Короче похерил я работу.В итоге купил за 94.
> > Зятя чуть не затоптали,мол мафия.А я и есть мафия.Мне чуйка была .
> > Ща отмечаю .
> > Мне нужен именно этот район .Внученька у меня растет.Дед с Бабой должны быть
> > рядом.
> > А вы говорите....
>
>
> поздравляю...а то тут некоторые сомневаться что у народа есть таки возможность
> покупать....
---------------------------------------------------------------------------------------------------
та мы верим, а як же B-)
Відправлено: Naffy від 24 листопада 2009 19:26:00
-------------------------------------------------------
> Ребятки,я сегодня до обеда заработал 14 k$,бо зять метнулся кабанчиком и купил эту
> квартиру,обогнав всех аленей.А мы в четверг собирались в Благовесте покупать
> квартиру в этом доме за 108тыщ $.
> Вставши сегодня ,чето мне шепнуло не на работу надо идти а на сайт "Аркады" рулить.
> Короче похерил я работу.В итоге купил за 94.
> Зятя чуть не затоптали,мол мафия.А я и есть мафия.Мне чуйка была .
> Ща отмечаю .
> Мне нужен именно этот район .Внученька у меня растет.Дед с Бабой должны быть
> рядом.
> А вы говорите....
квартира в приданном? Это не ты 14к заработал, это зять 94
Відправлено: modem від 24 листопада 2009 19:26:00
я понимаю, что ты юлек, но все же попробую, рынок жилья настолько инерционен, это тебе не рынок тамифлю и марлевых повязок
Відправлено: БелФаст від 24 листопада 2009 19:29:00
Миллионов не заработал.
Відправлено: Неизвестный Отец від 24 листопада 2009 19:31:00
-------------------------------------------------------
> че то не жалко их :shuffle:
Кого? Тех, кто строит, или тех, для кого строят?
Відправлено: modem від 24 листопада 2009 19:32:00
-------------------------------------------------------
> Ребятки,я сегодня до обеда заработал 14 k$,бо зять метнулся кабанчиком и купил эту
> квартиру,обогнав всех аленей.А мы в четверг собирались в Благовесте покупать
> квартиру в этом доме за 108тыщ $.
> Вставши сегодня ,чето мне шепнуло не на работу надо идти а на сайт "Аркады" рулить.
:lol: :lol: сцуко жги еще :gigi:
> Короче похерил я работу.В итоге купил за 94.
> Зятя чуть не затоптали,мол мафия.А я и есть мафия.Мне чуйка была .
(tu)
> Ща отмечаю .
давай фоты скоцтва :rotate:
Відправлено: Megan від 24 листопада 2009 19:32:00
-------------------------------------------------------
> Megan Написав:
> -------------------------------------------------------
> > че то не жалко их :shuffle:
>
>
> Кого? Тех, кто строит, или тех, для кого строят?
Тех, кто строит
Відправлено: Неизвестный Отец від 24 листопада 2009 19:34:00
-------------------------------------------------------
> Населення скорочується, житловий фонд потроху, но збільшується :)
>
> Так що нічого будівельникам (комерційного житла) не світить.
>
> Будуть працювати за їжу або перекваліфікуються
Коммерческое жильё это только малая часть всего строительства. Большая часть строителей занята обновлением фондов ЖКХ. Вам радостно от того, что менять водопровод и переоборудовать котельные стали в три раза меньше?
Відправлено: Муха від 24 листопада 2009 19:34:00
-------------------------------------------------------
> муха
>
> я понимаю, что ты юлек, но все же попробую, рынок жилья настолько инерционен, это
> тебе не рынок тамифлю и марлевых повязок
это не мешает ему медленно но уверенно ползти вверх...динамику привела...хотя о чем я... ты ж синяк...
Відправлено: Муха від 24 листопада 2009 19:35:00
-------------------------------------------------------
> БелФаст Написав:
> -------------------------------------------------------
> > Ребятки,я сегодня до обеда заработал 14 k$,бо зять метнулся кабанчиком и купил эту
> > квартиру,обогнав всех аленей.А мы в четверг собирались в Благовесте покупать
> > квартиру в этом доме за 108тыщ $.
> > Вставши сегодня ,чето мне шепнуло не на работу надо идти а на сайт "Аркады"
> рулить.
>
> :lol: :lol: сцуко жги еще :gigi:
>
> > Короче похерил я работу.В итоге купил за 94.
> > Зятя чуть не затоптали,мол мафия.А я и есть мафия.Мне чуйка была .
>
> (tu)
>
> > Ща отмечаю .
>
> давай фоты скоцтва :rotate:
хотя бы планировку...люблю смартеть планирофки...
Відправлено: Неизвестный Отец від 24 листопада 2009 19:36:00
-------------------------------------------------------
> Как там название конторы в Дааанетске? ЭлитЭКОНОМстрой! Во!
> X(
Это для элитных экономистов
Відправлено: Неизвестный Отец від 24 листопада 2009 19:37:00
-------------------------------------------------------
> внутренне потребление снижается на 10% в квартал. так что все закономерно. и быстро
> из такого падение не выйдут.
> экономика очень инерционна.
> так не спешите покупать недвижимость. если есть терплячка стоит погодить. :D
10% каждый квартал это 46% за год и 114% за два года
Відправлено: Неизвестный Отец від 24 листопада 2009 19:38:00
-------------------------------------------------------
> Посторонним В. Написав:
> -------------------------------------------------------
> > Как там название конторы в Дааанетске? ЭлитЭКОНОМстрой! Во!
> > X(
>
>
> Давно не было их рекламы...
> Посторонним, в Донецке есть силы не боящиеся Лукьяна? Газеты донецкие говорят, не
> хотят писать про мусорозавод на Текстиле. К кому можно обратиться что б волну
> поднять?
А что там с мусорозаводом?
Відправлено: ДЕРЖАВНИК від 24 листопада 2009 19:41:00
>
> Нехватка нового жилья в ближайшем будущем очень возможна, ведь, по данным
> Госкомстата, объем строительных работ упал на 52,4% за девять месяцев 2009 года по
> сравнению с аналогичным периодом минувшего года. И уже в 2010-м застройщики и
> риелторы прогнозируют ощутимый дефицит предложения, который может
=======================
Что за глупости !!!??
Это кому еще на Украине жилья не хватает ?
Как заселены дома , коттеджи , квартиры построенные за последние лет 15 ?
Да почти не заселенные и стоят......... И даже за деньги (вне очереди..) их покупали ....
А на кой куй , если и жить не собирались ? Та же картина и с домами -коттеджами ... Про дачи можно вообще не вспоминать....
ТТипичная наша городская картина : вечер , и ....единичное количество квартир с ПРИЗНАКАМИ ЖИЗНИ........
А все это "счастье" надо отапливать......
Відправлено: Неизвестный Отец від 24 листопада 2009 19:41:00
-------------------------------------------------------
> Неизвестный Отец Написав:
> -------------------------------------------------------
> > Megan Написав:
> > -------------------------------------------------------
> > > че то не жалко их :shuffle:
> >
> >
> > Кого? Тех, кто строит, или тех, для кого строят?
>
>
> Тех, кто строит
Люди работу потеряли. Я о простых строителях говорю. Конечно, халтурят потихоньку, но явно меньше, чем раньше
Відправлено: Wizard від 24 листопада 2009 19:42:00
-------------------------------------------------------
> Wizard Написав:
> -------------------------------------------------------
> > Муха Написав:
> > -------------------------------------------------------
> > > представляю каг буит даражать скоро... 8-) ..от недостатка предложений по
> > первичке...[img222.imageshack.u s]:
>
>
> Нехватка нового жилья в ближайшем будущем очень возможна, ведь, по данным
> Госкомстата, объем строительных работ упал на 52,4% за девять месяцев 2009 года по
> сравнению с аналогичным периодом минувшего года. И уже в 2010-м застройщики и
> риелторы прогнозируют ощутимый дефицит предложения, который может
> спровоцировать рост цен. Пока не возобновится кредитование застройщиков и
> физических лиц, на рынке останутся только те, кто имеет возможность строить за
> счет собственных оборотных средств, полагает председатель набсовета компании
> «Трест «Югозаптрансстрой» Владимир Гусаков. «Самые тяжелые времена наступят для
> потребителей в 2010 году. Дефицит вызовет рост цен», – уверен Александр Бондаренко.
БУИТДАРАЖАТЬ- сладкая сказка маклеров. Халва ,халва.......Умные сами бyдут строить ,обойдутся без сопливых.А маклера и строители,......... флаг им в руки и барабан в дорогу.И попутного шуя :gigi: .Надежда ,что лох купит у одного барыги ,где подъём не меньше 50 процентов ,ведь заложены расходы откатов, а их нужно вернуть, по-другому цивилизовано за 19 лет так строить и не научились :X .Вместо затаскать чинушу по судам ,легче отстегнуть откат, все равно лохокторат вернёт, верно ,и далее одолжит бабло у другого, банковского барыги ,и в итоге попадает в кабалу переплатив минимум 2.5 цены.Кинь на счеты ,купил алень за 100тыс конуру, при реальной красной цене 20 тыс и взял кредит у лапсердака на 25 лет под 27 процентов годовых .Это ж сколько к 25 гoду выплатит картавому??Бо ;o за эти деньги 4 квартиры можно купить.Но если хоца чичас и любой ценой ,то вперёд.Аленем быть почетно.Вот и получается два поца отгребли за 5 минут кучу денег ни за что ,ну рыночная экономика, называется , :lol: а третий, алень, всю жизнь 25 лет дня светлого не видеть, волочь две 0три работы ,дабы расчитаться .......Время прошло, глядь, а самые золотые года в говно ушли ,на содержание "правельных пацанов."Ну, каждому -свое ,как было написано на воротах любимого заведения лапсердачников. :lol:
Відправлено: Megan від 24 листопада 2009 19:43:00
-------------------------------------------------------
> Люди работу потеряли. Я о простых строителях говорю. Конечно, халтурят потихоньку,
> но явно меньше, чем раньше
-------------------------------------------------------------------------------
предлагаете покупать жилье по неадекватным ценам, что бы у них работа была?
Відправлено: Неизвестный Отец від 24 листопада 2009 19:44:00
-------------------------------------------------------
> Что за глупости !!!??
> Это кому еще на Украине жилья не хватает ?
>
Наверное тем, кто после свадьбы живёт с родителями в двухкомнатной квартире. Или тем, кто с двумя детьми ютится в однокомнатной. Или тем, кто окончив университет, продолжает жить в общежитии для молодых специалистов
Если где-то есть избыток жилья, это вовсе не значит, что в другом месте нет недостатка. Хотя, я вообще себе с трудом представляю, что такое избыток жилья. Вот вам лично, сколько жилья надо?
Відправлено: Неизвестный Отец від 24 листопада 2009 19:46:00
-------------------------------------------------------
> Неизвестный Отец Написав:
> -------------------------------------------------------
> > Люди работу потеряли. Я о простых строителях говорю. Конечно, халтурят
> потихоньку,
> > но явно меньше, чем раньше
> -------------------------------------------------------------------------------
>
> предлагаете покупать жилье по неадекватным ценам, что бы у них работа была?
Нет. Предлагаю государственные программы по строительству жилья. Или хотя бы программы на уровне местных советов, чтоб не было перекосов. Из-за того, что жильё продаётся по неадекватным ценам, зарплаты обычных строителей особо не растут, навар с неадекватно завышенных цен собирают вовсе не они
Відправлено: boom від 24 листопада 2009 19:49:00
-------------------------------------------------------
> boom Написав:
> -------------------------------------------------------
> > Посторонним В. Написав:
> > -------------------------------------------------------
> > > Как там название конторы в Дааанетске? ЭлитЭКОНОМстрой! Во!
> > > X(
> >
> >
> > Давно не было их рекламы...
> > Посторонним, в Донецке есть силы не боящиеся Лукьяна? Газеты донецкие говорят,
> не
> > хотят писать про мусорозавод на Текстиле. К кому можно обратиться что б волну
> > поднять?
>
>
> А что там с мусорозаводом?
Строить собираются. Слухи ходят, что это бизнес Лукьяна будет, через племянника или шото типа того. Народ в ахуе... Реально рядом с жилым микрорайоном, метров 500 до домов говорят.
Відправлено: modem від 24 листопада 2009 19:49:00
-------------------------------------------------------
> modem Написав:
> -------------------------------------------------------
> > муха
> >
> > я понимаю, что ты юлек, но все же попробую, рынок жилья настолько инерционен, это
> > тебе не рынок тамифлю и марлевых повязок
>
>
> это не мешает ему медленно но уверенно ползти вверх...динамику привела...хотя о чем
> я... ты ж синяк...
я такой же синяк, как недвижимость будет сейчас дорожать
Відправлено: Megan від 24 листопада 2009 19:49:00
-------------------------------------------------------
> Нет. Предлагаю государственные программы по строительству жилья. Или хотя бы
> программы на уровне местных советов, чтоб не было перекосов. Из-за того, что жильё
> продаётся по неадекватным ценам, зарплаты обычных строителей особо не растут,
> навар с неадекватно завышенных цен собирают вовсе не они
-------------------------------------------------------------------------------------------------
если социальное жилье, которое не будет раздаваться и приватизироваться,
то может и можно, а вот строить кому то на шару за счет других - хватит, социализм закончился.
Відправлено: Муха від 24 листопада 2009 19:50:00
-------------------------------------------------------
> Муха Написав:
>
> >
> > Нехватка нового жилья в ближайшем будущем очень возможна, ведь, по данным
> > Госкомстата, объем строительных работ упал на 52,4% за девять месяцев 2009 года по
> > сравнению с аналогичным периодом минувшего года. И уже в 2010-м застройщики и
> > риелторы прогнозируют ощутимый дефицит предложения, который может
>
>
>
>
> =======================
>
> Что за глупости !!!??
> Это кому еще на Украине жилья не хватает ?
>
> Как заселены дома , коттеджи , квартиры построенные за последние лет 15
> ?
>
> Да почти не заселенные и стоят......... И даже за деньги (вне очереди..)
> их покупали ....
>
> А на кой куй , если и жить не собирались ? Та же картина и с домами
> -коттеджами ... Про дачи можно вообще не вспоминать....
>
> ТТипичная наша городская картина : вечер , и ....единичное количество
> квартир с ПРИЗНАКАМИ ЖИЗНИ........
>
> А все это "счастье" надо отапливать......
это эмоции...а факты говорят о том что
1. в 10 раз сократилось колличество сделок за год
2. строительство первички сократилось втрое...те кто хочет именно первичку почувствуют ее дефицит через год...
3. вторичку продавцы тоже предерживают...не хотят отдавать задешево...
4. цены медленно ползут вверх...кстати и на землю стронулись ..полезли..
5. до половины покупателей-продавцов на растущем рынке спекулянты...когда ситуация чуть улучшиться...ипотек а возобновится...повы лазят и начнут разогревать рынок...тогда цены будут расти быстрее..
Відправлено: Неизвестный Отец від 24 листопада 2009 19:55:00
-------------------------------------------------------
> Неизвестный Отец Написав:
> -------------------------------------------------------
> > boom Написав:
> > -------------------------------------------------------
> > > Посторонним В. Написав:
> > > -------------------------------------------------------
> > > > Как там название конторы в Дааанетске? ЭлитЭКОНОМстрой! Во!
> > > > X(
> > >
> > >
> > > Давно не было их рекламы...
> > > Посторонним, в Донецке есть силы не боящиеся Лукьяна? Газеты донецкие говорят,
> > не
> > > хотят писать про мусорозавод на Текстиле. К кому можно обратиться что б волну
> > > поднять?
> >
> >
> > А что там с мусорозаводом?
>
>
> Строить собираются. Слухи ходят, что это бизнес Лукьяна будет, через племянника
> или шото типа того. Народ в ахуе... Реально рядом с жилым микрорайоном, метров 500 до
> домов говорят.
А в чём суть проекта? Я, например, не разбираюсь в мусорозаводах и не знаю, в чём его опасность для здоровья людей. Там будут сжигать мусор, или сортировать? Каким образом будет происходить утилизация? Знаете, раздуть панику среди населения легко, а объяснять причины и следствия тяжело, долго, но необходимо. У меня на Текстильщике очень много знакомых, если завод, действительно, представляет для них опасность, я подниму волну, если всё, что у нас есть, это только слухи, то лучше их не множить и не баламутить народ
Відправлено: Неизвестный Отец від 24 листопада 2009 19:59:00
-------------------------------------------------------
> Неизвестный Отец Написав:
> -------------------------------------------------------
> > Нет. Предлагаю государственные программы по строительству жилья. Или хотя бы
> > программы на уровне местных советов, чтоб не было перекосов. Из-за того, что
> жильё
> > продаётся по неадекватным ценам, зарплаты обычных строителей особо не растут,
> > навар с неадекватно завышенных цен собирают вовсе не они
> -------------------------------------------------------------------------------------------------
>
> если социальное жилье, которое не будет раздаваться и приватизироваться,
> то может и можно, а вот строить кому то на шару за счет других - хватит, социализм
> закончился.
Социальное жильё это и есть социализм. Если правильно и с умом подходить к строительству жилья (хотя я тут уже говорил и даже кричал, что строительство это не только жильё), то и у строителей будет работа и зарплаты и потребность всех (подчёркиваю, всех) людей в жилье будет удовлетворяться. Если отдать жилищное строительство на откуп оленям, то будет, то, что мы имеем
Відправлено: boom від 24 листопада 2009 20:02:00
-------------------------------------------------------
>
> А в чём суть проекта? Я, например, не разбираюсь в мусорозаводах и не знаю, в чём его
> опасность для здоровья людей. Там будут сжигать мусор, или сортировать? Каким
> образом будет происходить утилизация? Знаете, раздуть панику среди населения
> легко, а объяснять причины и следствия тяжело, долго, но необходимо. У меня на
> Текстильщике очень много знакомых, если завод, действительно, представляет для
> них опасность, я подниму волну, если всё, что у нас есть, это только слухи, то лучше
> их не множить и не баламутить народ
Нифуя ты не поднимешь, слишком большие шишки города заинтересованы в этом. Если народ не встанет не даст под жопу Лукьяну нифуя не будет.
[forum.pravda.com.ua]
lukyanchenko.donets k.ua/forum/forum_read.php?f=25&id=33724&ofs=0&page=1
В теории все обещают красиво, но я не вею, что забугорный собсвненник не договорится с нашими экологами и через пару лет похерит менять фильтры.
Кроме того своз мусора со всего города, при отсутствии отдельной трассы, помноженный на наш врожденный пофигизм, в общем писец будет.
Жителей хотят купить более дешевым теплом и светом, но во первых нифуя неговорится о размере скидки, и никто не гарантирует, что через те же пару лет стоимость не подниму. Я категорически не верю всему, что продвигает голова, имел счастие общаться с ним пару раз лично, красивыми словами об интересах городской громады кроются вполне жизненные вещи, бабло, бабло, еще раз бабло.
Редаговано разів: 2. Востаннє 11/24/2009 21:06 користувачем boom.
Відправлено: Муха від 24 листопада 2009 20:05:00
Снижать цены на жилье не будут - некуда
20 ноября 2009, 14:25 |
Квартиры на первичном рынке подешевели в полтора раза, по сравнению с летом прошлого года. Эксперты утверждают, что дешеветь дальше некуда: застройщики и так работают на грани рентабельности.
По данным АСНУ в октябре самые дешевые квартиры в Деснянском районе Киева 1315 долларов за квадратный метр, а самые дорогие в Печерском 3233 доллара за квадратный метр (средняя стоимость в, сданных в эксплуатацию домах).
В Харькове цены колеблются от 652 до 810 долларов за квадратный метр, а в Одессе 877-1423 доллара за квадратный метр. По сути, дном рынка является точка пересечения кривых платежеспособного спроса и ценового предложения, когда после снижения цены достигнуто то ценовое предложение, по которому наш покупатель готов совершать сделки.
"В этом смысле мы так называемое дно прошли в начале 2009 года, с апреля мы наблюдаем оживление и в части интереса к недвижимости, и по объему заключаемых договоров", - утверждает Алексей Говорун, заместитель генерального директора девелоперско-строительной компании ТММ.
Также Алексей Говорун отметил, что в 2010 году цены на первичном рынке жилой недвижимости Киева существенно не изменятся. Возможно, лишь незначительное повышение цен на квартиры бизнес и премиум класса из-за сокращения предложения
Відправлено: boom від 24 листопада 2009 20:08:00
-------------------------------------------------------
> застройщики плачуцца...
>
> Снижать цены на жилье не будут - некуда
> 20 ноября 2009, 14:25 |
> Квартиры на первичном рынке подешевели в полтора раза, по сравнению с летом
> прошлого года. Эксперты утверждают, что дешеветь дальше некуда: застройщики и так
> работают на грани рентабельности.
> По данным АСНУ в октябре самые дешевые квартиры в Деснянском районе Киева 1315
> долларов за квадратный метр, а самые дорогие в Печерском 3233 доллара за квадратный
> метр (средняя стоимость в, сданных в эксплуатацию домах).
> В Харькове цены колеблются от 652 до 810 долларов за квадратный метр, а в Одессе 877-1423
> доллара за квадратный метр. По сути, дном рынка является точка пересечения кривых
> платежеспособного спроса и ценового предложения, когда после снижения цены
> достигнуто то ценовое предложение, по которому наш покупатель готов совершать
> сделки.
>
> "В этом смысле мы так называемое дно прошли в начале 2009 года, с апреля мы наблюдаем
> оживление и в части интереса к недвижимости, и по объему заключаемых договоров", -
> утверждает Алексей Говорун, заместитель генерального директора
> девелоперско-строительной компании ТММ.
> Также Алексей Говорун отметил, что в 2010 году цены на первичном рынке жилой
> недвижимости Киева существенно не изменятся. Возможно, лишь незначительное
> повышение цен на квартиры бизнес и премиум класса из-за сокращения предложения
:lol:
поживем-увидим
Відправлено: RadioGaGa від 24 листопада 2009 20:22:00
Відправлено: boom від 24 листопада 2009 20:25:00
-------------------------------------------------------
> я так понял нам планировку купленной сегодня не покажут :(
он ее сам седни хрен увидит...
Відправлено: RadioGaGa від 24 листопада 2009 20:34:00
-------------------------------------------------------
> RadioGaGa Написав:
> -------------------------------------------------------
> > я так понял нам планировку купленной сегодня не покажут :(
>
>
> он ее сам седни хрен увидит...
чувак с 25-тью сообщениями загоняет аленей на фупе :lol:
Відправлено: Megan від 24 листопада 2009 20:35:00
-------------------------------------------------------
> boom Написав:
> -------------------------------------------------------
> > RadioGaGa Написав:
> > -------------------------------------------------------
> > > я так понял нам планировку купленной сегодня не покажут :(
> >
> >
> > он ее сам седни хрен увидит...
>
>
> чувак с 25-тью сообщениями загоняет аленей на фупе :lol:
+1 B-) мне тоже так показалось
Відправлено: БелФаст від 24 листопада 2009 20:36:00
2 комнаты 77 м жилая 39,5 кухня 14.Я ж сказал покупали в этом же доме такую же квартиру ,но в четверг,ну и т.д.
Кстати ,там 5 домов,однотипных,так вот народ баит,что в каждом доме 20 этаж соцжилье.Вы не верите?
Это Администрация преза.
:malyas:
Відправлено: Сергій SV від 24 листопада 2009 20:38:00
-------------------------------------------------------
> Megan Написав:
> -------------------------------------------------------
> > Неизвестный Отец Написав:
> > -------------------------------------------------------
> > > Megan Написав:
> > > -------------------------------------------------------
> > > > че то не жалко их :shuffle:
> > >
> > >
> > > Кого? Тех, кто строит, или тех, для кого строят?
> >
> >
> > Тех, кто строит
>
>
> Люди работу потеряли. Я о простых строителях говорю. Конечно, халтурят потихоньку,
> но явно меньше, чем раньше
Доля З/П простых строителей в продажной цене была меньше полутора процентов
Відправлено: Сергій SV від 24 листопада 2009 20:41:00
-------------------------------------------------------
> Сергій SV Написав:
> -------------------------------------------------------
> > Населення скорочується, житловий фонд потроху, но збільшується :)
> >
> > Так що нічого будівельникам (комерційного житла) не світить.
> >
> > Будуть працювати за їжу або перекваліфікуються
>
>
> Коммерческое жильё это только малая часть всего строительства. Большая часть
> строителей занята обновлением фондов ЖКХ. Вам радостно от того, что менять
> водопровод и переоборудовать котельные стали в три раза меньше?
На місцевості непомітно
Відправлено: БелФаст від 24 листопада 2009 20:42:00
-------------------------------------------------------
> boom Написав:
> -------------------------------------------------------
> > RadioGaGa Написав:
> > -------------------------------------------------------
> > > я так понял нам планировку купленной сегодня не покажут :(
> >
> >
> > он ее сам седни хрен увидит...
>
>
> чувак с 25-тью сообщениями загоняет аленей на фупе :lol:
Браток,мне некогда тут писать,я ж сказал,у меня ВНУЧЕНЬКА. Просто сегодня чето написал.
Зря.
Хуже хохла нема.
Вот если бы я плакался....
ты не дождешься
Удачи!!!!
Відправлено: RadioGaGa від 24 листопада 2009 20:46:00
-------------------------------------------------------
> RadioGaGa Написав:
> -------------------------------------------------------
> > boom Написав:
> > -------------------------------------------------------
> > > RadioGaGa Написав:
> > > -------------------------------------------------------
> > > > я так понял нам планировку купленной сегодня не покажут :(
> > >
> > >
> > > он ее сам седни хрен увидит...
> >
> >
> > чувак с 25-тью сообщениями загоняет аленей на фупе :lol:
>
> Браток,мне некогда тут писать,я ж сказал,у меня ВНУЧЕНЬКА. Просто сегодня чето
> написал.
> Зря.
> Хуже хохла нема.
> Вот если бы я плакался....
> ты не дождешься
> Удачи!!!!
и опять дедушка пропадет на год :lol:
ради этого стоило зарегаться на ФУПе
покажите скан платежки, а?
Відправлено: Неизвестный Отец від 24 листопада 2009 20:47:00
-------------------------------------------------------
> Неизвестный Отец Написав:
> -------------------------------------------------------
> > Сергій SV Написав:
> > -------------------------------------------------------
> > > Населення скорочується, житловий фонд потроху, но збільшується :)
> > >
> > > Так що нічого будівельникам (комерційного житла) не світить.
> > >
> > > Будуть працювати за їжу або перекваліфікуються
> >
> >
> > Коммерческое жильё это только малая часть всего строительства. Большая часть
> > строителей занята обновлением фондов ЖКХ. Вам радостно от того, что менять
> > водопровод и переоборудовать котельные стали в три раза меньше?
>
>
> На місцевості непомітно
Это говорит только о том, что и до кризиса объёмы в строительстве были в несколько раз ниже реальных потребностей
Відправлено: БелФаст від 24 листопада 2009 20:50:00
Я беру недорого, 1 литр Чиваса .
Думаю будет прально еще литр секундантам, с ФУПа,которых ты укажешь.
Думаю зассышь.
:malyas: :malyas:
Редаговано разів: 1. Востаннє 11/24/2009 21:54 користувачем БелФаст.
Відправлено: Simpson від 24 листопада 2009 20:52:00
-------------------------------------------------------
> Megan Написав:
> -------------------------------------------------------
> > Неизвестный Отец Написав:
> > -------------------------------------------------------
> > > Люди работу потеряли. Я о простых строителях говорю. Конечно, халтурят
> > потихоньку,
> > > но явно меньше, чем раньше
> > -------------------------------------------------------------------------------
> >
> > предлагаете покупать жилье по неадекватным ценам, что бы у них работа была?
>
>
> Нет. Предлагаю государственные программы по строительству жилья. Или хотя бы
> программы на уровне местных советов, чтоб не было перекосов. Из-за того, что жильё
> продаётся по неадекватным ценам, зарплаты обычных строителей особо не растут,
> навар с неадекватно завышенных цен собирают вовсе не они
атец, а интернацианал петь стоя не предлагаишь?
гасударственые праграмы, йопт! любэ жыльё чел должен пакупать. как трусы и майку. это и есть сваиво рода трусы и майка. и хтото носит майку армани да перваво пота а патом выбрасывает, а хтото жытомирского завода ныжнего белья носит 20 лет и не выбрасывает. индусы вон в 60% кватир ачька не имеют, срут на улице. а негры в африке из прутиков строят. а чучмеки в азии из кизяка. и такое жыльё есть. каждаму сваё. низарабатываешь денюх, значит ничево для обчества палезнаво не делаешь, значит хер тибе в жопу, а не жыльё. жыви в кущах, пака работать не научишсо. а то инче камунизм йопт!
Відправлено: RadioGaGa від 24 листопада 2009 20:53:00
-------------------------------------------------------
> Спорим?
> Я беру недорого, 1 литр Чиваса .
о чем мне с вами спорить?
вы на форуме зарегались для пополнения бара?
если бы я купил квартиру и меня тут просили показать платежку
то зачем мне спиртное?
выкладывайте, если конечно, есть, что выложить
Відправлено: RadioGaGa від 24 листопада 2009 20:55:00
-------------------------------------------------------
> атец, а интернацианал петь стоя не предлагаишь?
>
> гасударственые праграмы, йопт! любэ жыльё чел должен пакупать. как трусы и майку.
> это и есть сваиво рода трусы и майка. и хтото носит майку армани да перваво пота а
> патом выбрасывает, а хтото жытомирского завода ныжнего белья носит 20 лет и не
> выбрасывает. индусы вон в 60% кватир ачька не имеют, срут на улице. а негры в африке
> из прутиков строят. а чучмеки в азии из кизяка. и такое жыльё есть. каждаму сваё.
> низарабатываешь денюх, значит ничево для обчества палезнаво не делаешь, значит
> хер тибе в жопу, а не жыльё. жыви в кущах, пака работать не научишсо. а то инче
> камунизм йопт!
(tu) :lol:
Відправлено: БелФаст від 24 листопада 2009 20:58:00
Не пас я с Вами,да и не пил.Но сути это не меняет.
Вы сударь лжец и п***а.
Відправлено: medved від 24 листопада 2009 21:00:00
-------------------------------------------------------
> Да о чем вы говорите.Сегодня в "Аркаде " появилась 2-х квартира.(кто-то там
> отказался)В 9.00 появилась ,к 11.00 уже 8 человек чуть не дрались кто первый 100 штук
> заплатит за воздух в бетонной коробке.Дом не сдан ,Осокорки .
> Отаке.
БелФаст [ Надіслати приватне повідомлення ] [ Додати користувача до списку друзів ] [ Show all posts ]
E-mail:
Схований
Повідомлень:
29
Дата реєстрації:
27/11/2008 20:00
Остання активність:
24/11/2009 21:59
Відправлено: RadioGaGa від 24 листопада 2009 21:01:00
-------------------------------------------------------
> Извините,что перешел на ты.Это не правильно.
> Не пас я с Вами,да и не пил.Но сути это не меняет.
> Вы сударь лжец и п***а.
:lol:
Відправлено: modem від 24 листопада 2009 21:02:00
-------------------------------------------------------
> БелФаст Написав:
> -------------------------------------------------------
> > Извините,что перешел на ты.Это не правильно.
> > Не пас я с Вами,да и не пил.Но сути это не меняет.
> > Вы сударь лжец и п***а.
>
>
> :lol:
угу, даже фото планировки дать не хочет
Відправлено: Сергій SV від 24 листопада 2009 21:03:00
-------------------------------------------------------
> Вопрос понял ,отвечаю.
> 2 комнаты 77 м жилая 39,5 кухня 14.Я ж сказал покупали в этом же доме такую же квартиру
> ,но в четверг,ну и т.д.
> Кстати ,там 5 домов,однотипных,так вот народ баит,что в каждом доме 20 этаж
> соцжилье.Вы не верите?
> Это Администрация преза.
> :malyas:
94 кілобакса. В Австралії така конура коштує 14К, причому австралійскіх. 80К то десь біля центру Сіднея - але рівняти Київ і Сідней ну навіть теоретично неможливо :)
Відправлено: Megan від 24 листопада 2009 21:04:00
-------------------------------------------------------
> RadioGaGa Написав:
> -------------------------------------------------------
> > БелФаст Написав:
> > -------------------------------------------------------
> > > Извините,что перешел на ты.Это не правильно.
> > > Не пас я с Вами,да и не пил.Но сути это не меняет.
> > > Вы сударь лжец и п***а.
> >
> >
> > :lol:
>
> угу, даже фото планировки дать не хочет
-------------------------------------------------------------------
че к человеку пристали?
внучку нянчит, некогда ему. B-)
Відправлено: modem від 24 листопада 2009 21:04:00
-------------------------------------------------------
> БелФаст Написав:
> -------------------------------------------------------
> > Вопрос понял ,отвечаю.
> > 2 комнаты 77 м жилая 39,5 кухня 14.Я ж сказал покупали в этом же доме такую же квартиру
> > ,но в четверг,ну и т.д.
> > Кстати ,там 5 домов,однотипных,так вот народ баит,что в каждом доме 20 этаж
> > соцжилье.Вы не верите?
> > Это Администрация преза.
> > :malyas:
>
> 94 кілобакса. В Австралії така конура коштує 14К, причому австралійскіх. 80К то десь
> біля центру Сіднея - але рівняти Київ і Сідней ну навіть теоретично неможливо :)
что дешево думаю для сиднея
Відправлено: RadioGaGa від 24 листопада 2009 21:06:00
-------------------------------------------------------
> modem Написав:
> -------------------------------------------------------
> > RadioGaGa Написав:
> > -------------------------------------------------------
> > > БелФаст Написав:
> > > -------------------------------------------------------
> > > > Извините,что перешел на ты.Это не правильно.
> > > > Не пас я с Вами,да и не пил.Но сути это не меняет.
> > > > Вы сударь лжец и п***а.
> > >
> > >
> > > :lol:
> >
> > угу, даже фото планировки дать не хочет
> -------------------------------------------------------------------
>
> че к человеку пристали?
> внучку нянчит, некогда ему. B-)
поведение вполне соответствует кидале,
которому не дали кинуть
Відправлено: Сергій SV від 24 листопада 2009 21:07:00
-------------------------------------------------------
> Сергій SV Написав:
> -------------------------------------------------------
> > БелФаст Написав:
> > -------------------------------------------------------
> > > Вопрос понял ,отвечаю.
> > > 2 комнаты 77 м жилая 39,5 кухня 14.Я ж сказал покупали в этом же доме такую же
> квартиру
> > > ,но в четверг,ну и т.д.
> > > Кстати ,там 5 домов,однотипных,так вот народ баит,что в каждом доме 20 этаж
> > > соцжилье.Вы не верите?
> > > Это Администрация преза.
> > > :malyas:
> >
> > 94 кілобакса. В Австралії така конура коштує 14К, причому австралійскіх. 80К то
> десь
> > біля центру Сіднея - але рівняти Київ і Сідней ну навіть теоретично неможливо :)
>
>
> что дешево думаю для сиднея
Дешево, бо не туже там багатоквартирні будинки полюбляють. В гарному місті (Сіднея) приватний затягне гарно за мільон
Відправлено: RadioGaGa від 24 листопада 2009 21:09:00
-------------------------------------------------------
> modem Написав:
> -------------------------------------------------------
> > Сергій SV Написав:
> > -------------------------------------------------------
> > > БелФаст Написав:
> > > -------------------------------------------------------
> > > > Вопрос понял ,отвечаю.
> > > > 2 комнаты 77 м жилая 39,5 кухня 14.Я ж сказал покупали в этом же доме такую же
> > квартиру
> > > > ,но в четверг,ну и т.д.
> > > > Кстати ,там 5 домов,однотипных,так вот народ баит,что в каждом доме 20 этаж
> > > > соцжилье.Вы не верите?
> > > > Это Администрация преза.
> > > > :malyas:
> > >
> > > 94 кілобакса. В Австралії така конура коштує 14К, причому австралійскіх. 80К то
> > десь
> > > біля центру Сіднея - але рівняти Київ і Сідней ну навіть теоретично неможливо :)
> >
> >
> > что дешево думаю для сиднея
>
>
> Дешево, бо не туже там багатоквартирні будинки полюбляють. В гарному місті
> (Сіднея) приватний затягне гарно за мільон
ну Австралия одна из немногих стран, которых крыза мынула
Відправлено: Megan від 24 листопада 2009 21:09:00
-------------------------------------------------------
> поведение вполне соответствует кидале,
> которому не дали кинуть
----------------------------------------------------------------
может и правду купил, мало ли какие у кого тараканы в голове?
только про очереди и т.п. "не верю" (с)
Редаговано разів: 1. Востаннє 11/24/2009 22:10 користувачем Megan.
Відправлено: БелФаст від 24 листопада 2009 21:10:00
Нахера мне ваш Сидней.
Спорить гага зассал.
Смотрю футбол.
Ждите обвала цен.
ХЕР дождетесь.
Відправлено: medved від 24 листопада 2009 21:12:00
Відправлено: Simpson від 24 листопада 2009 21:13:00
-------------------------------------------------------
> Внучку не няньчу,с батьками она.
> Нахера мне ваш Сидней.
> Спорить гага зассал.
> Смотрю футбол.
> Ждите обвала цен.
> ХЕР дождетесь.
можна долго наёпывать малинькую кучку людей.
можна нидолго наёпывать бальшую кучу людей.
но низзя долго наёпывать бальшущую кучу людей.
:gigi:
Відправлено: Сергій SV від 24 листопада 2009 21:13:00
А я ось не думаю що якийсь там "АдПрез" будино є індікатором ринку. :)
Якраз те, що АдПрез віддають за 94 каже про нізьки ціни загалом.
А як це в 9.00 виставили а в 11.00 була драчка з 8 осіб??? Хтось прийшов перший, взяв і усе - за що дралися то :)
Відправлено: Simpson від 24 листопада 2009 21:17:00
-------------------------------------------------------
> Персонаж рекламує ціну пропозиції Аркади.
>
> А я ось не думаю що якийсь там "АдПрез" будино є індікатором ринку. :)
>
> Якраз те, що АдПрез віддають за 94 каже про нізьки ціни загалом.
>
> А як це в 9.00 виставили а в 11.00 була драчка з 8 осіб??? Хтось прийшов перший, взяв і
> усе - за що дралися то :)
нитронь старика.
двухкомнатна хаза на харьке, пэнсия ат украинсково пенсийнаво фонду, внучька з батькамы - как можна ни мичтать ап таком финале жызни???
:lol:
Відправлено: Сергій SV від 24 листопада 2009 21:18:00
-------------------------------------------------------
> Внучку не няньчу,с батьками она.
> Нахера мне ваш Сидней.
> Спорить гага зассал.
> Смотрю футбол.
> Ждите обвала цен.
> ХЕР дождетесь.
Я нічого не чекаю :) У нас в родині, поки великій, досить квартир, в яких згодом нема буде кому жити... Тому не те що нові купляти - колись якусь і продамо.
Я б в центрі взагалі не купляв. Центри столиць/головних міст середньорозвинутих країн перетворюються на бомжатники, звітди всі, в кого були гроші, повтікали на околиці
Відправлено: БелФаст від 24 листопада 2009 21:25:00
НЕУЖЕЛИ сложно поверить,что человек радостью поделился .(ТОЧКА)
И Больше ничего.
Хохлы,я вас седня не порадую,бо у меня ниче не сгорело,даже наоборот.
БЕдная народность....
Відправлено: ДЕРЖАВНИК від 24 листопада 2009 21:34:00
-------------------------------------------------------
>
> это эмоции...а факты говорят о том что
> 1. в 10 раз сократилось колличество сделок за год
> 2. строительство первички сократилось втрое...те кто хочет именно первичку
> почувствуют ее дефицит через год...
> 3. вторичку продавцы тоже предерживают...не хотят отдавать задешево...
> 4. цены медленно ползут вверх...кстати и на землю стронулись ..полезли..
> 5. до половины покупателей-продавцов на растущем рынке спекулянты...когда ситуация
> чуть улучшиться...ипотек а возобновится...повы лазят и начнут разогревать
> рынок...тогда цены будут расти быстрее..
====================================
Извините , но , дурь пишите....
Прежде чем ловить на слово "нехватку" жилья , заметим , ВЕЧНУЮ СОВЕТСКУЮ , АБСТРАКТНУЮ, нужно знать , сколько его уже настроено , сколько ГОРОДОВ БРОШЕНО , и самое главное , КТО ВЛАДЕЛЕЦ-ХОЗЯИН (хозяйка) уже существующего и др.
Судя по тому , что МИЛЛИОНЫ жиреют от перепродаж недвижимости (ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЖИЛОЙ !!!!), никакого недостатка жилья нет .
Ну , а , в других странах , что так же как у нас ? США , Япония , Корея, Германия , Франция и др , или там УЖЕ все "удовлетворились" ?
Ответ : там советской ху...ней не страдали . Ни полицейские , ни военные ,ни врачи , ни учителя , ни госслужащие , ни рабочие , НИКТО НИКАКОГО жилья не получал !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Однако , все где-то живут ... И , что , для нас странно , НИКТО НЕ ТРЕБУЕТ НИКАКОГО ЖИЛЬЯ !!!!!!!...............
Заметим : во многих странах есть тоже брошеные (полуживые ) города и поселки.....
И еще . Мир не знает , что значит "русско"-советское недоразумение---ДАЧА.......
Дом в пригороде (может быть и коттеджем , и виллой , и халупой ) , всем понятно : для жизни . А дача зачем ?
Відправлено: Сергій SV від 24 листопада 2009 21:44:00
-------------------------------------------------------
> Какой же бред вы несете.
> НЕУЖЕЛИ сложно поверить,что человек радостью поделился .(ТОЧКА)
> И Больше ничего.
>
>
> Хохлы,я вас седня не порадую,бо у меня ниче не сгорело,даже наоборот.
>
> БЕдная народность....
Ви бі почали ділитись радістью - ніхто б не казав поганого. Але почали ви з 8 бажаючих на одне місце, без прив"язки до ваших радощів, а продовжили ось цім аналізом ринку.
БелФаст [ Відповісти в приват ] [Ігнорувати] 24 Nov 2009 19:33
IP/Host: ---.actor.volia.net
Так первичный рынок и так с лета подорожал ,в долларовом исчислении.
А аж вже потім згадали, що саме сьогодні зекономили 14К баксів. І Ви і є той спринтер, що обігнав 8 бажаючих.
Вітання :-B
Відправлено: Неизвестный Отец від 24 листопада 2009 23:19:00
-------------------------------------------------------
> Неизвестный Отец Написав:
> -------------------------------------------------------
> > Megan Написав:
> > -------------------------------------------------------
> > > Неизвестный Отец Написав:
> > > -------------------------------------------------------
> > > > Люди работу потеряли. Я о простых строителях говорю. Конечно, халтурят
> > > потихоньку,
> > > > но явно меньше, чем раньше
> > > -------------------------------------------------------------------------------
> > >
> > > предлагаете покупать жилье по неадекватным ценам, что бы у них работа была?
> >
> >
> > Нет. Предлагаю государственные программы по строительству жилья. Или хотя бы
> > программы на уровне местных советов, чтоб не было перекосов. Из-за того, что
> жильё
> > продаётся по неадекватным ценам, зарплаты обычных строителей особо не растут,
> > навар с неадекватно завышенных цен собирают вовсе не они
>
> атец, а интернацианал петь стоя не предлагаишь?
>
> гасударственые праграмы, йопт! любэ жыльё чел должен пакупать. как трусы и майку.
> это и есть сваиво рода трусы и майка. и хтото носит майку армани да перваво пота а
> патом выбрасывает, а хтото жытомирского завода ныжнего белья носит 20 лет и не
> выбрасывает. индусы вон в 60% кватир ачька не имеют, срут на улице. а негры в африке
> из прутиков строят. а чучмеки в азии из кизяка. и такое жыльё есть. каждаму сваё.
> низарабатываешь денюх, значит ничево для обчества палезнаво не делаешь, значит
> хер тибе в жопу, а не жыльё. жыви в кущах, пака работать не научишсо. а то инче
> камунизм йопт!
Вы просто бесконечно далеки от жизни. Просто сопоставьте цены на жильё и зарплаты людей. И не надо тут писать про индусов, там можно и под пальмой всю жизнь прожить, а у нас бывает зима
Відправлено: Неизвестный Отец від 24 листопада 2009 23:21:00
-------------------------------------------------------
> Извините , но , дурь пишите....
>
>
> Прежде чем ловить на слово "нехватку" жилья , заметим , ВЕЧНУЮ
> СОВЕТСКУЮ , АБСТРАКТНУЮ, нужно знать , сколько его уже настроено ,
> сколько ГОРОДОВ БРОШЕНО , и самое главное , КТО ВЛАДЕЛЕЦ-ХОЗЯИН
> (хозяйка) уже существующего и др.
>
То есть, вы берёте на себя смелость утверждать, что потребность всех людей в жилье полностью удовлетворена, или я как-то не так вас понял?
Відправлено: ДЕРЖАВНИК від 25 листопада 2009 07:03:00
--------
>
> То есть, вы берёте на себя смелость утверждать, что потребность всех людей в жилье
> полностью удовлетворена, или я как-то не так вас понял?
=======================================
Разумеется. Не просто ПОЛНОСТЬЮ удовлетворена , а , даже , ПЕРЕУДОВЛЕТВОРЕНА !!!!!!!!!!!
В противном случае , ОТКУДА "вдруг" взялось жилье на продажу ????????
Продаваться могут ТОЛЬКО ИЗЛИШКИ !!!! Пора это уже и понять многим .
Я уже раньше здесь и на форуме Тимошенко приводил примеры на эту тему.
Раздача жилья (а его все время не хватает..., и все время "почему-то" в городах....) чисто советское безумие !
Приводились и примеры , где этого жилья настроено сверх всяких разумных и не разумных мер .
Один из таких примеров , город-паразит Севастополь . Там служакам , которые только и делают , что отдыхают, им за это еще и денег выплачивают в 3-5 раз больше чем в РРФ(таким же воякам ).
Ладно бы , только деньгами и ограничились ... Там служаки советского и тепершнего "севастопольского ЧФ" имеют 3-4 квартиры , и......много еще "НУЖДАЮТСЯ" в улучшении жилищных условий .... Вот как !!!!!!!
ВМСУ , немного от тех заграничных служак отстают : 2-3 квартиры и дома ... Плюс еще дачи...
И это городок , фактически РАЙЦЕНТР (300 тыс. населения со всеми пригородами ) , где свыше 130 тыс. ПЕНСИОНЕРОВ . А , из 130000 , свыше 100000 ВОЕННЫХ ПЕНСИОНЕРОВ !!!!
Так , что , там еще НЕ РОДИВШИЕСЯ дети (де-факто , сразу МАЖОРЫ ) уже давным-давно имеют жилье..... Причем , СРАЗУ , КВАРТИРЫ !!!!
Вот Вам и вопрос : так сколько-же жилья нужно для семьи ?
И сколько жилья нужно для ребенка , взрослого человека ?
Кстати . Евпатория , Симферополь , Феодосия , Ялта (особенно) , так же имеют громадные излишки жилья ......
А почему там еще существуют очереди халявников ?
Відправлено: Пoдмосковник від 25 листопада 2009 07:10:00
Quote:[www.ukrstat.gov.ua]За январь-сентябрь 2009г. введено в эксплуатацию 3343,6 тыс.кв.м общей площади жилья
:suicide2:
А у нас вполне неплохо строятся...
Quote:[www.gks.ru]В январе-сентябре 2009г. введено в эксплуатацию 386,5 тыс. квартир общей площадью 35,0 млн.кв.метров, что составило 99,4% к соответствующему периоду предыдущего года (в январе-сентябре 2008г было введено 35,2 млн.кв.метров жилья, 103,8% к январю-сентябрю 2007г.).
Відправлено: БелФаст від 25 листопада 2009 09:33:00
-------------------------------------------------------
> БелФаст Написав:
> -------------------------------------------------------
> > Какой же бред вы несете.
> > НЕУЖЕЛИ сложно поверить,что человек радостью поделился .(ТОЧКА)
> > И Больше ничего.
> >
> >
> > Хохлы,я вас седня не порадую,бо у меня ниче не сгорело,даже наоборот.
> >
> > БЕдная народность....
>
> Ви бі почали ділитись радістью - ніхто б не казав поганого. Але почали ви з 8
> бажаючих на одне місце, без прив"язки до ваших радощів, а продовжили ось цім
> аналізом ринку.
>
>
> БелФаст [ Відповісти в приват ] [Ігнорувати] 24 Nov 2009 19:33
> IP/Host: ---.actor.volia.net
>
> Так первичный рынок и так с лета подорожал ,в долларовом исчислении.
Вы понимаете, я не знаю почем,сейчас машины,и какова там тенденция рынка,ну не надо это мне .Меня моя устраивает .
А вот жильем для детей я летом озаботился.То,что летом можно было купить за 80 ,ща продают за 100 Это цены АН.Я проморгал,думал буит ДЕШЕВЕТЬ.Ага,щас.
> А аж вже потім згадали, що саме сьогодні зекономили 14К баксів. І Ви і є той
> спринтер, що обігнав 8 бажаючих.
> Ну если так и было,чего не похвастаться.
> Вітання :-B
С п а с и бо!
Редаговано разів: 1. Востаннє 11/25/2009 10:35 користувачем БелФаст.
Відправлено: БелФаст від 25 листопада 2009 09:38:00
Я с зеками ничего не делал,дело шить мне не надо.
Відправлено: div від 25 листопада 2009 09:51:00
После принятия закона о принудительном отчуждении земли не движимость у нас уже НИЧЕГО не стоит, отаке.
Ибо только сумашедший может вложить фигову тучу денех в то что в любой момент могут забрать
Відправлено: Z_ від 25 листопада 2009 09:58:00
04.11.2009
4-комнатна квартира, северо-восток
№ квартиры - 96
Этаж - 15
Общая площадь – 131,53 кв. м
Жилая площадь – 74,34 кв. м
Цена 8700 грн за 1 м.кв.
В квартире:
• Периметр квартиры отштукатурен,
• Межкомнатные перегородки выполнены по проекту,
• Выполнена стяжка полов (кроме санузла и лоджии),
• Произведена магистральная разводка отопления, установлены стальные радиаторы Purmo с терморегулятором,
• Водоснабжение – ввод в квартиру к точке подключения, канализация – стояки с заглушкой,
• Установлены металопластиковые окна (5-ти камерный профиль Thyssen Prestige, энергосберигающий стеклопакет),
• Установлены металлические противопожарные входные двери,
• Установлены счетчики тепла, электричества, расходомеры, на холодную и горячую воду,
• Смонтировано место для установки кондиционера
• Хороший энергоресурс – с нагрузкой до 16 кВт, что позволит пользоваться всеми необходимыми электроприборами.
Стоимость квартиры 8700 * 131 = 1 139 700 грн - кому она нах нужна за такие деньги?
Как по мне у чела, у которого, есть такие деньги, то он постоит дом.
Редаговано разів: 1. Востаннє 11/25/2009 10:58 користувачем Z_.
Відправлено: БелФаст від 25 листопада 2009 10:09:00
Хотя у писателей их обычно нет и не будет ,бо дурень думкой багатіє.
Відправлено: Варшавский від 25 листопада 2009 10:15:00
-------------------------------------------------------
> Донецк: Новострой, 4-комнатная квартира, пр. 25 лет РККА, в Ворошиловском р-не
> 04.11.2009
>
> >
>
> Стоимость квартиры 8700 * 131 = 1 139 700 грн - кому она нах нужна за такие деньги?
>
> Как по мне у чела, у которого, есть такие деньги, то он постоит дом.
(tu) (tu) (tu)
Відправлено: Z_ від 25 листопада 2009 10:22:00
-------------------------------------------------------
> Это пока денег нет,а как появятся....
> Хотя у писателей их обычно нет и не будет ,бо дурень думкой багатіє.
Я спрасил у одного, почему он не взял квартиру в новострое, типа ж бальшая и все такое, а начал строить дом, кста чичас достраивает.
1. Паркинг за него тоже нада отдать бало, при чем не за один, потому что есть биби и у жены или любовницы не важно, т.е. нада два, а это еще бабло.
2. Ремонт бабла нада будет вкинуть, на пол стоимости квартиры.
3. Жить минимум еще года два в постоянном ремонте потому что соседи вокруг будет делать ремонт и долбить перфами стены
4. Самый главный ответ - я очень тяжелый человек меня раздражают соседи, которые долбят стены :) а в своем доме я сам шо хочу то и делаю.
Відправлено: Варшавский від 25 листопада 2009 10:26:00
-------------------------------------------------------
> БелФаст Написав:
> -------------------------------------------------------
> > Это пока денег нет,а как появятся....
> > Хотя у писателей их обычно нет и не будет ,бо дурень думкой багатіє.
>
>
> Я спрасил у одного, почему он не взял квартиру в новострое, типа ж бальшая и все
> такое, а начал строить дом, кста чичас достраивает.
>
> 1. Паркинг за него тоже нада отдать бало, при чем не за один, потому что есть биби и у
> жены или любовницы не важно, т.е. нада два, а это еще бабло.
> 2. Ремонт бабла нада будет вкинуть, на пол стоимости квартиры.
> 3. Жить минимум еще года два в постоянном ремонте потому что соседи вокруг будет
> делать ремонт и долбить перфами стены
> 4. Самый главный ответ - я очень тяжелый человек меня раздражают соседи, которые
> долбят стены :) а в своем доме я сам шо хочу то и делаю.
плюсмильён!!!! X(
я сам в своё время так и сделал!!!
Відправлено: Z_ від 25 листопада 2009 10:29:00
Відправлено: eact від 16 березня 2010 21:20:00
Редаговано разів: 1. Востаннє 03/16/2010 22:37 користувачем eact.
Відправлено: Alex від 16 березня 2010 21:53:00
-------------------------------------------------------
> Ребятки,я сегодня до обеда заработал 14 k$,
Ты не заработал 14 куев, а прокакал 94 ;)
Відправлено: modem від 16 березня 2010 22:08:00
-------------------------------------------------------
> .............
побоялсо налоговой :laugh:
Відправлено: eact від 16 березня 2010 22:11:00
-------------------------------------------------------
> eact Написав:
> -------------------------------------------------------
> > .............
>
>
> побоялсо налоговой :laugh:
Та не - хай олени покупают неглядя :)