Раді Вас бачити! » Увійти » Створити новий профіль

А що зараз з цінами на нерухомість в Києві?

А ещё вспоминаю, как в 15 -16 годах клиенты продавали 3 к за 50 тыс
А я помню, как родственница хрущ однокомнатный на КПИ продала за 90 тыс
Во времена были!
   
Где вы такие безумные цены берете?
в новостроях :)
Знакомые купили на днях
квартиру в Вишневом, жк эконом-класса,
простенькое совсем, еще и недостроеное
а раньше было и проблемное, стояла стройка
1000 у.е. кв м
   
А я помню, как родственница хрущ однокомнатный на КПИ продала за 90 тыс
Во времена были!
напевне в 2006-початок 2007рр., бо в кінці 2007 вже б за 120 було.
   
Тепер пазл стосовно редиска деліта повністю склався.нквсівський недобиток  :)
це він за газ принципово не платить, бо дорого? чи є ще другий дідусь, генерал-мвсник? а, це по-моєму в Арторіуса.
   
в новостроях :)
Знакомые купили на днях
квартиру в Вишневом, жк эконом-класса,
простенькое совсем, еще и недостроеное
а раньше было и проблемное, стояла стройка
1000 у.е. кв м

жесть  ;o
Попробуй еще выедь из того Вишневого если машины нет. Окружная вечно забита....Это ж !
   
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві?

На таких условиях, оплата частями - нужно было лупить максимальную сумму. Где-то на 20% выше рынка
   
Попробуй еще выедь из того Вишневого если машины нет.
там только без машины и можно с утра выехать
На электричке
пробки километровые

ЖК "Республика" с центровым адресом Кільцева дорога, 1 :D
цена от застройщика 47 500 — 81 800 грн/м²
и Гордон жаловался, что еле успел отхватить коммерционные помещения

   
бо в кінці 2007 вже б за 120 було.
старье продавалось с руками
а сейчас все носом крутят
да чтоб фасад вентилируемый с минватой
да соседи отборные
да зону барбекю подавай во дворе
   
старье продавалось с руками
а сейчас все носом крутят
да чтоб фасад вентилируемый с минватой
да соседи отборные
да зону барбекю подавай во дворе
все еволюціонує з часом. нульові докризні, це перший млин з масового недрібного кредитування манюпасів. тоді мрія була "своє житло",  а перед очима картинка старої забудови з дитинства, як омріяний рай.
   
тоді мрія була "своє житло",  а перед очима картинка старої забудови з дитинства, як омріяний рай.
количество перешло в качество
не было тогда ЖК именно как квартальная застройка
а потом как горох посыпались
и все
подавай за забором, под охраной, без нищебродов за стеной и т.д.
   
благаємо трохи пришвидшити, може на півроку раніше і вийде все отримати.
:weep:

більше зі злом не стикався ніде і ніколи
Паша, за базар доведеться відповісти.
   
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві?

старье продавалось с руками
а сейчас все носом крутят
да чтоб фасад вентилируемый с минватой
да соседи отборные
да зону барбекю подавай во дворе

У старых квартир одно преимущество - месторасположение.
Если это центр, то совсем другая цена
   
У старых квартир одно преимущество - месторасположение.
не поспоришь
Если это центр, то совсем другая цена
центр сейчас понятие растяжимое
но если это квартал хрущей, построенных для пролетариата с завода, то ничто не спасет

Завод закрыли, пролетариат постарел,
пролетарские дети поуспешней выехали,
остались какие есть

Дальше - вот так

   
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві?

У старых квартир одно преимущество - месторасположение.
Если это центр, то совсем другая цена
Старые квартиры бывают разными. Если это сталинка или царский дом - отлично
А ещё в центре иногда попадается совмин или Инд проект - тоже хорошо
   
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві?

Мало того что квартиры подорожали чуть-ли не вдвое, так еще и предложений нет, - переселенцы все скупили.
   
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві?
smx

А ещё вспоминаю, как в 15 -16 годах клиенты продавали 3 к за 50 тыс и вспоминали с ностальгией цены 80 тыс, за которые купили. Казалось, это никогда не повторится. Уже близко))

хаха, что близко?

знакомая неделю назад купила 3к за 47 тыс на радужке, кирпичный дом
   
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві?
smx

обычный равзод от маклеров "будет дорожать", коим и является Palermo
   
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві?

обычный равзод от маклеров "будет дорожать", коим и является Palermo
Больное) Зе6ил, да?
Если кто и нагнетает на рынке, то только застройщики

Мне как риелтору - фиолетово какие цены. Более того, когда рынок был стабильным, без роста - было удобно составлять стартовую цену.

А сейчас усложнилась задача, цены вверх и то что было актуальным 3 месяца назад, уже устарело

Я не верил, что мы возьмём задаток на венике по цене 1200 квадрат
   
Мало того что квартиры подорожали чуть-ли не вдвое, так еще и предложений нет, - переселенцы все скупили.

які заможні переселенці :big_boss:   7 років пройшло, а вони продовжують скуповувати столичну цеглу
   
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві?

Кстати по венику. Если кто хочет покупать, имеет смысл смотреть этот район. Запуск метро поднимет тут цены еще
   
Я не верил, что мы возьмём задаток на венике по цене 1200 квадрат
Питання, а нафіга комусь такий шлак за таке бабло? Його ж по ціні можна знімати 35 років  :facepalm:
   
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві?

Питання, а нафіга комусь такий шлак за таке бабло? Його ж по ціні можна знімати 35 років  :facepalm:
Одни были настроены купить по ипотеке

Вторые наличкой

Мы выбрали вторых

Вторые покупают по семейным обстоятельствам. Деньги есть у семьи, мама и отец я так понял фермеры в запорожской области

Квартира с ремонтом. Дом нормальный, не хрущ. Т серия 90 года. Правда подъезд убитый в хлам. Я такие редко вижу. Лифты новые Отис, но все порисованные
   
Мда, старий фонд все-таки ацтой.
По-перше щоб зробити нормальний ремонт, треба ще вкластися у демонтаж того шлаку, що у квартирі зараз.
По-друге, під'їзди, ліфти, інженерія - все вже "втомлене".
По-третє, контингент занадто різноплановий.

Дивимося новобудови, але те, що на підході, або введено в експлуатацію - ціни правлять доволі високі.

   
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві?

хаха, что близко?

знакомая неделю назад купила 3к за 47 тыс на радужке, кирпичный дом

Смотря какой метраж ещё. Я продал 3к на Соломенке, а это совсем не Радужный, чуть ли не центр за 48 тыс. Но метраж 3к - 54 кв. м. Не очень большой, но дом тоже кирпичный 9этажный, утепленный. Но оценили квартиру в такую сумму, за неё и продали. Хотел я хотя бы 50,но меня не послушали, есть ещё совладелец, он и настоял на продаже.
   
Є розписка з термінами погашення, яка була підписана 3ма особами безпосередньо в нотаріальній конторі. Про неї вказано в договорі, але розписка не може бути завірена нотаріально. Тільки на порядність надія, але непорядна людина на моєму життєвому шляху виникла тільки одна,  і то віртуально на ФУПі, більше зі злом не стикався ніде і ніколи.

хто ж той нєхарошій чілавєк,  пане Вороньківський?
   
Хотел я хотя бы 50,но меня не послушали, есть ещё совладелец, он и настоял на продаже.
Совладєлєц  :facepalm: єбанько так називає батька.
   
не поспоришьцентр сейчас понятие растяжимое
но если это квартал хрущей, построенных для пролетариата с завода, то ничто не спасет

Завод закрыли, пролетариат постарел,
пролетарские дети поуспешней выехали,
остались какие есть

Дальше - вот так
https://youtu.be/1S7FjGk6nMg

якою мовою транслює цей єблан?
   
старье продавалось с руками
а сейчас все носом крутят
да чтоб фасад вентилируемый с минватой
да соседи отборные
да зону барбекю подавай во дворе

 :pooh_lol:
Хачу дом свой под Киевом....
Говорила тут недавно с гуру строительства....цу ко....заправил за 185 м2 дом 200К $ за коробку с окнами-дверями-крышей-утеплением....И это в ценах 2021 года...
Это без каналыги, электрики, внутренних....Короч е, проще дом в Испании купить  :(
Це пистець...Строители озверели.
   
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві?
smx

Смотря какой метраж ещё. Я продал 3к на Соломенке, а это совсем не Радужный, чуть ли не центр за 48 тыс. Но метраж 3к - 54 кв. м. Не очень большой, но дом тоже кирпичный 9этажный, утепленный. Но оценили квартиру в такую сумму, за неё и продали. Хотел я хотя бы 50,но меня не послушали, есть ещё совладелец, он и настоял на продаже.

немногим больше 60 м2
   
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві?

немногим больше 60 м2
Да, пазл сходится, верится. В 1200 на Виноградаре не очень.
   
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві?

за 185 м2 дом 200К $ за коробку

 ;o
ппц
   
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві?

:pooh_lol:
Хачу дом свой под Киевом....
Говорила тут недавно с гуру строительства....цу ко....заправил за 185 м2 дом 200К $ за коробку с окнами-дверями-крышей-утеплением....И это в ценах 2021 года...
Это без каналыги, электрики, внутренних....Короч е, проще дом в Испании купить  :(
Це пистець...Строители озверели.
ми знайшли 150 кВ за 135 тис
   
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві?

ми знайшли 150 кВ за 135 тис

У Лісниках?
   
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві?

У Лісниках?
ні
   
ми знайшли 150 кВ за 135 тис

Будівля чи готовий ?
   
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві?

Будівля чи готовий ?
як ти описала. Коробка з вікнами та дахом
   
;o
ппц

Чоловік теж у шоці. Але це крутий будівельник....Олек сандр Терехов - у нього блог свій, він таки так все з розумом розповідає....
Все по нормативах - те, се....
Так ГОЛОВНЕ: я стала у чергу на березень 2024 !  8-)  А до того він зайнятий !
   
як ти описала. Коробка з вікнами та дахом

Тобто у Вас прораб з бригадою є ? Ви його вже застовбили ? :)
І з фундаментом ? бо у нас фундамент вже є .
   
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві?

Тобто у Вас прораб з бригадою є ? Ви його вже застовбили ? :)
будинок вже готовий. Часу на будівництво немає. Ще ремонт треба рік мінімум робити
   
Так ГОЛОВНЕ: я стала у чергу на березень 2024 !    А до того він зайнятий !
:facepalm: нам так не жити ніколи
   

Цю тему переглядають:

0 Користувачів і 1 гість
 
Повна версія