Раді Вас бачити! » Увійти » Створити новий профіль

У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

єдиний сприятливий варіант для України - це переконлива перемога (не вживаю слово тотальна).
така що безпека України гарантована на наступних 50-100 років.
я не знаю деталей як може виглядати ця переконлива перемога - чи при цьому Москва буде спалена і чи танки Абрамс будуть їхати по Красній площі. але Раша має бути в руїнах (в прямому чи образному сенсі) і займатися питаннями свого виживання і не більше.

будь-які варіанти при яких раша може через 5-8-10 років набрати сил і знов напасти - це животіння України і знелюднення півдня і сходу.
(е, Західна Україна буде в порядку)
ніхто не буде жити, будувати будинки і розвивати бізнес під дамокловим мечем загрози, надіючись "ой а може хуйло помре". а якщо не помре? а якщо наступний буде ще єбанутіший??

ні-ні, у медведя має бути вирвано кігті і переламано ноги. Щоб він собі десь повзав під модринами в тайзі і гриз шишки. Але до людей не потикався.
Після другої світової, СРСР окупував всіх, хто не опирався. А от Фінляндію, яка наче і програла, але опиралася, залишив у спокої. Можливо і Україна буде як Фінляндія.
   
Відновлення залежить від двох параметрів
Вступ до НАТО ( або хоча б статус кандидата )
І розширення економічної інтеграції до ЄС

Ну сбсн так и есть.
Если подняться над нашей болью и посмотреть на ситуацию с исторической перспективы, то война идет за то, какая часть территории достанется "западному миру", а какую оторвет орда.
Конечно, мы бы хотели, чтобы орде ничего не досталось.
НО реальньсть такова, что НАТО будет прикрывать то, на что потрепанной орде физически не хватит силенок.
Вот и идет сейчас выяснение, где пройдет граница НАТО.
А там, куда зашло НАТО, все будет в порядке с безопасностью, а стало быть и с экономикой,  нвестициями.
   
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

Ізраїль якось вже понад 70 років в такому стані живе, і якось розвивається.

непоганий приклад, але проти Ізраїлю воюють абізяни.
   
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

Ізраїль якось вже понад 70 років в такому стані живе, і якось розвивається.
Україна не Ізраїль,
так що або переконлива перемога, або Дике Поле-2.0 від Чернігова до маріуполя (при "нічиїй" чи "перемирї" як в Кореї)

п.с.
з євреями не все так ідеально.
більшість їх живе поза Ізраїлем.
6.9 million в Ізраїлі, в той час як 8.3 million поза Ізраїлем

Україна за час війни різко наблизилася до подібної ситуації. Коли за кордоном українців більше ніж в країні.

Останнє редагування: 17 серпня 2022 20:28:24 від T.Blair.
   
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

В одному з спальних районів де я живу, кількість авто стала більшою, ніж була до війни, у нашому будинку третина нових мешканів.

На закритій стоянці біля моєї багатоповерхівки уже 85% машин від довоєнної кількості.
   
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

А ви б здали свою квартиру за комуналку?)

Краще вже самому заплатити комуналку і хай собі стоїть порожня.
   
На закритій стоянці біля моєї багатоповерхівки уже 85% машин від довоєнної кількості.

Пройшовся і проїхався помстолиці. 50-60% машин в дворах східні області Харків Донецьк Дніпро, Запоріжжя ітд. Кияни в явній меншості. Номерних західної України фактично нема. Дуже багато стоять тижнями і нікуди не виїздять, тому ефект «забитих» парковок.
В столиці пусто на вулицях, в центрі нема людей зовсім. Магазини зачинені, крім продуктових і деяких кафе, в трц вітер гуляє. Метро їздить з інтервалом 10 хв і поїзди напівпорожні. Пробок немає навіть там де вони були завжди Лобановського, Теліги, мости через Дніпро і Поділ.
   
Пройшовся і проїхався помстолиці. 50-60% машин в дворах східні області Харків Донецьк Дніпро, Запоріжжя ітд. Кияни в явній меншості. Номерних західної України фактично нема. Дуже багато стоять тижнями і нікуди не виїздять, тому ефект «забитих» парковок.
В столиці пусто на вулицях, в центрі нема людей зовсім. Магазини зачинені, крім продуктових і деяких кафе, в трц вітер гуляє. Метро їздить з інтервалом 10 хв і поїзди напівпорожні. Пробок немає навіть там де вони були завжди Лобановського, Теліги, мости через Дніпро і Поділ.
Ну так безробіття офіційне під 30 відсотків і бензин по 50 грн - куди їхати?)
   
ЗСУ надежнее нати, как показал опыт.


проте на Німеччину не напали, а на Україну напали
   
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

і про "відновлення" цін


https://realestate.24тв/za-skilki-mozhna-orenduvati-zhitlo-kiyevi-rayoni-stolitsi-yaki_n2132900

тобто ціни продовжують падіння, проте воно трішки сповільнилось
   
і про "відновлення" цін

Показати зображення...
https://realestate.24тв/za-skilki-mozhna-orenduvati-zhitlo-kiyevi-rayoni-stolitsi-yaki_n2132900

тобто ціни продовжують падіння, проте воно трішки сповільнилось

Це в USD. І падіння за рахунок девальвації гривні.
   
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир
Ale

і про "відновлення" цін

Показати зображення...
https://realestate.24тв/za-skilki-mozhna-orenduvati-zhitlo-kiyevi-rayoni-stolitsi-yaki_n2132900

тобто ціни продовжують падіння, проте воно трішки сповільнилось
В доларах, у нас валюта гривня)
   
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

Не буде пустки і Дикого поля на окупованих територіях. Мордор вже діє цілеспрямовано і активно - витісняє наше населення і завозить каців та інородців з своїх єбєнєй. Про отих 100 тищ північних корейців теж не просто так патякають. У них мета - повна заміна населення на тих територіях. Будуть робити там чисто кацапщину з усіма її прелєстями.
   
Знайомий здає 60 метрів у хорошому ЖК біля залізничного вокзалу за 12 тис грн (300 дол). До війни було 20 тис грн (700 дол). Таке собі відновлення.
   
Знайомий здає 60 метрів у хорошому ЖК біля залізничного вокзалу за 12 тис грн (300 дол). До війни було 20 тис грн (700 дол). Таке собі відновлення.

і коли він її здав? (місяць я маю на увазі)
   
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

Попит на оренду квартир у Києві сягнув 120% відносно довоєнного періоду

Попит на оренду квартир у Києві продовжує зростати й сягає 120% відносно довоєнного періоду, свідчать дані застосунку Bird.

Водночас ціни на житло з серпня майже не змінилися. Медіанна вартість однокімнатної квартири зафіксувалася на рівні 9000 гривень.



Двокімнатні квартири мають медіанну ціну в 14 000 гривень. У Bird кажуть, що ціни на такі квартири «вийшли на певне плато».

Водночас ціни на трикімнатні квартири «великих перепадів не робили», мають медіанну ціну у 20 200 гривень.



   
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

Попит на оренду квартир у Києві сягнув 120% відносно довоєнного періоду

Пан Мур попереджав !

Вангування від пана Мура — В Києві через переселенців ціна буде вищою за довоєнну.
   
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

Всі три об`яви - Объявление больше не доступно Хе-хе (с)  :-)o


не вистрілить, ранувато ще

70м2 на саксаганича - 10 000 грн.

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/arenda-tsarskiy-dom-2r-saksaganskogo-68-dolgosrochno-10000-IDNaec7.html

володимирська - 8 000 грн.

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/sdam-1-kom-kvartiru-volodimirskaya-tsentr-olimpiyskaya-saksaganskogo-IDP1ctw.html

шикардос за 10 000
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/saksaganskogo-92-94-bolshaya-1-k-universitet-5-min-IDLCXIt.html
   
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

дуже зараз активний ринок

багато харків'ян
   
для практиків, я закину цю тему в закладки, апну весною




як і обіцяв,

Ще раз, ви здаєте квартири в Києві чи теоретик?)

шкода що практика забанили, а то він б мені пояснив теоретику, як ціни ростуть на оренду.



   
Хер що росте! Однушки трошки підросли, але на рівень довоєнних часів ще не вийшли.

А от офісна комерція, особливо в центрі, ... вона ващще нікому не потрібна.
   
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

Кого цікавлять високі ціни на оренду, давайте до Львова  :gigi:
   
[quote author=киевлянин link=topic=1127087.msg27232680#msg27232680 date=1684591

А от офісна комерція, особливо в центрі, ... вона ващще нікому не потрібна.
[/quote]

А на околицях потрібна?
   
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

Кого цікавлять високі ціни на оренду, давайте до Львова  :gigi:
Сміявсі.
   
Кого цікавлять високі ціни на оренду, давайте до Львова  :gigi:

про житло ше фігня. а от оренда складських логістичних центрів - взагалі космос. з усієї країни ломанулись до бандьор свої фірми перевезти.
Розетка - як найбільш яскравий приклад. а таких десь 500 . Панамер казав.  (tu) за минулий рік Львів перевиконав свій бюджет на 10 відсотків. і 500 мільйонів грн з цих коштів Львів перерахував на Військо. [ua]

Останнє редагування: 20 травня 2023 17:47:04 від Бандер1вець
   
Сміявсі.

 ну ти з Льондоном не рівняй звісно. проте в Україні Льондон - це Львів по цінах.  Київ вже другий.  :D сюди втікали і втікають усі хто тільки може. однокімнатна цегляна хрущовка - від 12 к. :weep: до великої війни було 6к.
і попит перевищує пропозицію квадратних метрів.
п.с. Києве - от тепер Львів не резиновий (с)  8-)
п.п.с. панаєхалі , курва.
   
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

однокімнатна цегляна хрущовка - від 12 к.  до великої війни було 6к.
В нас така у сраці буде більше 50к грн  :weep:
   
В нас така у сраці буде більше 50к грн  :weep:

буде Україна в ЄС і у нас буде 25-30. :D
   
Ключовою причиною зупинки робіт "Київміськбуд" називає відсутність продажів. За даними порталу ЛУН, попит на первину нерухомість у Києві становить 8-12% від довоєнного

Іншою важливою причиною заморожування будмайданчиків "Київміськбуд" називає низьку платіжну дисципліну інвесторів, які купували квартири на виплат.

"З лютого 2022 року інвестори майже перестали сплачувати кошти за квадратні метри, придбані на умовах договорів розтермінування. Борг інвесторів перед "Київміськбудом" становить 326 млн грн", – повідомила компанія.
   
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

Колись це мало лопнути - продавати голі стіни з "лазерною стяжкою полу" під 300 процентів прибутку.

Дехто це називає "ринковою ціною що склалася"..
   
ще нічого не лопнуло. чекайте 500$\м за околоцентр (лівобережна, єбалонь, поділ...) і 300$\м окраїни (борщага, троя, червоні хутора...)

після війни  ;)
   
За даними порталу ЛУН, попит на первину нерухомість у Києві становить 8-12% від довоєнного

картель Томаша Фіали усирається як може.
замовні статті на телеграм пабліку, та в сорос-медіа про небувалі успіхи і останній шанс купити задешево.
але навіть у картеля не безлімітні кошти жити у видуманій реальності :) а коли прийдуть кредитори то буде кепсько.
   
Колись це мало лопнути - продавати голі стіни з "лазерною стяжкою полу" під 300 процентів прибутку.

Дехто це називає "ринковою ціною що склалася"..
ну так вона і склалася тому, що людям вкладати, крім як в нерухомість, нема у що. відсотки 3 річна прибутковість напевне, а то й мешне, тож це спосіб зберегти хоч якийсь щомісячний прибуток на випадок непрацездатності, а не бізнес.
   
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

ще нічого не лопнуло. чекайте 500$\м за околоцентр (лівобережна, єбалонь, поділ...) і 300$\м окраїни (борщага, троя, червоні хутора...)

після війни  ;)
ты за ети деньги и ремонт не сделаешь
   
ну так вона і склалася тому, що людям вкладати, крім як в нерухомість, нема у що. відсотки 3 річна прибутковість напевне, а то й мешне, тож це спосіб зберегти хоч якийсь щомісячний прибуток на випадок непрацездатності, а не бізнес.
у мене є 40к баксів.

вкласти в ОВДП на виході - 30к грн/міс
вкласти в бетон - 10к /міс

де логіка?
   
ты за ети деньги и ремонт не сделаешь
а скільки вартував ремонт у 90-ті , коли україна проходила гіперінфляцію та внутрішні дефолти ? яка була собівартісь?

це все видумані терміни (сферичний конь в вакуумі). при справжній кризі ліквідності вони не мають значення, бо люди продають по чому беруть, адже джерел доходу більше нема.
   
картель Томаша Фіали усирається як може.
замовні статті на телеграм пабліку, та в сорос-медіа про небувалі успіхи і останній шанс купити задешево.
але навіть у картеля не безлімітні кошти жити у видуманій реальності :) а коли прийдуть кредитори то буде кепсько.


до чого тут картель ?  :gigi:

20 тис інвесторів, які б'ють на сполох: забудовник тривалий час не працює.

   
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

у мене є 40к баксів.

вкласти в ОВДП на виході - 30к грн/міс

Вже вклався чи патякаеш?
   
до чого тут картель ?  :gigi:

20 тис інвесторів, які б'ють на сполох: забудовник тривалий час не працює.

Показати зображення...
ну так вони тримають ціни із паралельної вселенної.
просто картелю дозволено не обслуговувати банківські кредити, і кинути через фуй вкладників у котловани (іменем війни)
тому що лоббі забудовників заносить гроші в Офіс президента. Чи це не картель?
   
Вже вклався чи патякаеш?
нажаль я не член команди Президента, і інсайдера в НБУ не маю, коли піраміда складеться.
а грати в музикальні стільці не збираюсь (уже награвся)
але купляти нерухомість по довоєнним цінам в країні з якої втекло 8 млн людей (здебільшо молодих) це треба бути конченим оптимістом :gigi:
   

Цю тему переглядають:

0 Користувачів і 1 гість
 
Повна версія