Раді Вас бачити! » Увійти » Створити новий профіль

У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

Ще раз, ви здаєте квартири в Києві чи теоретик?) самі б пішли за 150 баксів в місяць працювати?)

спитайте це у людей десь в африці  :laugh:
   
для практиків, я закину цю тему в закладки, апну весною
   
спитайте це у людей десь в африці  :laugh:
Порівняли Африку і Україну) ви ще з північною Корею порівняйте)
З вересня в мене звільняється однокімнатна квартира біля республіканського стадіону яка зараз здається за 10 тис грн (здавалася з травня), перездам відпишусь про актуальну ціну оренди)
   
.



Останнє редагування: 17 серпня 2022 13:03:32 від Bogkuz
   
Коли війна закінчиться:
1) Оптимістичний сценарій:
- мільйони людей втратили житло, а жити десь потрібно.
- люди будуть намагатися влаштуватися там, де буде робота і більш-менш безпечно.
- розпочнеться "план Маршала" для України і сюди повалять різні глобальні акули будівельного бізнесу освоювати кошти.

На подальші пункти я б не сподівався:
- слідом за коштами поїдуть різні глобалізатори та інтегратори.
- в разі успіхів відбудови Україну приймуть до ЄС.
- це відкриє шлях для розміщення різних виробництв, в тому числі високотехнологічних .
- усе це сприятиме попиту спочатку на оренду, а згодом і на купівлю нерухомості.

   
Все упирается в платежеспособный спрос.
То есть в наличие хорошо оплачиваемой работы.
Надеюсь все понимают, что подавляющее большинство пипла утратило как минимум часть своего довоенного дохода?
Конечно, по сравнению с весной, цены подрастут.
Но не стоит обольщаться - на довоенный уровень, а тем более в долларах, цены еще не выйдут несколько лет.
   
Все упирается в платежеспособный спрос.
То есть в наличие хорошо оплачиваемой работы.
Надеюсь все понимают, что подавляющее большинство пипла утратило как минимум часть своего довоенного дохода?
Конечно, по сравнению с весной, цены подрастут.
Но не стоит обольщаться - на довоенный уровень, а тем более в долларах, цены еще не выйдут несколько лет.
Ніхто з цим не сперечається, все буде залежати від подій на фронті а ще від того чи буде тепло і електрика взимку
   
Порівняли Африку і Україну) ви ще з північною Корею порівняйте)
З вересня в мене звільняється однокімнатна квартира біля республіканського стадіону яка зараз здається за 10 тис грн (здавалася з травня), перездам відпишусь про актуальну ціну оренди)

і за скільки плануєш здавати зараз?
   
і за скільки плануєш здавати зараз?
Думаю 12 плюс комуналка
   
Думаю 12 плюс комуналка

а до війни за скільки здавав? я думаю почати з довоєнної
   
а до війни за скільки здавав? я думаю почати з довоєнної
До війни було 14, зараз ринок дуже звузився, є різний шлак за 5 тисяч, а є суперваріанти за 15 - різниця в 250 баксів при різниці в ціні об’єкта в десятки тисяч)
   
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

Думаю 12 плюс комуналка

не вистрілить, ранувато ще

70м2 на саксаганича - 10 000 грн.

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/arenda-tsarskiy-dom-2r-saksaganskogo-68-dolgosrochno-10000-IDNaec7.html

володимирська - 8 000 грн.

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/sdam-1-kom-kvartiru-volodimirskaya-tsentr-olimpiyskaya-saksaganskogo-IDP1ctw.html

шикардос за 10 000
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/saksaganskogo-92-94-bolshaya-1-k-universitet-5-min-IDLCXIt.html
   
не вистрілить, ранувато ще

70м2 на саксаганича - 10 000 грн.

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/arenda-tsarskiy-dom-2r-saksaganskogo-68-dolgosrochno-10000-IDNaec7.html

володимирська - 8 000 грн.

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/sdam-1-kom-kvartiru-volodimirskaya-tsentr-olimpiyskaya-saksaganskogo-IDP1ctw.html

шикардос за 10 000
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/saksaganskogo-92-94-bolshaya-1-k-universitet-5-min-IDLCXIt.html
Те що ви скинули - це м’яко кажучи зовсім не шикардос, а совок), в мене краще і локація і квартира, і дім новіший, такщо думаю здам)
   
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

Те що ви скинули - це м’яко кажучи зовсім не шикардос, а совок), в мене краще і локація і квартира, і дім новіший, такщо думаю здам)
Там є ковйор!!!! Шкода шо лише на підлозі а на стіні нема!
   
не вистрілить, ранувато ще

70м2 на саксаганича - 10 000 грн.

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/arenda-tsarskiy-dom-2r-saksaganskogo-68-dolgosrochno-10000-IDNaec7.html

володимирська - 8 000 грн.

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/sdam-1-kom-kvartiru-volodimirskaya-tsentr-olimpiyskaya-saksaganskogo-IDP1ctw.html

шикардос за 10 000
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/saksaganskogo-92-94-bolshaya-1-k-universitet-5-min-IDLCXIt.html

це шлак. особливо перші 2
остання теж шлак але велика
   
Там є ковйор!!!! Шкода шо лише на підлозі а на стіні нема!
Ось ви смієтесь, а якщо буде холодно зимою то той ковьор і на стелі не був би зайвим, як і куча тумбочок яких можна спалити в буржуйці)
   
Головне щоб у містах було світло і опалення - інакше здавати буде нічого і нікому)
   
Ще раз, ви здаєте квартири в Києві чи теоретик?) самі б пішли за 150 баксів в місяць працювати?)
Я в 1993 працював за 3 бакса в місяць. квітень 1993 року, бакс 3000, зарплата 10000, не скажу що пахота, але й не вахтером.

ЗІ Але опалення і світло було і було зовсім дешеве, навіть в порівнянні з 3 доллара.

Останнє редагування: 17 серпня 2022 14:20:27 від Вело
   
Головне щоб у містах було світло і опалення - інакше здавати буде нічого і нікому)

це правда
   
це шлак. особливо перші 2
остання теж шлак але велика
Це Сакганського і Володимирська... Там до війни кімната в комуналці більше коштувала.
   
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

не вистрілить, ранувато ще

70м2 на саксаганича - 10 000 грн.

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/arenda-tsarskiy-dom-2r-saksaganskogo-68-dolgosrochno-10000-IDNaec7.html

володимирська - 8 000 грн.

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/sdam-1-kom-kvartiru-volodimirskaya-tsentr-olimpiyskaya-saksaganskogo-IDP1ctw.html

шикардос за 10 000
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/saksaganskogo-92-94-bolshaya-1-k-universitet-5-min-IDLCXIt.html
Це рівень до 8-ми тисяч.)
Тому вони і здаються ще від 1-го серпня.
Гарні квартири за 1 - 2 дні забирають.)
   
Це Сакганського і Володимирська... Там до війни кімната в комуналці більше коштувала.

треба ще перевірити чи є вона  реально
можливий варіант
ой цю вже здали, але я можу вам допомогти щось підібрати
   
Я здаю за півціни студенту із Краматорська (так в договорі і прописали: на період війни 50%). У людей просто немає грошей. В перспективі ціні рости почнуть якщо почне рости зарплата.
   
Це Сакганського і Володимирська... Там до війни кімната в комуналці більше коштувала.
Є два моменти
1) до війни
2) старий жилий фонд і до війни дешевшав, локація дійсно багато вирішує але не в нас - я б краще жив на лівому березі в новому комплексі ніж в царському будинку з обісцяними ліфтами, обшарпаними стінами та відповідним контингентом)
   
Я здаю за півціни студенту із Краматорська (так в договорі і прописали: на період війни 50%). У людей просто немає грошей. В перспективі ціні рости почнуть якщо почне рости зарплата.
У тих у кого немає грошей - немає і можливості знімати квартиру)
Про те що в людей немає грошей я чую з початку незалежності, в більшості від політиків
Останнім про немає грошей мені скаржився мій старий товариш - у нього новий джип, дім і пару квартир в Києві)
   
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

це шлак. особливо перші 2
остання теж шлак але велика

я знаю, але цей шлак диктує ціну,

я це до того, що довоєнну ціну зараз не поставиш

та і центр, чесно кажучи, зараз не такий популярний, спальні райони біля метро переселенці розбирають буквально за години

а центр зараз стоїть, не до понтів поки що
   
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

я б краще жив на лівому березі в новому комплексі ніж в царському будинку з обісцяними ліфтами,

Лівий берег - не Київ.
   
я знаю, але цей шлак диктує ціну,

я це до того, що довоєнну ціну зараз не поставиш

та і центр, чесно кажучи, зараз не такий популярний, спальні райони біля метро переселенці розбирають буквально за години

а центр зараз стоїть, не до понтів поки що

це ще буде двіж з виселенням, які втратять платоспроможність
   
я знаю, але цей шлак диктує ціну,

я це до того, що довоєнну ціну зараз не поставиш

та і центр, чесно кажучи, зараз не такий популярний, спальні райони біля метро переселенці розбирають буквально за години

а центр зараз стоїть, не до понтів поки що
В мене всі об’єкти в центрі, не пам’ятаю щоб щось стояло)
   
Лівий берег - не Київ.
Згоден)
   
В мене всі об’єкти в центрі, не пам’ятаю щоб щось стояло)

ці всі об’єкти ваші на 100% чи вони під виплати ?
   
це ще буде двіж з виселенням, які втратять платоспроможність
Ось це може бути, але який двіж, - ринок оренди працює вчорну, замки поміняв і допобачення), просто багато орендодавців можуть піти на зустріч і знизити ціну, - безкоштовно здавати ніхто не буде)
   
ці всі об’єкти ваші на 100% чи вони під виплати ?
Всі моі, все що нажито непосильною працею), тому всі кацапи, які порушили мій пенсійний план, повинні здохнути)
   
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

Ціна оренди, наскільки я можу бачити в валюті просіла відсотків на 25-30.
За нормальної якості в новому фонді в центрі просять в середньому 400-600 гривень за метр.
А десь далеко від центру і метро просять 150-200 за метр.
Не факт, що здадуть, звісно.
В елітних будинках ціни ніхто особливо не скидає.
   
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

логично, бо многие, имно, вважають  що в столице уж точно можно будет пережить зиму
   
Ціна оренди, наскільки я можу бачити в валюті просіла відсотків на 25-30.
За нормальної якості в новому фонді в центрі просять в середньому 400-600 гривень за метр.
А десь далеко від центру і метро просять 150-200 за метр.
Не факт, що здадуть, звісно.
В елітних будинках ціни ніхто особливо не скидає.
Тут ключове - просять) зараз пропозиція просто величезна, грошей мало
По елітних будинках інша пісня
1) люди ще не визнали реальність
2) не мають потреби здавати бо є немалі накопичення
3) потенційний ремонт не окупиться від здачі
Але ринок всерозставить по своїх місцях
   
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

В мене всі об’єкти в центрі, не пам’ятаю щоб щось стояло)

і всі були здані вже під час війни ?

оце так щастить !
   
Re: У Києві відновлюються ціни на оренду квартир

Я здаю одну безкоштовно на час війни.
Друга під ремонтом покищо. Думаю, до кінця війни стоятиме порожньою, а там подивлюся.
   
і всі були здані вже під час війни ?

оце так щастить !
Просто я не жадібний і розумію реальність, тому краще дешевше здам зараз ніж пару років буду шукати щоб здати дорожче - оренда в Києві зараз це не про заробіток,  це просто пересижування в активі з найменшими втратами, тому вірю в ЗСУ і допомогою чим можу, в тому числі коштами що отримую від оренди)
   
Я здаю одну безкоштовно на час війни.
Друга під ремонтом покищо. Думаю, до кінця війни стоятиме порожньою, а там подивлюся.
Ви молодець, я безкоштовно нажаль не можу - оренда основний мій заробіток)
   

Цю тему переглядають:

0 Користувачів і 1 гість
 
Повна версія