Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
31 липня 2021 17:11:10 IP/Host: 88.155.79.---
|
Розгорнути попередні цитати...А чому в нас прийнято здавати з меблями? Ніде такого немаєТа ладно? Скрізь таке є.
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
31 липня 2021 17:13:36 IP/Host: ---.30.69.148.rev.vodafone.pt
|
Розгорнути попередні цитати...А чому в нас прийнято здавати з меблями? Ніде такого немаєТа ладно? Скрізь таке є.заїдь-но в Італію. Більш дороге житло, звичайно, вмебльоване.
А якщо бюджетно зняти хочеш - гола хата.
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
31 липня 2021 17:14:08 IP/Host: 88.155.79.---
|
Розгорнути попередні цитати...Доречі, було би цікаво послухати Єжи, спеціаліста по здачі кімнат зі спільною вбиральнею.Сувмистна лазенька (с)Спольна, проше пана
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
31 липня 2021 17:16:44 IP/Host: ---.239.13.237.nash.net.ua
|
Розгорнути попередні цитати...Та ладно? Скрізь таке є.заїдь-но в Італію. Більш дороге житло, звичайно, вмебльоване.
А якщо бюджетно зняти хочеш - гола хата.Є все, і з меблями і без меблів. Навіщо тим хто знімає квартиру на пару років, закуплятися меблями, якщо їх потім всерівно викинеш.
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
31 липня 2021 17:33:05 IP/Host: 185.94.189.---
|
Розгорнути попередні цитати...Из моего опыта, лучшая недвига та, которой ты пользуешься. Т.е. или живешь в ней, или работаешь, или выполняешь какие -то задачи.
Например у тебя двухкомнатная квартира и 1 млн. Долларов. Не будь жлобярой, улучьш свои жилищные условия хотя бы до пол миллиона. Один раз живем, живи роскошно прям сейчас!!! И главное все будет на виду и все будет для тебя.
Или ты работаешь, арендуешь склады… купи склады и плати аренду сам себе.
Вот такая недвига реально выгодная.Це тому що в Уа тебе як орендаря власник може в будь який момент турннути з житла чи переграти ставку ренту.
В Відні є 20% орендарів (серед 75% які орендують) в яких безтермінові угоди на рент.
Ще часів габсбургів.
І де хауз з землею може коштувати за сам рент 150є в місяць
1є За квадрат.
А сама ця хатина за 150є в місяць (не обовязково муніципальна) коштує вже і 3 лями легко.
Тільки продати іі можна з тою угодою і орендарем
І сидить там внук тоі бабки з часів Габсбургів за 150є і внуки його за 200є (+1-1,5% в рік) будуть сидіти.
Від Відня до Парижа і фьордів така фігня.
Для чого ім щось купляти???
Навіть якщо ті лями маєш якщо існує така шара
Уа більше нестандарт ніж стандарт для староі європки (мова про довоєнний житлофонд в містах. в германців це житло альтбау називається)
Комерційні теж так само.
Хоча там простіше власника вигнали ніж в житловій
І ця шара на додачу ще і без головняка що несе власник)
Ремонт заміна опалення і інша фігня.
Не так все однозначно)Жесть
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
31 липня 2021 17:52:45 IP/Host: 50.7.93.---
|
Розгорнути попередні цитати...Я всегда людям предлагаю очень сильно подумать, знают ли они куда пойдут деньги от продажи. Если знают - продавать.
Если не знают - сдаватьЛогічно
Чесно кажучи, потреби у додаткових грошах прям зараз немає.
Хіба що знову купити щось від забудовника та зробити ремонт. Жінці подобається оздоблювати квартири, вона типу дизайнер))А любом случае, мысли правильные
Пока квартира стоит без дела - это пассив
Сдавать всяко лучше, чем будет стоять
А так, рынок показывает рост. Если войны не будет, думаю через год на 1-2 тысячи больше будет, чем сегодня
Если сдавать передумаете - продадите
Но мебель обязательно. Так будет больше желающих снять и выше аренда
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
31 липня 2021 18:32:46 IP/Host: ---.wi.res.rr.com
|
Розгорнути попередні цитати...Логічно
Чесно кажучи, потреби у додаткових грошах прям зараз немає.
Хіба що знову купити щось від забудовника та зробити ремонт. Жінці подобається оздоблювати квартири, вона типу дизайнер))А любом случае, мысли правильные
Пока квартира стоит без дела - это пассив
Сдавать всяко лучше, чем будет стоять
А так, рынок показывает рост. Если войны не будет, думаю через год на 1-2 тысячи больше будет, чем сегодня
Если сдавать передумаете - продадите
Но мебель обязательно. Так будет больше желающих снять и выше арендаколись чув таке собі правило "100 оренд"
якщо вартість нерухомості "щоб продати" менше ніж 100 оренд - то треба здавати в оренду
якщо більше - треба продавати
працює таке правило зараз в Україні?
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
31 липня 2021 19:29:23 IP/Host: ---.broadband.kyivstar.net
|
А чому в нас прийнято здавати з меблями? Ніде такого немає
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
31 липня 2021 19:54:56 IP/Host: ---.239.13.237.nash.net.ua
|
Розгорнути попередні цитати...Логічно
Чесно кажучи, потреби у додаткових грошах прям зараз немає.
Хіба що знову купити щось від забудовника та зробити ремонт. Жінці подобається оздоблювати квартири, вона типу дизайнер))А любом случае, мысли правильные
Пока квартира стоит без дела - это пассив
Сдавать всяко лучше, чем будет стоять
А так, рынок показывает рост. Если войны не будет, думаю через год на 1-2 тысячи больше будет, чем сегодня
Если сдавать передумаете - продадите
Но мебель обязательно. Так будет больше желающих снять и выше арендаколись чув таке собі правило "100 оренд"
якщо вартість нерухомості "щоб продати" менше ніж 100 оренд - то треба здавати в оренду
якщо більше - треба продавати
працює таке правило зараз в Україні?
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
31 липня 2021 20:58:23 IP/Host: 46.219.250.---
|
не понимаю как можно убить ремонт.
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
31 липня 2021 21:41:49 IP/Host: ---.sub-174-194-131.myvzw.com
|
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
31 липня 2021 22:57:47 IP/Host: ---.239.13.237.nash.net.ua
|
ФЗВ: Скільки коштуватиме середній ремонт 2х кімнатної квартири?
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 08:36:42 IP/Host: ---.pool.ukrtel.net
|
Розгорнути попередні цитати...РостЕму нужно решить продавать сейчас или нет. То есть нужно знать прогноз, а не то что было в предыдущий период. А этого не знает никто.дивлячись яке житло. Якщо старий панельний фонд, то продавати. Нові тарифи на ЖКГ будуть робити його все менш привабливим.
Прогноз по курсу та цінам на наступний рік зробити дуже складно. Цілком може бути повторення 2008-2009 року. Перші ознаки вже є
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 09:05:43 IP/Host: 45.89.91.---
|
Розгорнути попередні цитати...ФЗВ: Скільки коштуватиме середній ремонт 2х кімнатної квартири?Смотря какие работы
В среднем 200 уе квадратный метр. Это бюджетно
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 09:33:34 IP/Host: ---.volia.net
|
Розгорнути попередні цитати...Ему нужно решить продавать сейчас или нет. То есть нужно знать прогноз, а не то что было в предыдущий период. А этого не знает никто.дивлячись яке житло. Якщо старий панельний фонд, то продавати. Нові тарифи на ЖКГ будуть робити його все менш привабливим.
Прогноз по курсу та цінам на наступний рік зробити дуже складно. Цілком може бути повторення 2008-2009 року. Перші ознаки вже єа що на це вказує, які ознаки(в $ же ж інфляція сильна)?
це тільки України стосується, чи Європи-Америки теж?
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 10:16:32 IP/Host: ---.pool.ukrtel.net
|
Розгорнути попередні цитати...дивлячись яке житло. Якщо старий панельний фонд, то продавати. Нові тарифи на ЖКГ будуть робити його все менш привабливим.
Прогноз по курсу та цінам на наступний рік зробити дуже складно. Цілком може бути повторення 2008-2009 року. Перші ознаки вже єа що на це вказує, які ознаки(в $ же ж інфляція сильна)?
це тільки України стосується, чи Європи-Америки теж?1. згортають антіковідное заливання грошима.
2. підвищують облікові ставки
3. Ціни на сировину і коммодітес починають падати
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 11:03:07 IP/Host: ---.mobile.kyivstar.net
|
Розгорнути попередні цитати...не понимаю как можно убить ремонт.Везло, значит. Знакомые сдавали убогую гостинку, унитаз - раздолбали крепление бачка к унитазу, пришлось менять весь унитаз, ручку на входной двери раздолбали, вывалился язычок, конфорка на газовой плите не работает, окно разбито, на вешалке вмятина, жира в кухне от занавески до потолка на палец. Залог - 5000 гривен как аренда была, минус коммуналка за 2 месяца, дело было зимой, осталась 1000 гривен от залога, затрачено на все это больше 10 000. А если б это был новострой с крутым ремонтом, на сколько бы это потянуло?
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 11:04:18 IP/Host: ---.180.151.178.triolan.net
|
Розгорнути попередні цитати...Логічно.
В земельку може?Из моего опыта, лучшая недвига та, которой ты пользуешься. Т.е. или живешь в ней, или работаешь, или выполняешь какие -то задачи.
Например у тебя двухкомнатная квартира и 1 млн. Долларов. Не будь жлобярой, улучьш свои жилищные условия хотя бы до пол миллиона. Один раз живем, живи роскошно прям сейчас!!! И главное все будет на виду и все будет для тебя.
Или ты работаешь, арендуешь склады… купи склады и плати аренду сам себе.
Вот такая недвига реально выгодная.Це тому що в Уа тебе як орендаря власник може в будь який момент турннути з житла чи переграти ставку ренту.
В Відні є 20% орендарів (серед 75% які орендують) в яких безтермінові угоди на рент.
Ще часів габсбургів.
І де хауз з землею може коштувати за сам рент 150є в місяць
1є За квадрат.
А сама ця хатина за 150є в місяць (не обовязково муніципальна) коштує вже і 3 лями легко.
Тільки продати іі можна з тою угодою і орендарем
І сидить там внук тоі бабки з часів Габсбургів за 150є і внуки його за 200є (+1-1,5% в рік) будуть сидіти.
Від Відня до Парижа і фьордів така фігня.
Для чого ім щось купляти???
Навіть якщо ті лями маєш якщо існує така шара
Уа більше нестандарт ніж стандарт для староі європки (мова про довоєнний житлофонд в містах. в германців це житло альтбау називається)
Комерційні теж так само.
Хоча там простіше власника вигнали ніж в житловій
І ця шара на додачу ще і без головняка що несе власник)
Ремонт заміна опалення і інша фігня.
Не так все однозначно)
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 11:07:48 IP/Host: ---.174.133.154.static.ttnet.com.tr
|
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 11:08:31 IP/Host: ---.180.151.178.triolan.net
|
Розгорнути попередні цитати...Я всегда людям предлагаю очень сильно подумать, знают ли они куда пойдут деньги от продажи. Если знают - продавать.
Если не знают - сдаватьЛогічно
Чесно кажучи, потреби у додаткових грошах прям зараз немає.
Хіба що знову купити щось від забудовника та зробити ремонт. Жінці подобається оздоблювати квартири, вона типу дизайнер))А любом случае, мысли правильные
Пока квартира стоит без дела - это пассив
Сдавать всяко лучше, чем будет стоять
А так, рынок показывает рост. Если войны не будет, думаю через год на 1-2 тысячи больше будет, чем сегодня
Если сдавать передумаете - продадите
Но мебель обязательно. Так будет больше желающих снять и выше аренда
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 11:09:11 IP/Host: ---.239.13.237.nash.net.ua
|
Розгорнути попередні цитати...ФЗВ: Скільки коштуватиме середній ремонт 2х кімнатної квартири?Смотря какие работы
В среднем 200 уе квадратный метр. Это бюджетнобюджетно це лінолеум на підлогу я стінки перемалювати снєжкою і там яввно нес200 баксів
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 11:29:22 IP/Host: ---.volia.net
|
Розгорнути попередні цитати...а що на це вказує, які ознаки(в $ же ж інфляція сильна)?
це тільки України стосується, чи Європи-Америки теж?1. згортають антіковідное заливання грошима.
2. підвищують облікові ставки
3. Ціни на сировину і коммодітес починають падатице взагалі в світі? то що, доляр знову воспряне?
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 12:09:17 IP/Host: 194.44.111.---
|
ПавелВ продал на дне. Когда он купит, тогда будет пик. Следите за Павлом.
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 14:47:06 IP/Host: ---.239.13.237.nash.net.ua
|
Розгорнути попередні цитати...ПавелВ продал на дне. Когда он купит, тогда будет пик. Следите за Павлом.Я продал 3 комнатную за 48 тыс. у. е., а 1 комнатную за 23. Сейчас их можно продать за 45 и 21 максимум. И где есть дно? Дело в том, что я 3к сдавал за 9 тыс.(Пироговского, Соломенка) , но квартиранты решили съехать, а был период локдауна, сложно было и ремонт косметический сделать, и искать новых жильцов. 1к сдавал за 4.5,но там ремонта не было с 2009 года. Поэтому тоже выгоднее было продать оптом сразу все.
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 14:49:27 IP/Host: ---.239.13.237.nash.net.ua
|
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 14:52:18 IP/Host: 194.44.111.---
|
Розгорнути попередні цитати...ПавелВ продал на дне. Когда он купит, тогда будет пик. Следите за Павлом.Я продал 3 комнатную за 48 тыс. у. е., а 1 комнатную за 23. Сейчас их можно продать за 45 и 21 максимум. И где есть дно? Дело в том, что я 3к сдавал за 9 тыс.(Пироговского, Соломенка) , но квартиранты решили съехать, а был период локдауна, сложно было и ремонт косметический сделать, и искать новых жильцов. 1к сдавал за 4.5,но там ремонта не было с 2009 года. Поэтому тоже выгоднее было продать оптом сразу все.Сейчас нет 1 комнатных в Киеве за 21 000
Редко слежу за таким хламом дешовым, но думаю где-то на дврз в гостинке самая убитая будет около 30 000
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 15:02:33 IP/Host: ---.bb.sky.com
|
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 15:17:10 IP/Host: 94.158.95.---
|
Цену квартиры никогда не определяют по метрам.
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 15:20:15 IP/Host: 94.158.95.---
|
Такие ребята как Гордон подсчитывают убытки и банкротятся
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 15:28:48 IP/Host: ---.239.13.237.nash.net.ua
|
Розгорнути попередні цитати...Я продал 3 комнатную за 48 тыс. у. е., а 1 комнатную за 23. Сейчас их можно продать за 45 и 21 максимум. И где есть дно? Дело в том, что я 3к сдавал за 9 тыс.(Пироговского, Соломенка) , но квартиранты решили съехать, а был период локдауна, сложно было и ремонт косметический сделать, и искать новых жильцов. 1к сдавал за 4.5,но там ремонта не было с 2009 года. Поэтому тоже выгоднее было продать оптом сразу все.Сейчас нет 1 комнатных в Киеве за 21 000
Редко слежу за таким хламом дешовым, но думаю где-то на дврз в гостинке самая убитая будет около 30 000На Гетьмана была у меня, гостинка. Покупал за 37 в 2009, продал за 23, сразу как вышел в 0 по аренде. Писал же, ремонт нужен. И нет никаких 30 в ДВРЗ, если трешку Соломенке сейчас продать за 45. Тут дополнение, что ее площадь 53 кв.м.
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 15:33:47 IP/Host: 194.44.111.---
|
Розгорнути попередні цитати...Сейчас нет 1 комнатных в Киеве за 21 000
Редко слежу за таким хламом дешовым, но думаю где-то на дврз в гостинке самая убитая будет около 30 000На Гетьмана была у меня, гостинка. Покупал за 37 в 2009, продал за 23, сразу как вышел в 0 по аренде. Писал же, ремонт нужен. И нет никаких 30 в ДВРЗ, если трешку Соломенке сейчас продать за 45. Тут дополнение, что ее площадь 53 кв.м.Правильно, нет. 36 000 на дврз
Но думаю, за 30 может появиться
Короче, твоя информация устарела
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 15:34:12 IP/Host: ---.broadband.kyivstar.net
|
Розгорнути попередні цитати...Сейчас нет 1 комнатных в Киеве за 21 000
Редко слежу за таким хламом дешовым, но думаю где-то на дврз в гостинке самая убитая будет около 30 000На Гетьмана была у меня, гостинка. Покупал за 37 в 2009, продал за 23, сразу как вышел в 0 по аренде. Писал же, ремонт нужен. И нет никаких 30 в ДВРЗ, если трешку Соломенке сейчас продать за 45. Тут дополнение, что ее площадь 53 кв.м.Правильно, нет. 36 000 на дврз
Но думаю, за 30 может появиться
Короче, твоя информация устарела
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 15:35:00 IP/Host: ---.239.13.237.nash.net.ua
|
Розгорнути попередні цитати...На Гетьмана была у меня, гостинка. Покупал за 37 в 2009, продал за 23, сразу как вышел в 0 по аренде. Писал же, ремонт нужен. И нет никаких 30 в ДВРЗ, если трешку Соломенке сейчас продать за 45. Тут дополнение, что ее площадь 53 кв.м.Правильно, нет. 36 000 на дврз
Но думаю, за 30 может появиться
Короче, твоя информация устарелаЕрунда. На Златопольской по 24 продать не получается,а это не ДВРЗ. Через двор от меня.
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 15:57:32 IP/Host: 194.44.111.---
|
Розгорнути попередні цитати...Правильно, нет. 36 000 на дврз
Но думаю, за 30 может появиться
Короче, твоя информация устарелаЕрунда. На Златопольской по 24 продать не получается,а это не ДВРЗ. Через двор от меня.Нет таких цен
Значит, там с документами не в порядке
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 16:05:27 IP/Host: ---.sediment.volia.net
|
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 16:16:06 IP/Host: 194.44.111.---
|
пости павлав дуже засмучують мене
якщо такі ціни, то нехай краще стоїть без орендарів, ніж здавати за 8
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 16:16:21 IP/Host: ---.komitex.net
|
Розгорнути попередні цитати...А чому в нас прийнято здавати з меблями? Ніде такого немаєНиде, це де? В той же Болгарии квартиры даже продают со всей мебелью и техникой, никто ее не вывозит (разве что эксклюзив какой-то полный).
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 16:18:48 IP/Host: 45.89.91.---
|
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 16:19:51 IP/Host: 45.89.91.---
|
Розгорнути попередні цитати...А чому в нас прийнято здавати з меблями? Ніде такого немаєНиде, це де? В той же Болгарии квартиры даже продают со всей мебелью и техникой, никто ее не вывозит (разве что эксклюзив какой-то полный).я у Львові продав.
австрійський будинок. квартира невелика. капремонт з меблями і технікою.
люди купили і одразу в рент здавати почали.
місце жирне для Львова.
Re: А що зараз з цінами на нерухомість в Києві? |
1 серпня 2021 16:28:16 IP/Host: ---.bb.sky.com
|
Я 3комнатную сдавал с 2016 года, сначала за 7.5, потом по 8,потом по 9.