Сьогодні в країні склалася економічна ситуація: заробітна плата громадян не поспіває за стрімким зростанням тарифів на житлово-комунальні послуги (ЖКП). Жителі Чернігова вже не спроможні оплачувати за діючими цінами послуги з тепло-, електро-, водо- та газопостачання. Субсидія, на яку посилаються чиновники, доступна далеко не всім. Ті, хто отримує заробітну плату більш, ніж мінімальна, фактично змушені 100-відсотково сплачувати за комуналку!
Не дивлячись на складну ситуацію та систематичні звернення громадян, Чернігівська міська рада фактично проявляє бездіяльність та ігнорує потреби громади. Кошти, які є в міському бюджеті (а це десятки мільйонів гривень) замість того, щоб направити на програму енергоефективності в будівлях, відмивають у брудних водах Стрижня. Але розуміючи, що саме питання енергоефективності стануть головним аргументом на майбутніх виборах, можновладці все ж таки розробили такий собі «План дій зі сталого енергетичного розвитку міста в рамках проекту USAID «Муніципальна енергетична реформа в Україні». Наскільки цей план є ефективним ми розповімо окремо. Але сьогодні не про це…
Не очікуючи допомоги від влади, чернігівці розпочинають свою програму енергоефективності: все більше розмов точиться навколо економії витрат за ЖКП. І в першу чергу мова йде про встановлення лічильників тепла в багатоквартирних будинках. Ми не тільки дамо поради, на чому і як можна економити, але й більш детально зупинимось на питаннях обліку тепла в багатоквартирному будинку. У цій публікації читачі дізнаються нюанси теплозбереження, про які чомусь мало говорять спеціалісти…
Як економити на опаленні
Доведено, що коефіцієнт корисної дії існуючої в Чернігові системи теплозабезпечення багатоквартирних будинків не перевищує 50%. Втрати тепла розпочинаються відразу на джерелі, продовжуються при його постачанні та використанні. Причому, без обліку тепла у багатоквартирних будівлях за всі втрати розплачується саме споживач! На діаграмі показано, за рахунок чого і скільки теплової енергії можна зекономити.
Наскільки допоможе економити лічильник тепла?
Через особливості проектування радянських будівель, а також через свою, відносно високу вартість, наявні на ринку лічильники тепла розраховані, в основному, на окремі багатоквартирні будівлі і встановлюються в спеціально обладнаних приміщеннях – теплопунктах. І хоча існуючі прилади обліку тепла різняться по способах вимірювання, по вартості та зручності у використанні, принципи роботи усіх лічильників – тотожні.
Встановлюючи на будівлю лічильник тепла ви, насамперед, берете на себе зобов'язання регулярно знімати з нього інформацію і раз на місяць передавати зняті дані до теплопостачальних організацій. Якщо в приладі передбачена можливість роздруківки місячних звітів про споживання тепла, то це істотно спростить вам життя.
Треба не забувати, що прилади обліку тепла, в залежності від технічних характеристик, раз на кілька років повинні демонтуватися і проходити метрологічну повірку на точність вимірювання. Також не забувайте про ремонт лічильників. При цьому важливим є те, що теплопостачальні організації, відповідно до діючого сьогодні законодавства, будуть повіряти та ремонтувати за свій рахунок лише ті лічильники, які стоять у них на балансі.
Лічильники, встановлені за кошти мешканців, скоріш за все доведеться ремонтувати та повіряти самим мешканцям!
Тому при покупці приладу звертайте увагу на частоту проведення цієї повірки (паспортні дані). Бажано, щоб виробник лічильника був в Україні. А також оцінюйте складність демонтажу для передачі приладу обліку на повірку. Є прилади, які не вимагають зняття витратоміра з трубопроводу, що суттєво полегшує роботи з демонтажу.
Але, який би прилад ви не вибрали, у будь-якому випадку слід розуміти, що лічильник тепла без решти енергозберігаючих заходів, точно так само як і електролічильник без можливості вимикати підключення на нього лампочки, не економить тепло. Він, як це і належить лічильником, всього лише відображає скільки ви реально спожили енергії.
Тому не треба дивуватися, коли споживання тепла в так званих «сталінках» на квадратний метр буде більшим, ніж на той же квадратний метр у новобудовах. По-перше, будівельні нормативи змінилися і завдяки сучасним матеріалам втрати тепла стали суттєво меншими. А по-друге (і це дуже важливо!), в квартирах опалюються не «квадратні метри», як нам пишуть у рахунках, а об’єм кімнати, тобто, метри кубічні. Враховуючи те, що у «сталінках» стелі квартир суттєво вищі, опалювати доведеться дещо більші об’єми.
Проте, як показує практика, в більшості випадків розрахункові навантаження на будівлю по яких проводиться оплата без лічильника, на 5-7% завищені. Саме на цю величину і можна розраховувати як на економічний ефект від установки приладів обліку тепла.
