Раді Вас бачити! » Увійти » Створити новий профіль
1
cьогодні в 21:13
Більшість будинків побудованих під Києвом 15-20 років тому зараз мають  цінність тільки через землю і комунікації.  А так під знесення. 

Ну і реальній продаж набагато нижче ніж просять в оголошеннях. Особливо для маєтков з колонами
2
cьогодні в 17:52
всіх з перемогою  [ua]   але другий тайм провальний
3
cьогодні в 17:43
У другому таймі робимо все, щоб втратити перемогу
5
cьогодні в 17:36
тоді і пиши це мс-5
;o
Ти бахнквся?
Я тільки з роботи приїхав.

Переплутав тебе з саме так.
6
cьогодні в 17:26
Можешь без этого дерьма, шахтёр динамо ахмеьов сурки
Напиши це тим, хто перший почав сьогодні переводити стрілки на Шахтар.  Або своє не дмхне?
Я смотрю смотрю зборную, мне пох рыжый и сурки

тоді і пиши це мс-5 та олдбою, а не мені
7
cьогодні в 17:20
відміна гола Попова
https://sport.сегодня/sport/chempionat_ukrainy/volshebstvo-marlosa-var-s-monzul-i-volya-chempiona-obzor-pobedy-shahtera-nad-dinamo-1450134.html
Що там?  За 10 років кар'єри єдиний випадок знайшов.

Взагалі смішно, симулює гравець ДК, а у деяких уболівальників ДК знову винен Шахтар.  Олдбой взагалі почав говорити, що це не симуляція  :facepalm1:
Можешь без этого дерьма, шахтёр динамо ахмеьов сурки

Напиши це тим, хто перший почав сьогодні переводити стрілки на Шахтар.  Або своє не дмхне?
8
cьогодні в 17:16
там степаненко в нього в наставниках, кротів школа  :D
8-:

Степаненко жорсткий гравець, але він ніколи не симулює.  це ти його видно поплутав з Циганковим
відміна гола Попова
https://sport.сегодня/sport/chempionat_ukrainy/volshebstvo-marlosa-var-s-monzul-i-volya-chempiona-obzor-pobedy-shahtera-nad-dinamo-1450134.html

Що там?  За 10 років кар'єри єдиний випадок знайшов.

Взагалі смішно, симулює гравець ДК, а у деяких уболівальників ДК знову винен Шахтар.  Олдбой взагалі почав говорити, що це не симуляція  :facepalm1:
9
cьогодні в 17:07
Шапарь артист больших и малых театрв
там степаненко в нього в наставниках, кротів школа  :D

 8-:

Степаненко жорсткий гравець, але він ніколи не симулює.  це ти його видно поплутав з Циганковим
12
cьогодні в 12:44
От так купуй щось заздалегідь.

1. Чим відрізняється покупка за пару тижнів і пару місяців?  У разі такого банкрутства

2. Греція це той напрямок, куди треба їздити самостійно
13
cьогодні в 12:02
Тепер зрозумілі причини істерики у деяких ФУПчеков в останні тижні :girl_were:
Владелец соляных растворов )?

Який він власник?  Швидше мрійник про соляні скарби
14
cьогодні в 12:00
Ні.

Максимум можу туди згорнути раніше ніж закінчується розмітка, якщо мені треба повернути направо
15
cьогодні в 11:56
Шо єто за люди???
Банда єкс-грабителей Украині???

Давно всіх треба вигнати з державних дач.  Що корисного зробили для  України такі персонажі як Ландик, Піскун, Звягільскій або Мороз?
16
cьогодні в 11:24
Тепер зрозумілі причини істерики у деяких ФУПчеков в останні тижні :girl_were:
17
cьогодні в 11:23
Наприклад, Демченко Р.М. – імовірно, перший заступник секретаря РНБО і колишній заступник міністра закордонних справ Руслан Демченко. Нещодавно його ім'я спливло у зв'язку з можливою підготовкою "харківських угод" у період Януковича.
Фесенко – колишній нардеп від "Партії регіонів". Близнюк – екс-нардеп Януковича, екс-міністр ЖКГ. Пустовойтенко – колишній прем'єр-міністр України ще часів Кучми. Кінах – п'ятий секретар РНБО і 18-й міністр економіки.

Звягільський – екс-нардеп і колишній перший віце-прем'єр. Омельченко – колишній мер Києва. Горбулін – екс-секретар РНБО. Білозір – екс-нардеп і колишній міністр культури.

Мельник – екс-міністр аграрної політики (уряд Януковича), з 2010 року перший заступник голови правління Миронівського хлібопродукту. Бурмістенко Ю.М. – людина з таким прізвищем є радником гендиректора ДТЕК Ахметова.

Також у цьому списку: екс-президент Кучма, екс-спікер Мороз, колишній спікер Литвин, екс-віце-прем'єр Семиноженко, екс-міністр юстиції Лавринович, колишній голова КС Головін, екс-голова СБУ Гайсинський і десятки інших.

У числі жителів Конча-Заспи також значаться Штучний В.В. – швидше за все, екс-керівник апарату Верховної Ради (вже при Зеленському, до липня 2020 року).
Олександр Пасенюк, Людмила Чубар і Віктор Скомороха – екс-судді КС.

Пристайко – можливо, колишній заступник голови Адміністрації президента Зеленського (кілька місяців 2019 року) і екс-міністр закордонних справ (уряд Гончарука). Суярко – держсекретар Міністерства соціальної політики (з 2020 року).

Багато прізвищ віп-орендарів толком навіть не гугляться.


18
cьогодні в 11:17
Морозна і сніжна зима, прохолодна і дощова весна, м'яке і не посушливе літо.  В чому проблема?
19
cьогодні в 00:02
от чого не люблю в американських будинках то їхніх гонтів з рубероїду :laugh:
йобані шінгли
Не всі штати - у нас в Каліфорнії, Арізона, Невада та інші, тут використовується черепиця, або цементна в масовому будівництві, звичайно всіх пастельних відтінків червоної кольору, або з натуральної глини в більш вишуканих маєтках. В нас переважає архітектура середеземноморськог о типу, тому шінглс ніяк не підходять з точки зору естетики. Мабудь що є і інші причини чому черепиця.

будинок зі справжньою черепицею виглядає набагато гарніше ніж з м'якою крівлею.  Гірше неї тільки металева черепиця та шифер.

Саме справжня черепиця робить красивою забудову Півдня Європи
20
16 червня 2021 22:33:31
кстати этот второй чувак  из сасуоло который отдал пас -баролло...тоже классный игрок.

Берарді
21
16 червня 2021 22:31:49
Я живу в одному й тому самому будинку вже 15 років.
За 15 років поміняв тільки бойлер. І оце зламався підйомний механізм дверей в гаражі.
Все інше в цілком задовільному стані.
Нє, можна звісно оновити. Але оскільки я збираюся в ньому прожити ще максимум 3 роки, то питається навіщо?
В Києві живу в будинку, побудованому 8 років тому.  Проблем з якістю будівництва купа. Весь час щось вилазить.
Наскільки я пам'ятаю це Воздвиженка.  Там забудовник не найкращий.  Я живу в своєму комплексі 7 років.  Нічого не ламається, все в відмінному стані
Я говорю про приватний будинок в Іванковичах, а не квартиру на Воздвиженці.

«Перлина Італії»?  Був я там, невдалий проект.  І дійсно все розвалюється.  І погано обслуговується.  Будинки там продають з великим дисконтом
22
16 червня 2021 22:26:29
Я живу в одному й тому самому будинку вже 15 років.
За 15 років поміняв тільки бойлер. І оце зламався підйомний механізм дверей в гаражі.
Все інше в цілком задовільному стані.
Нє, можна звісно оновити. Але оскільки я збираюся в ньому прожити ще максимум 3 роки, то питається навіщо?
В Києві живу в будинку, побудованому 8 років тому.  Проблем з якістю будівництва купа. Весь час щось вилазить.

Наскільки я пам'ятаю це Воздвиженка.  Там забудовник не найкращий.  Я живу в своєму комплексі 7 років.  Нічого не ламається, все в відмінному стані
23
16 червня 2021 22:13:22
Главный инсайдер европейского футбола Джанлука Ди Марцио подтвердил информацию о том, что форвард "Аякса" Лассина Траоре переходит в "Шахтер". По его данным, игрок из Буркина-Фасо уже прибыл в Киев.

Подписание контракта должно состояться завтра. Сумма трансфера составит восемь миллионов евро плюс бонусы.

Напомним, ранее СМИ сообщили, что "Шахтер" получает второе усиление этого трансферного лета. Донецкий клуб подписывает форварда "Аякса" Лассину Траоре, информирует Tuttomercatoweb.com . Сделка уже согласована между клубами - "Шахтер" заплатит 8 миллионов евро. Условия контракта с футболистом уже тоже определены.
27
16 червня 2021 21:10:12
Ну, цей модерн чи кубізм точно як мода на одяг. Щороку, особливо в Європі, в Америках не так, всі щороку переодягаються в щось нове. І було б дивно, якби робити ставку для свого гардеробу на багато років виходячи з цьогорічної моди. Через рік той модний цьогорічний одяг виглядатиме застарілим, а через десять років на вас оглядатимуться на вулиці.

А добрий класичний костюм чи сукня нормально виглядатиме завжди.

Точно те саме із дизайном житла.
це довгограючий тренд.  Останні років 10. Класичні будинки набагато гірше продаються, ніж сучасні.  А будинок з колонами це відразу мінус 25-30% від ціни такого ж будинку, але без колон.


Як приклад Riviera Village (одне з найдорожчих котеджних містечок України).  Першу чергу вони побудували в середині нульових з будинків-маєтків.  По 500-600 м2.  До сих пір продають, а вулиця на якій вони стоять називають Музейною

Показати зображення...
Друга черга це вдома так званого північноамериканськ ого типу.  У тому числі каркасні.  По 250-350 м2. Будували в десяті.  Худо бідно народ їх розкупив, але кілька будинків ще є у продажу.

Показати зображення...
В останні ж роки будують набагато більш сучасні будинки (але ще не кубічні), які продаються на моменті будівництва.  Площа (без урахування терас і навісів) 150-250 м2

Показати зображення...
Показати зображення...
Ні, не подумайте нічого поганого, мені таке в принципі подобається. Хоч до кубізму я якось не доріс. І мабуть вже не доросту.

Але дивлячись на такий будинок я пробую приміряти його на себе. І в мене нічого не виходить - я не уявляю як би я із сім’єю ПОСТІЙНО жив в тому будинку.

Для якогось небідного легкого на під’йом хіпстера-фріленсера, в якого з майна лише ноутбук, Купер і пара аеропортівських валіз на колесиках це може саме те що потрібно. Ну і, звісно, можливість когось найняти, хто буде весь той модерн підтримувати в фотогенічному стані.

Я повністю згоден - в кожного свої смаки і вподобання. Я ж говорю виключно про свої.

цей будинок спроектований на сім'ю з 3-4 чоловік.  Машини там в основному це німецькі SUV.  Але серед покупців так, багато тих, хто заробив свій перший мільйон USD в IT. Будинок з першої та другої черги вони не куплять
28
16 червня 2021 20:49:02
Ціна ренту то зовсім інша опера. Купятник 2х3 із вагонки під целофановою плівкою і без вікон в сезон в Ялті також в свій час коштував дурних грошей.

Тут мова про СУЧАСНЕ ЖИТЛО. Якщо під мінімалізмом розуміється стиль господарського сараю, то ну його такі сучасні дизайни. Можете вважати мене ретроградом. Я за старий добрий сучасний класицизм.
хз , маковій
кожне покоління має дати щось своє в архітектурі
я зараз живу в класичному деревяному будинку який сам збудував і прекрасно себе вньому чую, але хочемо будувати ще одну хату
так от, жінка і син запираються на якийсь модерн
Ну, цей модерн чи кубізм точно як мода на одяг. Щороку, особливо в Європі, в Америках не так, всі щороку переодягаються в щось нове. І було б дивно, якби робити ставку для свого гардеробу на багато років виходячи з цьогорічної моди. Через рік той модний цьогорічний одяг виглядатиме застарілим, а через десять років на вас оглядатимуться на вулиці.

А добрий класичний костюм чи сукня нормально виглядатиме завжди.

Точно те саме із дизайном житла.

це довгограючий тренд.  Останні років 10. Класичні будинки набагато гірше продаються, ніж сучасні.  А будинок з колонами це відразу мінус 25-30% від ціни такого ж будинку, але без колон.


Як приклад Riviera Village (одне з найдорожчих котеджних містечок України).  Першу чергу вони побудували в середині нульових з будинків-маєтків.  По 500-600 м2.  До сих пір продають, а вулиця на якій вони стоять називають Музейною



Друга черга це вдома так званого північноамериканськ ого типу.  У тому числі каркасні.  По 250-350 м2. Будували в десяті.  Худо бідно народ їх розкупив, але кілька будинків ще є у продажу.



В останні ж роки будують набагато більш сучасні будинки (але ще не кубічні), які продаються на моменті будівництва.  Площа (без урахування терас і навісів) 150-250 м2

29
16 червня 2021 18:45:20
на плоскому даху можна розмістити зовнішні блоки кондиціонерів, сонячні батареї, накопичувальні баки для підігріву води (влітку) або взагалі зробити її експлуатованою
І ще розраховуй на вагу 10-20 тон снігу. Який з часом перетвориться у воду. І та вода колись обов’язково знайде шпаринку.
Ага, зимою під час відлиги вся водосточка перемерзає і вся вода стоятиме на даху.

 :facepalm1:

ти в якому столітті живеш?  Всі водостоки з підігрівом
30
16 червня 2021 18:44:05
Шось плаский дах...якось воно не теєто....Це для мене - Схід, або Середземне море....У нас це як здрасті :)
І потім: на даху можна сонячні батареї розмістити !
на плоскому даху можна розмістити зовнішні блоки кондиціонерів, сонячні батареї, накопичувальні баки для підігріву води (влітку) або взагалі зробити її експлуатованою
І ще розраховуй на вагу 10-20 тон снігу. Який з часом перетвориться у воду. І та вода колись обов’язково знайде шпаринку.

у нас майже всі висотні будинки з плоским дахом.  І я не чув, щоб були проблеми у жителів верхніх поверхів
31
16 червня 2021 15:09:55
Шось плаский дах...якось воно не теєто....Це для мене - Схід, або Середземне море....У нас це як здрасті :)
І потім: на даху можна сонячні батареї розмістити !

на плоскому даху можна розмістити зовнішні блоки кондиціонерів, сонячні батареї, накопичувальні баки для підігріву води (влітку) або взагалі зробити її експлуатованою
32
16 червня 2021 14:26:00
Для якого клімату то все побудоване, а як намете снігу попід ті вікна, мінус десять морозу і ти ту хату не натопиш, низький цоколь то вопще не про нас, буде сиро і холодно.
треба все робити правильно
а не користуватися послугами випускників дизайнерських курсів
Так а хто ж тобі побудує правильно, у нас таких взагалі нема.
У нас навіть вікна такого розміру не замовиш, я вже мовчу їх змонтувати по всім правилам.
Такий будинок і близько не валявся до масового сегменту, це поодинокі проекти за овердохуя грошей.

Звичайно цей не масовий сегмент для України.  А ось як виглядає будівництво таких будинків






33
16 червня 2021 14:09:39
вікна - мрія, гарні.
але, напевно, там не буває 25-30 градусів морозу?
сучасні вікна з енергозбереження не гірше ніж стіни.  у мене в квартирі вікна на всю стіну і за опалення я плачу в рази менше ніж жителі традиційних будинків побудованих в нульові
гірше

для вікон просто неможливо фізично досягти якості стін в плані енергозбереження

Якщо якісний алюмінієвий профіль (у мене стоять вікна Reynaers), то енергоефективність А

https://okna.ua/su/p9DAnLL47v8

Але згоден, рівня добре утепленій стіни не досягти
34
16 червня 2021 11:45:13
вікна - мрія, гарні.
але, напевно, там не буває 25-30 градусів морозу?

сучасні вікна з енергозбереження не гірше ніж стіни.  у мене в квартирі вікна на всю стіну і за опалення я плачу в рази менше ніж жителі традиційних будинків побудованих в нульові
36
16 червня 2021 10:21:57
Як приклад у Австрії
Показати зображення...
Австрія на жаль втрачає шарм добротноі архітектури в альпійському стилі
Де основа камінь клінкерні фокуси та дерево в другому рівні також багатоскатні дахи і тд
Сучасні будівельні норми в класі еліт як на фото ще норм
Типові то трешняк повний.
В сусідстві заліпили з 2000х вільний простір кубиками і рятує око ряди старих віл
Хоча навіть в 90х будували скатні дахи черепиця і тд.

Уєпанство((

Я досить часто буваю в Австрії.  І жив як в класичних тирольских будинках, так і в сучасних.  Найкраще житло, яке у мене було це цей сучасний будинок в Ішглі





37
16 червня 2021 09:57:55
Приклад сучасного будинку

Показати зображення...
Ну от наче все правильно, модерново.
Але не можу позбутися певної картинки перед очима
Десь у 80-х набудували купу будівель типу НДІ з першим поверхом і вхідною групою простою, з металу і скла, акваріуми своєрідні. На той час воно виглядало сучасно. Зараз - якось убого.

все залежить від якості будівництва і оздоблювальних матеріалів.
38
16 червня 2021 09:56:08
Алекза, подібні будинки є СКРІЗЬ. І у нас тут також.

Але це житло на дуже великого любителя. Можний кіч, який маскується під сучасність. Комусь милі позолоти з ліпниною, комусь куби з колонами. 

Збудувати просто, спробуй його з часом продати. Потрібно знайти якогось такого ж гіка. Як масове житло абсолютно безперспективне.

Але якось виділитись серед молоді саме те що треба. Той самий пшонка стайл, лише для нового покоління.

В кожного покоління свої пшонки. Наступні покоління придумають щось своє, а на позолочені ліпнину і скляні куби так само плюватимуться.

на колір та смак товарищ не всяк. 

Мені такий стиль дуже подобається і я в ньому добре себе почуваю.  Те, що зараз в Україні більшість хороших котеджних містечок будується в такому стилі говорить про те, що попит є. А ось вдома в класичному стилі продаються роками і з великим дисконтом

Повна версія