Раді Вас бачити! » Увійти » Створити новий профіль

Будєт даражать :shuffle:

Будєт даражать  :shuffle:
tyv

Попит на вторинну нерухомість у Києві обвалився на 50%
Понеділок, 23 травня 2022, 14:30 - Cергій Мельник

Попит на купівлю квартир впав по всій території України, у Києві – на 52% в порівнянні з жовтнем 2021 року, на півдні та сході – на 90-100%.

Про це йдеться у пресрелізі Flatfy.

Найбільше цінник у доларах за квадратний метр на вторинне житло підскочив у Сумській області – +122%. У Львівській області приріст становив +64%, в Івано-Франківській – +58%, у Київській – +55%.
 
Також ціни на понад 50% зросли у Запорізькій та Дніпропетровській областях. Лише у Харківській області ціни помітно впали – на мінус 33%.

Показник пропозиції вторинного житла впав найменше у Дніпропетровській області – мінус 2%, Київській області – мінус 25% та Закарпатській області – мінус 26%.

Найбільше зменшилась пропозиція у Кіровоградській області – мінус 92%, у  Житомирській області – мінус 86%, у Миколаївській області – мінус 85%.
 
Аналогічна ситуація і з попитом на придбання вторинного житла в Україні. Найбільше він впав на сході та півдні України: на мінус 100% на Херсонщині, на мінус 94% у Миколаївській області, на мінус 91% на Харківщині, на мінус 86% – в Одеській та Запорізькій областях.

УП
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

квадратний метр на вторинне житло підскочив у Сумській області – +122%

 8-:
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:
tyv

квадратний метр на вторинне житло підскочив у Сумській області – +122%

 8-:
ага, надоть брать)
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

Якась маячня.
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:
tyv

Re: Будєт даражать  :shuffle:
PAL

квадратний метр на вторинне житло підскочив у Сумській області – +122%

 8-:

с 1 доляра до 1.2?  :laugh:
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

семиколінний міг би розказати про інвестиції у цеглу, але його нема вже місяць
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

 :lol:  ці фантастичні ціни від далбайобів продаванів, який нашептали такі самі далбайоби рієлтори

доходи в доларах обвалились на 30-40%, дехто взагалі без бабла

зато ціна в баксах підросла на 60-70  :facepalm: , але ринок впав на 80-90%, інакше кажучи 10% дебілів вирішили підняти ціна на 60 %  :facepalm:
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:
tyv

джинсу херачать
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

с 1 доляра до 1.2?  :laugh:
це не 122, а просто 20
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

с 1 доляра до 1.2?  :laugh:
+122% -це був 1 доляр, а став 2.22.

Я ж кажу - маячня
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

Найбільше цінник у доларах за квадратний метр на вторинне житло підскочив у Сумській області – +122%.

Що за маячня...
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

Найбільше цінник у доларах за квадратний метр на вторинне житло підскочив у Сумській області – +122%.

Що за маячня...
Всі бажають купити житло в Сумах - шо неясно?
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

упавший попит - это не упавшая цена
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:
tyv

інша стаття:

В Киеве обвалился рынок недвижимости и аренды жилья, - сообщают риэлторы.

В зависимости от района и состояния объекта, квартиру на вторичке в некоторых случаях можно уже сейчас купить на 50-70% ниже от довоенного уровня. Правда, это не массовое явление, а связано больше с вынужденными обстоятельствами продавцов сбыть недвижимость. При этом риэлторы утверждают, что спрос на недвижимость будет падать и дальше.

«Ситуация в целом сейчас слабо прогнозируемая. Непонятна общая политическая ситуация и нет понятия, когда закончится война. При этом на рынок влияет покупательский уровень населения, который в столице, как и по всей стране, заметно просел. Люди также не спешат вкладывать в недвижимость в столице, потому что аренда на большинство объектов обвалилась на 40-60%», - рассказала одному Tg-каналу риэлтор Алена Токарь.

Эксперты из агентства ЛУН также отмечают, что на 50% снизилось количество людей в сравнении с довоенным уровнем, которые ищут объекты недвижимости в Киеве. Это связано как с эмиграцией значительной части украинцев за рубеж, так и внутренней миграцией после потери работы в столице.
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

Найбільше цінник у доларах за квадратний метр на вторинне житло підскочив у Сумській області – +122%.

Що за маячня...

до повномаштабної війни продавали 100 хат з ціною 300 баксів за квадрат, потім ринок впав на 100%, тобто всі перестали продавати і познімали оголошення, закриті реєстри

реєстри відкрили і якийсь дятел, навіть 1 чи може 2є виставляють хати в якомусь новобуді де квадратий метр оцінює в 600 баксів, бо там ремонт дізайнєрскій

рієлтари дають статистику - рост 122  :lol:
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

упавший попит - это не упавшая цена
ті хто не продадуть зараз, потім будуть міняти на макарони, доведено 2008 роком
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

Всі бажають купити житло в Сумах - шо неясно?

В области , особенно после оккупации
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

ті хто не продадуть зараз, потім будуть міняти на макарони, доведено 2008 роком
слушно
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

Але тут усе разом: і 2008 (світова криза) і 2014 (війна) і 1991 (крах експорту)
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

ті хто не продадуть зараз, потім будуть міняти на макарони, доведено 2008 роком
Вже пізно по любому.
Нікому бетонометри зараз не потрібні.
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

Цены на покупку квартиры в Дамаске

Цена за м2 на покупку квартиры в центре города
550 $
Цена за м2 на покупку квартиры за пределами центра города
250 $
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

в Дамаске
Давай сразу Алеппо
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

квадратний метр на вторинне житло підскочив у Сумській області – +122%

 8-:
а что удивительного? У нас тоже.
Но никто не покупает
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

А сейчас разве сделки по недвижимости вообще совершают? Вроде как реестры закрыты?
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

Re: Будєт даражать  :shuffle:

Давай сразу Алеппо
в Дамаску не стріляють

як і в Києві...
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

тривоги
Там прилеты.
И вообще капец. The conflict in Syria has killed nearly half a million people and forced around half of the country's pre-war population from their homes.
В общем с ценой на м/кв- не правда.
Нет обстрелов- не правда.
Что хотел сказать- не ясно.
Пруфов тоже нет.
Предлагаю заканчивать офтоп ввиду отсутствия предмета разговора.
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

:lol:  ці фантастичні ціни від далбайобів продаванів, який нашептали такі самі далбайоби рієлтори

доходи в доларах обвалились на 30-40%, дехто взагалі без бабла

зато ціна в баксах підросла на 60-70  :facepalm: , але ринок впав на 80-90%, інакше кажучи 10% дебілів вирішили підняти ціна на 60 %  :facepalm:

Економісти  :weep:
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

Продаж у застройщиков нет, у меня уже есть информация по двум ОП в ЖК с надёжностью А++. Они работают, стройки возобновлены, но продаж нет и не будет в обозримом будущем. И они прекрасно об этом знают, работая на имидж и перспективу.

Вообще, в настоящий момент рынка недвижимости нет. И это я не паникую, не нагнетаю. Его нет по совершенно объективным причинам:
1) Никто не знает реального курса гривны по отношению к твёрдым валютам.
2) Обстрелы уже безопасных территорий тоже пугают покупателей (выше я писал относительно Израиля, но да, одно дело когда это длится 40 лет и стало нормой...)
3) Продавцы не знают — за сколько продавать, Покупатели — по чём покупать? плюс — см.п.1
4) Сама продажа, даже быстрая и с дисконтом, для многих невозможна технически: так как сделки по доверенности запрещены (а в ряде случаев, попробуй собери всех собственников назад).

Рынка нет и не будет до завершения войны. Всё. От этого необходимо отталкиваться. И лишь после войны, начнётся поиск равновесия между предложением и спросом. Однозначно скажу, теперь это будет более сжатый во времени период (по сравнению с 2014-2017 годами). То есть ликвидную и относительно новую вторичку купить безопасно и с хорошим дисконтом будет возможно, но этим моментом будет необходимо пользоваться в течении месяцев-полугода.


 B-)
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

Ну дык пока война. Потом будет дорожать и в других местах.Не только на Западе.
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

Ну дык пока война. Потом будет дорожать и в других местах.

потом это лет через 10

а пока еще дешеветь не начинало
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

Ціни в Києві впали на 20%

Звичайно, якщо Перемога буде впевненою, тоді (на мою думку), почнуть зростати
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

Зараз іноземці готові вкладати гроші в київську нерухомість, суми від 1 млн. доларів
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

Ціни в Києві впали на 20%

Звичайно, якщо Перемога буде впевненою, тоді (на мою думку), почнуть зростати

о, рієлтор прийшов  :gigi:
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

Зараз іноземці готові вкладати гроші в київську нерухомість, суми від 1 млн. доларів
:weep:
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

500$/м в києві на протязі року.

всякі ірпіня 300$/м

долари справжні (хрустящі) а не фантомні болі від НБУ.

поки бачиться так.
   
Re: Будєт даражать  :shuffle:

потом это лет через 10

а пока еще дешеветь не начинало
===================
Плохо, что на Западе Украины дорожает!
   

Цю тему переглядають:

0 Користувачів і 1 гість
 
Повна версія