Розгорнути попередні цитати...

pavelv,  1 серпня 2021 15:57:32

Я 3комнатную сдавал с 2016 года, сначала за 7.5, потом по 8,потом по 9.

53 метра - це не не трьох кімнатна, а собача конура.

Я щойно знімав 3х кімнатну по 150+ доларів за день.

там з мінєтом ?

Ну що ж, продав таки квартирку.
Продавав десь півтора місяці.
Поступився у ціні трохи.
Цікаво, вгадав чи не вгадав з трендом.
Можливо, варто було весни почекати

Ну що ж, продав таки квартирку.
Продавав десь півтора місяці.
Поступився у ціні трохи.
Цікаво, вгадав чи не вгадав з трендом.
Можливо, варто було весни почекати

Шо почём?

Розгорнути попередні цитати...

Roger Waters, 12 жовтня 2021 12:00:46

Ну що ж, продав таки квартирку.
Продавав десь півтора місяці.
Поступився у ціні трохи.
Цікаво, вгадав чи не вгадав з трендом.
Можливо, варто було весни почекати

Шо почём?

приблизно за 1.5к/м2 вийшло
параметри писав вище в топіку
так, взагалі, кажуть що ціни продовжують повзти вгору, але угод на ринку менше, аніж влітку
тобто є ознаки, що зростання холосте, мало продажів

Очень много продаж. И цены вверх

Если продать и не вложить - проиграл

Очень много продаж. И цены вверх

Если продать и не вложить - проиграл

Пишуть:

начиная с лета активность покупателей начала замедляться и осенью это чувствуется намного сильнее. Летом ожидали бум в сентябре, но он не произошел.

начиная с июля количество сделок на рынке сократилось почти на 25%, а рост цен на жилье, по прогнозам, сохранит до конца года положительную динамику, хоть ресурс потенциальных покупателей почти иссяк.

Очень много продаж. И цены вверх

Если продать и не вложить - проиграл

в биткойн

Очень много продаж. И цены вверх

Если продать и не вложить - проиграл

Продал все, что было, в 2020. Никуда не вложил, не хватает денег. Куплю скорее всего весной 2023 года что-то. Думаю, все равно выиграю. Пузырь должен лопнуть.

Розгорнути попередні цитати...

Palermo, 12 жовтня 2021 12:21:56

Очень много продаж. И цены вверх

Если продать и не вложить - проиграл

Продал все, что было, в 2020. Никуда не вложил, не хватает денег. Куплю скорее всего весной 2023 года что-то. Думаю, все равно выиграю. Пузырь должен лопнуть.

Не купляй.
Женись на девушке с квартирой

Женись на девушке с квартирой

Чого ти так дівчат не любиш?

новабудова у моєму кварталі 3 місяці як "стоїть".

почали бодренько - кожний день будівники там як блохи метушились без свят і майже до ночі. - звели десь 70% від запланованого .

і все стало. фінансування нема. на будмайданчику лише сторож. дураків нема по 1,5$ вкладати за метр.

всі чекають дефолта нені. але чи потрібне буде житло у розсипаючійся країні - це вже інше питання.

новабудова у моєму кварталі 3 місяці як "стоїть".

як називається і де стоїть?
я зараз помониторив ціни на новобудови, що здаються у найближчі півроку - так все цікаве розібране
за переуступкою вже продають у півтора рази дорожче

Розгорнути попередні цитати...

Palermo, 12 жовтня 2021 12:21:56

Очень много продаж. И цены вверх

Если продать и не вложить - проиграл

Продал все, что было, в 2020. Никуда не вложил, не хватает денег. Куплю скорее всего весной 2023 года что-то. Думаю, все равно выиграю. Пузырь должен лопнуть.

Я сейчас вспоминаю, как полтора года назад мой клиент продал квартиру возле владимирского рынка, с ремонтом. Квадрат получился что-то около 1250

Сейчас на виноградаре квадрат 1200

А ещё вспоминаю, как в 15 -16 годах клиенты продавали 3 к за 50 тыс и вспоминали с ностальгией цены 80 тыс, за которые купили. Казалось, это никогда не повторится. Уже близко))

На аренду такого роста нет, кстати

Вернулось на доковидный уровень

На аренду такого роста нет, кстати

Вернулось на доковидный уровень

розрив між цінами на оренду і вартістю житла насторожує
Чи то оренда має підрости, чи вартість знизитися
бо інакше рентабельність орендного бізнесу занадто низька - не має сенсу

Розгорнути попередні цитати...

DeL1T, 12 жовтня 2021 21:31:02

новабудова у моєму кварталі 3 місяці як "стоїть".

як називається і де стоїть?
я зараз помониторив ціни на новобудови, що здаються у найближчі півроку - так все цікаве розібране
за переуступкою вже продають у півтора рази дорожче

жИмчужИна трАєщіни ,  там вже років з 20  стоїть

Розгорнути попередні цитати...

Palermo, 12 жовтня 2021 12:21:56

Очень много продаж. И цены вверх

Если продать и не вложить - проиграл

Продал все, что было, в 2020. Никуда не вложил, не хватает денег. Куплю скорее всего весной 2023 года что-то. Думаю, все равно выиграю. Пузырь должен лопнуть.

пане Лондонський, ви це бачив? Щось якісь discrepancies в показах  поциента

Розгорнути попередні цитати...

DeL1T, 12 жовтня 2021 21:31:02

новабудова у моєму кварталі 3 місяці як "стоїть".

як називається і де стоїть?
я зараз помониторив ціни на новобудови, що здаються у найближчі півроку - так все цікаве розібране
за переуступкою вже продають у півтора рази дорожче

ЖК Forest

Розгорнути попередні цитати...

DeL1T, 12 жовтня 2021 21:31:02

новабудова у моєму кварталі 3 місяці як "стоїть".

як називається і де стоїть?
я зараз помониторив ціни на новобудови, що здаються у найближчі півроку - так все цікаве розібране
за переуступкою вже продають у півтора рази дорожче

Йолопи

Розгорнути попередні цитати...

Roger Waters, 14 жовтня 2021 17:35:20

DeL1T, 12 жовтня 2021 21:31:02

новабудова у моєму кварталі 3 місяці як "стоїть".

як називається і де стоїть?
я зараз помониторив ціни на новобудови, що здаються у найближчі півроку - так все цікаве розібране
за переуступкою вже продають у півтора рази дорожче

жИмчужИна трАєщіни ,  там вже років з 20  стоїть

квартира на троєщині зараз стоїть, як весь твій хутор, з якого ти драпанув сракомиїти, разом взятий, вуйко

Розгорнути попередні цитати...

Roger Waters, 14 жовтня 2021 17:35:20

DeL1T, 12 жовтня 2021 21:31:02

новабудова у моєму кварталі 3 місяці як "стоїть".

як називається і де стоїть?
я зараз помониторив ціни на новобудови, що здаються у найближчі півроку - так все цікаве розібране
за переуступкою вже продають у півтора рази дорожче

ЖК Forest

А, ці трохи проблемні.
Там спецжитлофонд ніяк на тендерах підрядника не обере.
По факту зараз немає кому будувати, договори з підрядниками не заключені.

Розгорнути попередні цитати...

medved, 14 жовтня 2021 18:09:28

Roger Waters, 14 жовтня 2021 17:35:20

як називається і де стоїть?
я зараз помониторив ціни на новобудови, що здаються у найближчі півроку - так все цікаве розібране
за переуступкою вже продають у півтора рази дорожче

жИмчужИна трАєщіни ,  там вже років з 20  стоїть

квартира на троєщині зараз стоїть, як весь твій хутор, з якого ти драпанув сракомиїти, разом взятий, вуйко

ти це фуфло бачив, пiдope?

Розгорнути попередні цитати...

Roger Waters, 14 жовтня 2021 17:35:20

DeL1T, 12 жовтня 2021 21:31:02

новабудова у моєму кварталі 3 місяці як "стоїть".

як називається і де стоїть?
я зараз помониторив ціни на новобудови, що здаються у найближчі півроку - так все цікаве розібране
за переуступкою вже продають у півтора рази дорожче

жИмчужИна трАєщіни ,  там вже років з 20  стоїть

Та ну
Я пришел в риелторство в 14 году. Жемчужина тогда строилась. Было построено 2 секции, одна сдана. Потом вторая сдалась. Остальные ещё построили немного и прогнозирвемо заглохли. Там рыги курировали, вводили в эксплуатацию. Потом их прогнали и все.

Первая секция была принята в эксплуатацию по решению какого-то суда в каком-то районе Донецкой области. Такая система была

Недавно люди смотрели квартиру которую я рнкламировал и сокрушались "у нас же Патриотика стоит" хотим продать но заблокировали, даже по переуступке нельзя. А у них есть рискованные желающие купить проблемный недострой за 40 тыс

Недавно люди смотрели квартиру которую я рнкламировал и сокрушались "у нас же Патриотика стоит" хотим продать но заблокировали, даже по переуступке нельзя. А у них есть рискованные желающие купить проблемный недострой за 40 тыс

та я дивлюся, багатенько потенційних "проблемних недостроїв" в Києві...
Рівєра, Олімпік Парк - начебто збудували, а з комунікаціями і документами проблема

в Рів'єрі взагалі цирк - забудовник почав прямо на даху вже збудованого і заселеного(!) будинку зводити ще три поверхи

Розгорнути попередні цитати...

medved, 14 жовтня 2021 18:09:28

Roger Waters, 14 жовтня 2021 17:35:20

як називається і де стоїть?
я зараз помониторив ціни на новобудови, що здаються у найближчі півроку - так все цікаве розібране
за переуступкою вже продають у півтора рази дорожче

жИмчужИна трАєщіни ,  там вже років з 20  стоїть

Та ну
Я пришел в риелторство в 14 году. Жемчужина тогда строилась. Было построено 2 секции, одна сдана. Потом вторая сдалась. Остальные ещё построили немного и прогнозирвемо заглохли. Там рыги курировали, вводили в эксплуатацию. Потом их прогнали и все.

Первая секция была принята в эксплуатацию по решению какого-то суда в каком-то районе Донецкой области. Такая система была

та пох коли ти там куди прийшов, до 2014 воно вже років з 15 будувалось.


ПС серуть там і досі у відра

забудовник почав прямо на даху вже збудованого і заселеного(!) будинку зводити ще три поверхи

Сильно.

"А це ще на огірочки най буде" (с)

Розгорнути попередні цитати...

DeL1T, 14 жовтня 2021 18:20:54

medved, 14 жовтня 2021 18:09:28

жИмчужИна трАєщіни ,  там вже років з 20  стоїть

квартира на троєщині зараз стоїть, як весь твій хутор, з якого ти драпанув сракомиїти, разом взятий, вуйко

ти це фуфло бачив, пiдope?

Показати зображення...

Тепер пазл стосовно редиска деліта повністю склався.нквсівський недобиток 

Розгорнути попередні цитати...

pavelv, 12 жовтня 2021 20:27:23

Palermo, 12 жовтня 2021 12:21:56

Очень много продаж. И цены вверх

Если продать и не вложить - проиграл

Продал все, что было, в 2020. Никуда не вложил, не хватает денег. Куплю скорее всего весной 2023 года что-то. Думаю, все равно выиграю. Пузырь должен лопнуть.

Я сейчас вспоминаю, как полтора года назад мой клиент продал квартиру возле владимирского рынка, с ремонтом. Квадрат получился что-то около 1250

Сейчас на виноградаре квадрат 1200

Бред про Виноградарь! Я продал в августе 2020 3комнатную на Соломенке, 9этажный дом по 900 за м, на Гетьмана по 800, но там гостинка.
Где вы такие безумные цены берете?

Розгорнути попередні цитати...

Palermo, 14 жовтня 2021 18:36:29

medved, 14 жовтня 2021 18:09:28

жИмчужИна трАєщіни ,  там вже років з 20  стоїть

Та ну
Я пришел в риелторство в 14 году. Жемчужина тогда строилась. Было построено 2 секции, одна сдана. Потом вторая сдалась. Остальные ещё построили немного и прогнозирвемо заглохли. Там рыги курировали, вводили в эксплуатацию. Потом их прогнали и все.

Первая секция была принята в эксплуатацию по решению какого-то суда в каком-то районе Донецкой области. Такая система была

та пох коли ти там куди прийшов, до 2014 воно вже років з 15 будувалось.


ПС серуть там і досі у відра

Ты говоришь про башни

Жемчужина совсем другое, на Закревского. Строилось очень быстро

Две секции там более менее нормально живут. Но покупать там нельзя.

Розгорнути попередні цитати...

Palermo, 14 жовтня 2021 18:39:57

Недавно люди смотрели квартиру которую я рнкламировал и сокрушались "у нас же Патриотика стоит" хотим продать но заблокировали, даже по переуступке нельзя. А у них есть рискованные желающие купить проблемный недострой за 40 тыс

та я дивлюся, багатенько потенційних "проблемних недостроїв" в Києві...
Рівєра, Олімпік Парк - начебто збудували, а з комунікаціями і документами проблема

в Рів'єрі взагалі цирк - забудовник почав прямо на даху вже збудованого і заселеного(!) будинку зводити ще три поверхи

Показати зображення...

ЯК після такого можна в Україні купувати новобудови ??? 

Розгорнути попередні цитати...

Palermo, 14 жовтня 2021 17:50:53

pavelv, 12 жовтня 2021 20:27:23

Продал все, что было, в 2020. Никуда не вложил, не хватает денег. Куплю скорее всего весной 2023 года что-то. Думаю, все равно выиграю. Пузырь должен лопнуть.

Я сейчас вспоминаю, как полтора года назад мой клиент продал квартиру возле владимирского рынка, с ремонтом. Квадрат получился что-то около 1250

Сейчас на виноградаре квадрат 1200

Бред про Виноградарь! Я продал в августе 2020 3комнатную на Соломенке, 9этажный дом по 900 за м, на Гетьмана по 800, но там гостинка.
Где вы такие безумные цены берете?

Я продавал неделю назад. Сейчас задаток. Мне коллега тоже говорила ставь 1000 за квадрат. Но у нас выхода не было, нужно было больше денег. Поставили такую цену и с одного дня просмотра было 2 желающих. Давали и больше, но через банк. Не очень устроило нас такое
 

Розгорнути попередні цитати...

pavelv, 15 жовтня 2021 11:18:36

Palermo, 14 жовтня 2021 17:50:53

Я сейчас вспоминаю, как полтора года назад мой клиент продал квартиру возле владимирского рынка, с ремонтом. Квадрат получился что-то около 1250

Сейчас на виноградаре квадрат 1200

Бред про Виноградарь! Я продал в августе 2020 3комнатную на Соломенке, 9этажный дом по 900 за м, на Гетьмана по 800, но там гостинка.
Где вы такие безумные цены берете?

Я продавал неделю назад. Сейчас задаток. Мне коллега тоже говорила ставь 1000 за квадрат. Но у нас выхода не было, нужно было больше денег. Поставили такую цену и с одного дня просмотра было 2 желающих. Давали и больше, но через банк. Не очень устроило нас такое

Плохо такое слышать, продал я год назад, но всех денег ещё не получил, отсрочка на 2 года у покупателя.
Я не бизнесмен, сразу купить не могу новостройку, сейчас все финансы разбросаны в 8 банках, в валюте все. Доллары и евро. Но в долларах процент сейчас средний 1.5,в евро 0.5.
Постоянно хочется выть от обиды и от несправедливости, что клована выбрали, который такое делает с депозитами.

Плохо такое слышать, продал я год назад, но всех денег ещё не получил, отсрочка на 2 года у покупателя.

Хороший ти продавець, Павло.
Я б в тебе завжди купував

Розгорнути попередні цитати...

pavelv, 15 жовтня 2021 11:27:51

Плохо такое слышать, продал я год назад, но всех денег ещё не получил, отсрочка на 2 года у покупателя.

Хороший ти продавець, Павло.
Я б в тебе завжди купував

Якщо у покупця всіх грошей не було, а кредити я сам ніколи не брав і нікому не дозволяю це робити. Тепер чекаю, розраховуються потрохи, благаємо трохи пришвидшити, може на півроку раніше і вийде все отримати.

Розгорнути попередні цитати...

pavelv, 15 жовтня 2021 11:27:51

Плохо такое слышать, продал я год назад, но всех денег ещё не получил, отсрочка на 2 года у покупателя.

Хороший ти продавець, Павло.
Я б в тебе завжди купував

І я !    Де таких продавців дають...
Не боїтесь "попасти" ? чи договір грамотно побудований ? Що буде в разі якщо покупець не виплатить залишок за хату ?

Розгорнути попередні цитати...

Roger Waters, 15 жовтня 2021 11:36:12

pavelv, 15 жовтня 2021 11:27:51

Плохо такое слышать, продал я год назад, но всех денег ещё не получил, отсрочка на 2 года у покупателя.

Хороший ти продавець, Павло.
Я б в тебе завжди купував

І я !    Де таких продавців дають...
Не боїтесь "попасти" ? чи договір грамотно побудований ? Що буде в разі якщо покупець не виплатить залишок за хату ?

Покупець - декан КНУ, який був докторантом у мого батька років 20 тому, а знайомі років 35.

Розгорнути попередні цитати...

Бяка, 15 жовтня 2021 11:54:42

Roger Waters, 15 жовтня 2021 11:36:12

Хороший ти продавець, Павло.
Я б в тебе завжди купував

І я !    Де таких продавців дають...
Не боїтесь "попасти" ? чи договір грамотно побудований ? Що буде в разі якщо покупець не виплатить залишок за хату ?

Покупець - декан КНУ, який був докторантом у мого батька років 20 тому, а знайомі років 35.

Це все до жопи. А як не віддасть - то шо ? ТИм більше не буде ганьбитися розбірками.

Розгорнути попередні цитати...

pavelv, 15 жовтня 2021 12:04:15

Бяка, 15 жовтня 2021 11:54:42

І я !    Де таких продавців дають...
Не боїтесь "попасти" ? чи договір грамотно побудований ? Що буде в разі якщо покупець не виплатить залишок за хату ?

Покупець - декан КНУ, який був докторантом у мого батька років 20 тому, а знайомі років 35.

Це все до жопи. А як не віддасть - то шо ? ТИм більше не буде ганьбитися розбірками.

Є розписка з термінами погашення, яка була підписана 3ма особами безпосередньо в нотаріальній конторі. Про неї вказано в договорі, але розписка не може бути завірена нотаріально. Тільки на порядність надія, але непорядна людина на моєму життєвому шляху виникла тільки одна,  і то віртуально на ФУПі, більше зі злом не стикався ніде і ніколи.